m*****e
发帖数: 35 | 1 这两天比较因为这个比较闹心
我的房子有点小漏雨，找了个CONTRACTOR。他一共来我屋子里两次。头一次来稍微看了
看，我给他指了天花边上的一片巴掌大的水印，他说没问题，要300块。我问他要不要
到顶楼上去看一下，他说他有经验，不是什么大问题。我就答应了。约好了第二次来的
时间，我跟他讲我妈在家里，我就不陪他了。
第二次来，他爬到顶楼上看了，又跑到屋顶抹了一些沥青就下来了。说没事了，然后跟
我讲屋顶涂好了。而且建议我把屋脊换一下。但是后来我回家后爬到顶楼检查了一下，
还是有地方（有一尺长左右的缝隙）有漏光进来。我就问他涂了沥青以后回顶楼检查确
认所有的缝隙补上没有，他说没有。他说不用在顶楼检查，在房顶上看就知道了。他当
时判断漏雨的位置就是在顶楼检查找亮光的，怎么不用涂完以后再检查一下确认呢？我
又自己上房顶上检查了一下，他在房脊上三三两两的涂了一些地方，但是都很小。
我就跟他讲我不放心，希望他重新回来吧缝隙堵上。他就不干了，说反正有保修（他跟
我讲1年保修）。我有点生气，我不能等到到时候有漏水再找他来。而且我如果修屋脊
，到时候他都能一推六二五说是我修屋脊搞出问题来。
他又说我根本不 | m**n
发帖数: 9010 | 2 你可以与他谈, 希望他改进, 但说老实话, 付钱与否,
不是一个可以商量的事.
你不付钱, 就是你的错.
他可以打官司告你. 只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了,
从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的不好或者
不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责.
所以才说, 找contractor最好找认识人推荐的. 找到个差的,
如果做得不好, 钱你得照付, 而且你没那个精力跟他去打官司.
【在 m*****e 的大作中提到】
: 这两天比较因为这个比较闹心
: 我的房子有点小漏雨，找了个CONTRACTOR。他一共来我屋子里两次。头一次来稍微看了
: 看，我给他指了天花边上的一片巴掌大的水印，他说没问题，要300块。我问他要不要
: 到顶楼上去看一下，他说他有经验，不是什么大问题。我就答应了。约好了第二次来的
: 时间，我跟他讲我妈在家里，我就不陪他了。
: 第二次来，他爬到顶楼上看了，又跑到屋顶抹了一些沥青就下来了。说没事了，然后跟
: 我讲屋顶涂好了。而且建议我把屋脊换一下。但是后来我回家后爬到顶楼检查了一下，
: 还是有地方（有一尺长左右的缝隙）有漏光进来。我就问他涂了沥青以后回顶楼检查确
: 认所有的缝隙补上没有，他说没有。他说不用在顶楼检查，在房顶上看就知道了。他当
: 时判断漏雨的位置就是在顶楼检查找亮光的，怎么不用涂完以后再检查一下确认呢？我
| d*e
发帖数: 999 | 3 漏光的地方不一定漏雨，这话到没错。屋顶要呼吸，所以要留缝儿。只是不知道你说的
漏光是在什么地方。建议先找明白人问问，再指责别人。 | m*****e
发帖数: 35 | 4 thanks for the reply.你确认我没有权利要求他把剩下的漏洞堵上再付钱吗？这个对
我也太不公平了。而且他也没给我写任何保修和合同，我到时候怎么找他？
而且要等到下次下雨，我不想天花板收到更多损坏再找他。
【在 m**n 的大作中提到】
: 你可以与他谈, 希望他改进, 但说老实话, 付钱与否,
: 不是一个可以商量的事.
: 你不付钱, 就是你的错.
: 他可以打官司告你. 只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了,
: 从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的不好或者
: 不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责.
: 所以才说, 找contractor最好找认识人推荐的. 找到个差的,
: 如果做得不好, 钱你得照付, 而且你没那个精力跟他去打官司.
| m*****e
发帖数: 35 | 5 屋顶本来就有通风扇向外通气啊。即使要留空间，我也不相信要在那些不可控制的地方
随机的出现漏缝啊 (这个你一看就看的出来不是那种故意留的）。那个漏缝在屋脊上或
者屋脊附近，他涂的地方也都在屋脊上
【在 d*e 的大作中提到】
: 漏光的地方不一定漏雨，这话到没错。屋顶要呼吸，所以要留缝儿。只是不知道你说的
: 漏光是在什么地方。建议先找明白人问问，再指责别人。
| s******s
发帖数: 593 | 6 "只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了, 从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的
不好或者不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责."
这回复很搞笑，我们所说的付款时间向来是在工程完结，客户验收完毕之后才付的，谁
说工头说干完了你就得付钱的？所以只要验收不通过，就可以不付尾款（有的工程是分
批付款，楼主的这个活小，看来是一笔付）。
我是不懂修ROOF这东西，不过那家伙想要你付钱，就必须要么说服你他的活的确是完成
了，那么按照你的要求做完（当然这个情况有可能他要你自己对这样的做法负责任）。
【在 m**n 的大作中提到】
: 你可以与他谈, 希望他改进, 但说老实话, 付钱与否,
: 不是一个可以商量的事.
: 你不付钱, 就是你的错.
: 他可以打官司告你. 只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了,
: 从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的不好或者
: 不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责.
: 所以才说, 找contractor最好找认识人推荐的. 找到个差的,
: 如果做得不好, 钱你得照付, 而且你没那个精力跟他去打官司.
| m**n
发帖数: 9010 | 7 我不知道"你们"指的是谁.
你如果有合同白纸黑字写清楚了什么时间, 什么情况
下付多少钱, 当然可以按合同办.
人家一般家里请个contractor, 没那么多条条框框.
大家说好了, 就够了. 最后对结果不满意, 可以谈.
谈崩了的话, 您就得照样付钱, 然后去举证说明他
做的不满足你的合理要求(如果你想打官司的话), 让他赔钱.
至于"必须要么说服你他的活的确是完成了", 这里面
只有两点, 一是common sense, 二是专业意见.
common sense在这里不太说明问题 - 这儿
没几个人敢说我凭commen sense就知道楼主的要求正确
还是contractor的说法正确吧? 而专业意见,
你说一般是该听专业人士的, 还是听楼主的?
【在 s******s 的大作中提到】
: "只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了, 从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的
: 不好或者不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责."
: 这回复很搞笑，我们所说的付款时间向来是在工程完结，客户验收完毕之后才付的，谁
: 说工头说干完了你就得付钱的？所以只要验收不通过，就可以不付尾款（有的工程是分
: 批付款，楼主的这个活小，看来是一笔付）。
: 我是不懂修ROOF这东西，不过那家伙想要你付钱，就必须要么说服你他的活的确是完成
: 了，那么按照你的要求做完（当然这个情况有可能他要你自己对这样的做法负责任）。
| m*****e
发帖数: 35 | 8 你说的也有道理。但是我跟他提议去找其他ROOFER问，他不同意。他说我找其他人，他
们说什么他不管，他认为补好了，所以我应该付钱。如果再漏雨，他再来。
【在 m**n 的大作中提到】
: 我不知道"你们"指的是谁.
: 你如果有合同白纸黑字写清楚了什么时间, 什么情况
: 下付多少钱, 当然可以按合同办.
: 人家一般家里请个contractor, 没那么多条条框框.
: 大家说好了, 就够了. 最后对结果不满意, 可以谈.
: 谈崩了的话, 您就得照样付钱, 然后去举证说明他
: 做的不满足你的合理要求(如果你想打官司的话), 让他赔钱.
: 至于"必须要么说服你他的活的确是完成了", 这里面
: 只有两点, 一是common sense, 二是专业意见.
: common sense在这里不太说明问题 - 这儿
| m**n
发帖数: 9010 | 9 原则上是这样的. 因为谁也不知道其他的roofer会说什么.
我倒是估计象Inspector之类的人话更有力些.
不过我建议你可以到专业点的网站问问, 他做的这活行不行.
如果有比较专业的意见告诉你说他这活不成, 你可以直接
跟他谈. 他们这一行还是讲口碑的. 除非他今后就不干了,
不在乎你打官司要他赔钱, 影响他的声誉.
否则应该还是愿意给你做完, 避免最后赔钱的.
【在 m*****e 的大作中提到】
: 你说的也有道理。但是我跟他提议去找其他ROOFER问，他不同意。他说我找其他人，他
: 们说什么他不管，他认为补好了，所以我应该付钱。如果再漏雨，他再来。
| s******s
发帖数: 593 | 10 我的意思是一般都是完工验收后才付款的，这才是common sense。而不是你说的完工就
必须付款。
我房子也正在装修，自己找不同的公司及个人做不同的活。有签合同的，有的没签合同
。不过都是干完活后，通知我去验收，我满意了才付的钱。当然也有扯皮的，比如之前
装窗户，bay window的尺寸比例没有按照我要求的1/4-1/2-1/4去做，做成了1/3-1/3-1
/3。他们叫我去验收的时候我发现了，要求重做，CONTRACTOR跟我吼了半天，我也很郁
闷，因为这个尺寸要求没写进合同，还好SALES承认当时我们是口头上谈好的，
CONTRACTOR提出给点折扣，我也没答应，因为本身BAY WINDOW就不大，现在中间的
PICTURE WINDOW就太小了，很不好看。最后我扣了$1000尾款（其它的窗户都做好了，
也验收过了）。这尾款要等他们改好了之后才给的。
所以，什么工程都是完工之后通过客户验收认同了之后才付款的。楼主的这个情况是楼
主不认同完工，那么他就要和contractor交涉，看怎么达成一致意见。在这之前，就算
contractor claim他完工了，楼主也没有一定要付钱的
【在 m**n 的大作中提到】
: 我不知道"你们"指的是谁.
: 你如果有合同白纸黑字写清楚了什么时间, 什么情况
: 下付多少钱, 当然可以按合同办.
: 人家一般家里请个contractor, 没那么多条条框框.
: 大家说好了, 就够了. 最后对结果不满意, 可以谈.
: 谈崩了的话, 您就得照样付钱, 然后去举证说明他
: 做的不满足你的合理要求(如果你想打官司的话), 让他赔钱.
: 至于"必须要么说服你他的活的确是完成了", 这里面
: 只有两点, 一是common sense, 二是专业意见.
: common sense在这里不太说明问题 - 这儿
| | | s******s
发帖数: 593 | 11 另外，钱给出去了，你认为有多少可能可以要的回来？费神费力不说，凭什么要自己抗
这包袱？
楼主可以找inspector过来看，也可以要求contractor给出这么做的理由和证据（比如
给楼主看他曾修过的roof，或谁谁家的roof，有这样的缝隙但没有leak的现象）。我也
不懂roof，不过至少懂一样事情，就是你不满意，可以不付款，直到做到你满意为止。
【在 m**n 的大作中提到】
: 我不知道"你们"指的是谁.
: 你如果有合同白纸黑字写清楚了什么时间, 什么情况
: 下付多少钱, 当然可以按合同办.
: 人家一般家里请个contractor, 没那么多条条框框.
: 大家说好了, 就够了. 最后对结果不满意, 可以谈.
: 谈崩了的话, 您就得照样付钱, 然后去举证说明他
: 做的不满足你的合理要求(如果你想打官司的话), 让他赔钱.
: 至于"必须要么说服你他的活的确是完成了", 这里面
: 只有两点, 一是common sense, 二是专业意见.
: common sense在这里不太说明问题 - 这儿
| p******y
发帖数: 98 | 12 为什么要先付钱呀？为什么不让contractor打官司讨钱呢？
为什么要自己先付钱，然后再打官司把钱要回来呢？
欠钱的才是大爷。不高兴不喜欢，就是可以不付钱，对方想要钱，要么把服务改进，要
么就让他打官司告呀。如果敢赌家门口，骚扰之类的，就call 911啊。
【在 m**n 的大作中提到】
: 你可以与他谈, 希望他改进, 但说老实话, 付钱与否,
: 不是一个可以商量的事.
: 你不付钱, 就是你的错.
: 他可以打官司告你. 只要他来了你家, 做了些事, 自称干完了,
: 从法律上你就得付钱. 要是你觉得他做的不好或者
: 不合格, 只能先付钱, 再打官司找他负责.
: 所以才说, 找contractor最好找认识人推荐的. 找到个差的,
: 如果做得不好, 钱你得照付, 而且你没那个精力跟他去打官司.
| p******y
发帖数: 98 | 13 真的是很奇怪，没事给自己找事．哪里有自己先付钱，然后再打官司追讨还钱的．
都是被拖欠工钱的打官司讨工钱．
【在 s******s 的大作中提到】
: 另外，钱给出去了，你认为有多少可能可以要的回来？费神费力不说，凭什么要自己抗
: 这包袱？
: 楼主可以找inspector过来看，也可以要求contractor给出这么做的理由和证据（比如
: 给楼主看他曾修过的roof，或谁谁家的roof，有这样的缝隙但没有leak的现象）。我也
: 不懂roof，不过至少懂一样事情，就是你不满意，可以不付款，直到做到你满意为止。
| m*****e
发帖数: 35 | 14 我关键是当时觉得是个小活，也没跟他签合同。其实当时我跟他要一个合同以及详细的
报价说要修什么的。他第一次来的时候懒，不想上去，当然给不了了。结果第二次我又
不在家。他涂了也不回顶楼做检查就想糊弄过去。
-1
【在 s******s 的大作中提到】
: 我的意思是一般都是完工验收后才付款的，这才是common sense。而不是你说的完工就
: 必须付款。
: 我房子也正在装修，自己找不同的公司及个人做不同的活。有签合同的，有的没签合同
: 。不过都是干完活后，通知我去验收，我满意了才付的钱。当然也有扯皮的，比如之前
: 装窗户，bay window的尺寸比例没有按照我要求的1/4-1/2-1/4去做，做成了1/3-1/3-1
: /3。他们叫我去验收的时候我发现了，要求重做，CONTRACTOR跟我吼了半天，我也很郁
: 闷，因为这个尺寸要求没写进合同，还好SALES承认当时我们是口头上谈好的，
: CONTRACTOR提出给点折扣，我也没答应，因为本身BAY WINDOW就不大，现在中间的
: PICTURE WINDOW就太小了，很不好看。最后我扣了$1000尾款（其它的窗户都做好了，
: 也验收过了）。这尾款要等他们改好了之后才给的。
| m*****e
发帖数: 35 | 15 报告一下，刚才给那个CONTRACTOR打电话想在商量一下，结果他跟我讲他现在就在我房
顶上呢，我操。
这他妈的早点配合一下不就好了吗，来了也早说啊。非要让我憋一肚子气跑论坛上来等
观点啊。
就此打住，大家以后一定要开始说清楚，懒懒散散的CONTRACTOR一概据掉，上工的时候
能守着就守着，要合同，合同里要求验后付款。
good luck
【在 m*****e 的大作中提到】
: 我关键是当时觉得是个小活，也没跟他签合同。其实当时我跟他要一个合同以及详细的
: 报价说要修什么的。他第一次来的时候懒，不想上去，当然给不了了。结果第二次我又
: 不在家。他涂了也不回顶楼做检查就想糊弄过去。
:
: -1
| s******s
发帖数: 593 | 16 呵呵， 钱在你手里，他肯定会合作，不管有没有合同。如果你给了钱，估计就找不到
他了。说是先给钱再打官司讨的，我就真不知道该说这人什么好了，这不是自己找麻烦
吗？
【在 m*****e 的大作中提到】
: 报告一下，刚才给那个CONTRACTOR打电话想在商量一下，结果他跟我讲他现在就在我房
: 顶上呢，我操。
: 这他妈的早点配合一下不就好了吗，来了也早说啊。非要让我憋一肚子气跑论坛上来等
: 观点啊。
: 就此打住，大家以后一定要开始说清楚，懒懒散散的CONTRACTOR一概据掉，上工的时候
: 能守着就守着，要合同，合同里要求验后付款。
: good luck
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