f*******g 发帖数: 5309 | 1 一直住在学校 附近的公寓里,两个人简单的生活,从来没想过要买房。直到
去年,我从一个老白那里接来了一只马上就要被扔掉的小狗。不俩月,我又收养了一只
被虐待的小狗,因为这些我们支付了太多的时间精力。而且养狗就要遛狗,但是我没时
间遛狗。我每天除了上课,就要在家学习。后来的大黄是一只聪明调皮的狗。它不喜欢
在屋子里,每隔半个小时就叫嚷着要出去玩。不让出去,它就在屋里使劲地叫,把邻居
都吵得不安宁。我因为学习忙,根本不可能半个小时让它出去一次,有了它,我的成绩
和体重一起下降了。我和LD决定看房子,打算尽早搬进带院子的房子,让狗娃子们在院
子里活动,我就可以安静学习了。
年初开始在网上查区域,房价,打算先做好调查,然后再找agent。事情总是
戏剧化的。我一直都在做义工,期间认识了一个外州来的五十多岁的白人女士S,她刚
离婚而且带着一只超级大的Lab狗,身无分文的来到Nashville,租不起能带狗的旅店,
所以和我求救。我答应她给她看狗,直到她租好房子。给她看这个60磅的大狗,真是差
点没有要了我的命。一周后我帮她找好房子,让她带狗搬了进去。S告诉我她在其他州
是做real estate agent的,如果我要买房,她愿意帮我,她没有本州的执照,无法找
工作。我和LD商量,反正找那个AGENT都一样,虽然她没有执照,但是可以私人给我们
做,我们就不请agent了,等房子买完,也按照3%的正常比例付给她,这样让S赚一笔钱
解决眼前的困难。 然后,一周后她被送进急诊室,得了急性心肌梗塞。我去看S,孤苦
伶仃的一个人,连保险都没有,我给她买了很多吃的,让她安心,我们会等她好了之后
再买房。
三周后,她身体好了,我们开始看房。可是,我们却发现她并不是一个好的
AGENT。 第一天我们去看了三个房子,她就一个劲的推荐我们买第二个,但是我却一点
也不喜欢。第二天,我们又去看了两个,她有一个劲的推荐我们买第二个。第三天,她
没出现。我们给她打电话,她却说我们买房子太麻烦了,她不愿意带我们看,让我们自
己去看,决定买的时候再找她。我和LD对买房一窍不通,等了她这么久,居然等到这句
话。于是我们决定自己看,又看了两天,找到一个我们认为还不错的房子,和对方
agent谈了谈,打算签合同,交押金。第二天,我们找S帮我们看合同,给房子做检查。
S说明天没空,后天可以。我们等到后天,和对方AGENT约好地点,等了一个半小时,S
没出现,我们只好自己稀里糊涂的交了押金,签了合同。后来S打电话说出门前不舒服
,所以没来。我们也考虑到她的身体刚好,所以也没在意。我们依然答应她,等她帮我
们检查完房子,我们还是付给她3%的劳务费。 可是她没有帮我们联系人和公司去检查
房子,我们之后靠着google和朋友推荐,做完了白蚁检查。检查结果很不好,整个房子
到处都是白蚁,杀白蚁就要3000美金,而且agent说要我们自己出,房主不会出一毛钱
。这时候,我们觉得非常气愤,觉得对方agent在欺负我们。当时我们说回去考虑考虑
,再答复。回去之后,我和LD反复商量,决定告诉S,我们不需要她了,打算自己找买
家agent帮我们。给S电话只好,S说她帮过我们三天,看我们能不能给她一点钱。我和
LD考虑了一下,第二天开车到S家,给了她500美金。她觉得我们给的太多了,有些不好
意思。我和她说,最初请你帮忙的时候,我们打算付你房价的3%作为劳务费的,虽然你
根本没帮什么忙,我依然给你500,够你一个月的房费和伙食费了。你生病刚好,而且
没工作,但是你没有遗弃这只狗,至少你还是个好主人。 拍拍那只并不知道自己很可
怜的狗,我们走了。
第二天,我和LD在网上找了一个AGENT,名字叫G,和他见面聊了一个小时,很满意
他的知识和态度。以后的两天里,G带我们看了十四五个房子,他一点也不催促我们。
他只给我们讲解每个地区的特点,每个房子的结构,用料,和前房主之类的。在看地九
个房子的时候,LD和我都非常喜欢这个房子。那天晚上就写了OFFER,决定要第九个房
子。 G觉得我们决定的太快,还想再带我们看两天房子,再让我们做决定。 我们决定
不看了,就要这个房子,让他帮我们砍价。因为我还有一个月就要考试,我希望能在期
末复习之前把狗放在新家里,这样我才能安静的复习。
G是个不错的AGENT,一周里帮我们反复砍价三次,最终拿下了这个房子。 必
须承认,这个房子的价格并不算很低,我们并没有砍掉很多。在我们砍价的时候,还有
其他三家也在出offer,所以我们之后稍微给的高些。必须承认,这个房子的价格并不算
很低,因为我们喜欢这个房子,所以没有砍掉很多。
两周后,我们已经拿到钥匙,办理完了一切手续。从看这个房子,拿到钥匙,
前后20天而已。AGENT说我们是他三十年职业生涯里见过的最快的买家。
我们没有存款,是光光亮亮的月光族。我们的broker说我帮我们想办法。第二
天就告诉我们,他帮我们申请到政府补助,我们不需要太多花费就可以签合同,拿钥匙
了。后来我们算了算整个买房的过程中,我们只花了几千杂费。这些费用包括,买房押
金,白蚁检查,房体检查,换锁,和搬进去以后的一些小小维修。
周五拿到的钥匙,当天我们就把狗送进新家。我把狗放在院子里,自己在里面收拾
房子。没几分钟,就听到大黄在外面大叫,我打开们看怎么回事,它就溜进来,寸步不
离的跟着我。那时我终于明白,原来它要的不是大院子玩,而是主人的关注,我知道我
那仅仅一周的高效率复习计划又要泡汤了。 |
b*********k 发帖数: 35031 | 2 赞,G这个agent不错啊,你们速度好快,祝福!
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一直住在学校 附近的公寓里,两个人简单的生活,从来没想过要买房。直到 : 去年,我从一个老白那里接来了一只马上就要被扔掉的小狗。不俩月,我又收养了一只 : 被虐待的小狗,因为这些我们支付了太多的时间精力。而且养狗就要遛狗,但是我没时 : 间遛狗。我每天除了上课,就要在家学习。后来的大黄是一只聪明调皮的狗。它不喜欢 : 在屋子里,每隔半个小时就叫嚷着要出去玩。不让出去,它就在屋里使劲地叫,把邻居 : 都吵得不安宁。我因为学习忙,根本不可能半个小时让它出去一次,有了它,我的成绩 : 和体重一起下降了。我和LD决定看房子,打算尽早搬进带院子的房子,让狗娃子们在院 : 子里活动,我就可以安静学习了。 : 年初开始在网上查区域,房价,打算先做好调查,然后再找agent。事情总是 : 戏剧化的。我一直都在做义工,期间认识了一个外州来的五十多岁的白人女士S,她刚
|
f*******g 发帖数: 5309 | 3 谢谢,本来不打算发的,因为看到brave打算挖坑,我就来弄个大坑。
【在 b*********k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 赞,G这个agent不错啊,你们速度好快,祝福!
|
g***y 发帖数: 16371 | 4 haha...不错啊 赞神速~~
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢,本来不打算发的,因为看到brave打算挖坑,我就来弄个大坑。
|
a*********7 发帖数: 30080 | 5 好人啊,求包养!宁做费劲狗,不做沟底蚁啊。。。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢,本来不打算发的,因为看到brave打算挖坑,我就来弄个大坑。
|
g***y 发帖数: 16371 | 6 kick!!!
【在 a*********7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好人啊,求包养!宁做费劲狗,不做沟底蚁啊。。。
|