l*****a
发帖数: 375 | 1 比如seller的property tax是5000
等我买了以后，因为成交价低，所以只有1000
buyer agent和我说，在closing fee里面我需要把09年5000剩余的property tax交掉。
以后就是按照1000的收。
那09年的tax具体是从几月份到几月份啊？
我是在county的官方网站上找的
它有一个NEW HOMEBUYER’S TAX ESTIMATOR，只需要输入purchase price，再加上一些
Exemption，就可以算出Your Estimated Ad Valorem Tax Amount approximately
在seller的property tax report里面还有这样一句话＂If you are looking to
purchase this property and are not using portability to transfer any capped
savings, please use our Tax Estimator to determine a more likely estimate
of |
x*****i
发帖数: 4035 | 2 - 因为成交价低，所以只有1000
are you sure?
property tax = county/city assessment value x tax rate
you need to appeal the county/city to reduce the assessment value, which isn
't easy to do
for this year's tax, you pay the prorated amount. assume you close on 10/31,
you pay 2 months' tax, i.e. 1/6 of $5000
【在 l*****a 的大作中提到】
: 比如seller的property tax是5000
: 等我买了以后，因为成交价低，所以只有1000
: buyer agent和我说，在closing fee里面我需要把09年5000剩余的property tax交掉。
: 以后就是按照1000的收。
: 那09年的tax具体是从几月份到几月份啊？
: 我是在county的官方网站上找的
: 它有一个NEW HOMEBUYER’S TAX ESTIMATOR，只需要输入purchase price，再加上一些
: Exemption，就可以算出Your Estimated Ad Valorem Tax Amount approximately
: 在seller的property tax report里面还有这样一句话＂If you are looking to
: purchase this property and are not using portability to transfer any capped
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l*****a
发帖数: 375 | 3 我是在county的官方网站上找的
它有一个NEW HOMEBUYER’S TAX ESTIMATOR，只需要输入purchase price，再加上一些
Exemption，就可以算出Your Estimated Ad Valorem Tax Amount approximately
在seller的property tax report里面还有这样一句话＂If you are looking to
purchase this property and are not using portability to transfer any capped
savings, please use our Tax Estimator to determine a more likely estimate
of your new amount.＂ |
l*****a
发帖数: 375 | |
b********3
发帖数: 994 | 5 税只跟township有关。他们说多少就是多少。可能一年，或者两年变化一次。
根据房子的价值和税率有关。seller和buyer agent没有权利，也不能知道要交多少税
。 |
m******9
发帖数: 89 | 6 township的工作人员是不是都很rich?增税这么多？感觉到小学课本学到的关于资本家
剥削劳动人民。 |
c******n
发帖数: 381 | 7 我们这里是2010 年交2009 的PROERTY TAX, 分两次交。一次二月，一次七月.CLOSING
时是SELLER把他们该交的PROPERTY TAX (1/1/09 到 CLOSING DATE)交掉，我们暂时不
用交。因为明年我们才会收到COUNTY的2009 PROPERT TAX 的BILL. 看起来你们那里搞
法和我们不一样。你们该交的09年的tax 大概是CLOSING DATE TO YEAR END. （从
CLOSING DATE 开始房子属于你们）。 如果你问你们的AGENT, 她/他会给你解释清楚的。 |
