w*********n
发帖数: 603 | 1 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: waterforfun (水为乐), 信区: LosAngeles
标 题: 看房经验-与大家分享
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 17 22:27:00 2009, 美东)
1。目前的市场状况
西解放区相对于2006年中期高点下跌15%左右（每个城市还有些差别），东解放区，
hacienda hts跌25%左右，rowland hts 跌20%左右，chino，chino hills 跌的更多，
再往东如corrona，riverside跌50%或更多。
2。Foreclousure 和short sale的售价比正常的要低8%左右
3。想买Foreclousure 和short sale的房子，不用listing agent和与他有connection
的agent，很难买到
4. 当前成交的房子可能有40%是foreclosure和short sale
redfin。com 上显示的成交纪录并不一定准确，有些transaction是银行做帐用的,有些是亲戚内部的交易. | n********n
发帖数: 641 | 2 2。Foreclousure 和short sale的售价比正常的要低8%左右
那还有什么必要买Foreclousure 和short sale的啊? 一般房子的状况也都不如正常
SALE的好啊?
connection
【在 w*********n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
: 发信人: waterforfun (水为乐), 信区: LosAngeles
: 标 题: 看房经验-与大家分享
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 17 22:27:00 2009, 美东)
: 1。目前的市场状况
: 西解放区相对于2006年中期高点下跌15%左右（每个城市还有些差别），东解放区，
: hacienda hts跌25%左右，rowland hts 跌20%左右，chino，chino hills 跌的更多，
: 再往东如corrona，riverside跌50%或更多。
: 2。Foreclousure 和short sale的售价比正常的要低8%左右
: 3。想买Foreclousure 和short sale的房子，不用listing agent和与他有connection
| w*********n
发帖数: 603 | 3 低8%是指那些只需要一点点fix-up 的，有些被破坏的惨不忍赌的银行物当然会更低
【在 n********n 的大作中提到】
: 2。Foreclousure 和short sale的售价比正常的要低8%左右
: 那还有什么必要买Foreclousure 和short sale的啊? 一般房子的状况也都不如正常
: SALE的好啊?
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: connection
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