o*********8
发帖数: 488 | 1 问题1：
烟囱有些倾斜---正面看不很明显，但背面可以看出烟囱顶部从房体pull away,中间有
明显空隙。房检师说必须把烟囱stablize一下，防止继续倾斜。房子本身无其他结构上
的问题。请问这是个严重的结构问题吗？房子已有快30年的历史了。如果修理，大约造
价多少？或者有可能扒了重新修一个烟囱吗？那样工程是否太大了？造价又如何？
问题2：
房检师说后院的木头deckor架的不好，因为起支撑作用的几根主要的木头地段都没入了
土中，容易腐烂。他说正确的做法应该让水泥foudation高于地面，所有的木头支柱都
在地面以上。这个问题严重吗？
请高人指点。房子除此两处问题之外，其他都比较合意，现在不知如何取舍。谢谢！ |
m******9
发帖数: 89 | |
T**J
发帖数: 3340 | 3 1、要求修。
2、大多数地方这是符合builing code的，不能要求修。
【在 o*********8 的大作中提到】
: 问题1：
: 烟囱有些倾斜---正面看不很明显，但背面可以看出烟囱顶部从房体pull away,中间有
: 明显空隙。房检师说必须把烟囱stablize一下，防止继续倾斜。房子本身无其他结构上
: 的问题。请问这是个严重的结构问题吗？房子已有快30年的历史了。如果修理，大约造
: 价多少？或者有可能扒了重新修一个烟囱吗？那样工程是否太大了？造价又如何？
: 问题2：
: 房检师说后院的木头deckor架的不好，因为起支撑作用的几根主要的木头地段都没入了
: 土中，容易腐烂。他说正确的做法应该让水泥foudation高于地面，所有的木头支柱都
: 在地面以上。这个问题严重吗？
: 请高人指点。房子除此两处问题之外，其他都比较合意，现在不知如何取舍。谢谢！
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o*********8
发帖数: 488 | 4 谢谢TTBJ！你觉得倾斜的Chimney是一个严重的问题吗？在老房子中common吗？我担心
会显著影响今后Resale的价值。
【在 T**J 的大作中提到】
: 1、要求修。
: 2、大多数地方这是符合builing code的，不能要求修。
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T**J
发帖数: 3340 | 5 感动呀，这年月能说个谢字的已经算少数了。
严重问题，起码影响外观，对卖房子来说是个大大的印象减分。
而且，修起来不便宜。
老房子，砖砌的斜算常见。
让seller修了就是。
【在 o*********8 的大作中提到】
: 谢谢TTBJ！你觉得倾斜的Chimney是一个严重的问题吗？在老房子中common吗？我担心
: 会显著影响今后Resale的价值。
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o*********8
发帖数: 488 | 6 sigh.感觉很伤心。为什么我从来都没仔细看过烟囱的位置。原本挺喜欢这个房子的，
这下好印象都被毁了。 |
T**J
发帖数: 3340 | 7 这算啥，太正常了，老房没有一点问题也没的。
【在 o*********8 的大作中提到】
: sigh.感觉很伤心。为什么我从来都没仔细看过烟囱的位置。原本挺喜欢这个房子的，
: 这下好印象都被毁了。
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S******l
发帖数: 255 | |
