p***g
发帖数: 66 | 1 新买的房子，建筑商偷偷把邻居的排水管出口埋到了我家后院。买房子时Inspection没
看到，隐藏得很好。 搬家后发现那一滩老有水成了一个沼泽。 这才发现有个排水管出
口。立刻找建筑商，答应搞好。结果只是把排水管挪了个位置，还在我家后院中，还有
沼泽。继续找建筑商解决问题，一直给拖着。期间各种借口，谎话和抵赖。一怒之下，
投诉到BBB并在网上给了很差的review。建筑商死猪不怕开水烫。拖了半年直到这个月
，突然提出在我家后院地下埋根排水管把水引到更远的一侧 （几家后院交界处，影响
较小）。我不同意，因为排水管会斜穿我家后院，影响我对后院将来的使用和所有权。
我指出在邻居家范围内解决他的防水排水可行且必要。建筑商强硬坚持它们的方案，
事情继续僵持。明摆丫不对，还这般蛮横无理。被建筑商恶心了，没法子，想起诉丫。
有没有可能让它赔上一大笔，也不知打官司要花多少时间和钱， 有什么要准备的吗？
实在没有经验，请各位不吝赐教。
起诉理由是个主要问题，我不想以建筑质量及保修为由起诉，购房合同写明了建筑质量
赔偿金额限于修理费用。这可能也是丫有恃无恐的原因。大概想了一下，我有三点起诉
理由：
1建筑商有意把排水管出口设在我家后院，因为它们无法解决邻居家地下室积水的排水
问题。 邻居说好几年前排水管出口就设在那里了， 那时我家的位置还是一片空地。我
的房子建成时，建筑商有意或者无意忘记了排水管这事，也从来没有向我们disclose这
个， 反而隐藏的很好。可以告建筑商”Failure to disclosure important fact, or
cheating”吗？
2 这个做法实在无理并且恶心，但建筑商振振有词，因为我家地势低，水自然排到我家
。建筑商把我家地当成邻居的排水场地。把邻居的积水引到我家，“解决”了邻居问题
而损害我家利益。我可以告建筑商歧视吗？
3建筑商最初答应解决问题，但没有跟我商量具体方案，它们就挪排水管，在我家后院
动工，事先没有得到我的允许。可以告它们侵权（property ownership）吗？ |
c**d
发帖数: 3888 | 2 邻居房子也是同一个builder是吧
你有没有buyer agent？如果有先找他们。
如果没有，还是找律师吧。我再继续给你免费支招的话，责任就太大了 |
f*e
发帖数: 6992 | 3 你家后院他们可以随便进的？
听起来至少可以告他们trespass
一是不经允许跑到你家后院，二是水管trespass。水管trespass是repeated trespass
，可以sue for injunction。找个property的律师问问。 |
c**d
发帖数: 3888 | 4 You did not understand the fact pattern
trespass
【在 f*e 的大作中提到】
: 你家后院他们可以随便进的？
: 听起来至少可以告他们trespass
: 一是不经允许跑到你家后院，二是水管trespass。水管trespass是repeated trespass
: ，可以sue for injunction。找个property的律师问问。
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