T**J
发帖数: 3340 | 1 说说Inspector这种职业：
1. 给人体检这个大家都明白，Inspector就是给房子体检的。
2. 这行业半数以上的州政府不要求考上岗证。护士需要考证上岗，这个不用。
http://www.hometraining.com/certif.htm, 由kaala (kaala)提供。)
3. 有行业协会，有内部认证之类的东西。行会这个美国很发达，五花八门。
4. 高中/技校水平的工作，不需要PHD；不需要土木专业；更不需要PE。
5. 工作范围就是体检，发现问题告诉你那儿有问题，至于这个问题是大是小，通常需要
专业人员来评估报价。
通常buyer的误区：
1. 前2天有人说找名校土木专业PHD毕业的PE。
这个我给类比一下，这说法=去医院体检，说我需要个同济医大（名校）博士（PHD）
毕业的牙科（土木专业）主任医师（PE，职称）来给我体检。真来了，估计人家10有89
说这活我不会干，我们这有个卫校毕业的保健员干的挺好。
2. Inspector说空调不work，需要装空调的来查，其他1问3不知。
这个，你就付了个体检$，还指望附送整个医院围着你转？
3. 去年 |
s*********r
发帖数: 1374 | 2 我的房子收工前分别有Builder的Inspector，外面的（像是什么行政机构的）
inspector，我请来的inspector，还有我自己，四方都在检查，每方检查的侧重点和方
法都不同。我是检查的最仔细，我请来的inspector是最卖力，另外两方是人最多工具
最多，那天我们房子真是热闹，人来人往的，感觉像是奥体中心要完工一样。最后每方
查出的问题都不竟相同，连我自己都看出另外三方没看出来的问题。即使是这样，在住
进去几个月后还是发现了一个当时谁都没注意的不算小的问题，不过好在新房有
warranty。可以看出inspector不是万能的，但是最好还是要有的。 |
T**J
发帖数: 3340 | 3 啥问题？
county的只管检查是否符合building code，其它不管.
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我的房子收工前分别有Builder的Inspector，外面的（像是什么行政机构的）
: inspector，我请来的inspector，还有我自己，四方都在检查，每方检查的侧重点和方
: 法都不同。我是检查的最仔细，我请来的inspector是最卖力，另外两方是人最多工具
: 最多，那天我们房子真是热闹，人来人往的，感觉像是奥体中心要完工一样。最后每方
: 查出的问题都不竟相同，连我自己都看出另外三方没看出来的问题。即使是这样，在住
: 进去几个月后还是发现了一个当时谁都没注意的不算小的问题，不过好在新房有
: warranty。可以看出inspector不是万能的，但是最好还是要有的。
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S******l
发帖数: 255 | 4 嗯，BJ可以做inspector了，就是这么回事。 |
S******l
发帖数: 255 | 5 你发现的小问题是找home warranty公司来解决的么？
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我的房子收工前分别有Builder的Inspector，外面的（像是什么行政机构的）
: inspector，我请来的inspector，还有我自己，四方都在检查，每方检查的侧重点和方
: 法都不同。我是检查的最仔细，我请来的inspector是最卖力，另外两方是人最多工具
: 最多，那天我们房子真是热闹，人来人往的，感觉像是奥体中心要完工一样。最后每方
: 查出的问题都不竟相同，连我自己都看出另外三方没看出来的问题。即使是这样，在住
: 进去几个月后还是发现了一个当时谁都没注意的不算小的问题，不过好在新房有
: warranty。可以看出inspector不是万能的，但是最好还是要有的。
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s*********r
发帖数: 1374 | 6 我们builder不错，warranty他们自己管，我都是直接给他们盖房子的什么
construction manager打电话搞定一切
【在 S******l 的大作中提到】
: 你发现的小问题是找home warranty公司来解决的么？
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T**J
发帖数: 3340 | 7 新房，builder保修
【在 S******l 的大作中提到】
: 你发现的小问题是找home warranty公司来解决的么？
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T**J
发帖数: 3340 | 8 不是不错，是规定至少一年全面保修。结构有10年保修。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我们builder不错，warranty他们自己管，我都是直接给他们盖房子的什么
: construction manager打电话搞定一切
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s*********r
发帖数: 1374 | 9 很多builder把这第一年的warranty转交给别的warranty公司
【在 T**J 的大作中提到】
: 不是不错，是规定至少一年全面保修。结构有10年保修。
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T**J
发帖数: 3340 | 10 不是转交，通常谁干的活谁负责修。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 很多builder把这第一年的warranty转交给别的warranty公司
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s*********r
发帖数: 1374 | 11 我知道你的意思，就是说builder找到当初干这项活的人来负责修，但你还是直接和
builder打交道啊，我们就是这样的，我比较喜欢这种。但我刚才所说的承包给
warranty公司就是说住户直接和这个第三方warranty公司联系，这个warranty公司再给
你找人修，至于找的是不是当初来装的那一家，那显然不一定了。
【在 T**J 的大作中提到】
: 不是转交，通常谁干的活谁负责修。
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k***a
发帖数: 1104 | 12 2. 这行业政府不要求考上岗证。护士需要考证上岗，这个不用
============================
没有的事， 这个是州法， 每个州都不一样。 我们州就要。 |
A**u
发帖数: 1534 | |
T**J
发帖数: 3340 | 14 第3方可不是个啥好现象。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我知道你的意思，就是说builder找到当初干这项活的人来负责修，但你还是直接和
: builder打交道啊，我们就是这样的，我比较喜欢这种。但我刚才所说的承包给
: warranty公司就是说住户直接和这个第三方warranty公司联系，这个warranty公司再给
: 你找人修，至于找的是不是当初来装的那一家，那显然不一定了。
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T**J
发帖数: 3340 | 15 哪个州？给个连接看看？
【在 k***a 的大作中提到】
: 2. 这行业政府不要求考上岗证。护士需要考证上岗，这个不用
: ============================
: 没有的事， 这个是州法， 每个州都不一样。 我们州就要。
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k***a
发帖数: 1104 | 16 自己看， 每个州找。 少于一半的州要license. 美国的民法刑法主要是州法。 一般人
最大的错误就
是把自己的地方当全国。
【在 T**J 的大作中提到】
: 哪个州？给个连接看看？
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k***a
发帖数: 1104 | |
T**J
发帖数: 3340 | |
n****8
发帖数: 1716 | 19 可悲， 这里也有人不懂装懂。
如果你有病， 你是找有执照的名医呢还是找走街串巷的蒙古代夫？ |
T**J
发帖数: 3340 | 20 通常找万能的mitbbs
【在 n****8 的大作中提到】
: 可悲， 这里也有人不懂装懂。
: 如果你有病， 你是找有执照的名医呢还是找走街串巷的蒙古代夫？
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