r********m
发帖数: 593 | 1 贷款26.5K, 3.5%down payment,FHA
在Miami, FL地区...
我怎么看到版上的都比我们的低呀,是和地区有关的多些,还是和down pay有关的多些?
请熟悉情况的给指点一下...
多谢~~ | H******7
发帖数: 34403 | 2 FHA要高一点，你还要多付0.5。实际是5.75％ | r********m
发帖数: 593 | 3 这0.5%是怎么来的?
谢谢
【在 H******7 的大作中提到】
: FHA要高一点，你还要多付0.5。实际是5.75％
| v*******t
发帖数: 146 | 4 其实不算高了，FHA是要高一点，0 - 0.25%左右。
我家是4.375%，因为builder帮着买了2个点。
当时正常的是4.875%左右（如果我付10% downpay)。 | w**********8
发帖数: 51 | 5 和地区有关吧。我在中部，周一才锁的利率，也是FHA LOAN,利率4.75%
【在 r********m 的大作中提到】
: 贷款26.5K, 3.5%down payment,FHA
: 在Miami, FL地区...
: 我怎么看到版上的都比我们的低呀,是和地区有关的多些,还是和down pay有关的多些?
: 请熟悉情况的给指点一下...
: 多谢~~
| s**********r
发帖数: 31 | 6 It also depends on your credit score. If your score is < 710, then you'll
get higher interest. | r********m
发帖数: 593 | 7 谢谢楼上的几位回答.
credit score 应该是730以上的.在拿pre-approval letter时都查过的.
前两天FHA rate是5%时,bank 的人说,只要seller 愿意出3% contribution, 就可以给
我们4.85%
现在seller 同意给3%了.
然后这周因为rate又长上去了,他说,要想要更低的rate,就要动用那3%...
我不知道这里有什么联系...本来那3%是用来cover closing cost的...
还有,我网上查的rate, 同一天的, 好象不同公司都不一样,不知道这是为什么...
另外,一个是rate, 一个是point, 一个是 APR, 这几个都什么关系呀?
很晕的说~~~ |
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