美最大商业房贷商之一破产或掀商业房产倒闭潮(ZT) - Living版

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Living版 - 美最大商业房贷商之一破产或掀商业房产倒闭潮(ZT)

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H****3
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http://news.backchina.com/2009/10/27/gb2312_61646.html
据香港大公报报道，美国地产市场低迷，住宅市道近期虽见好转，但商厦物业价格自二
○○七年始直线下滑，在经济衰退之下，企业裁员倒闭消息不绝，无论是零售店铺与商
厦租赁，全都受到冲击。最新消息是美国其中一间最大商业房产贷款商Capmark，正式
宣布申请破产保护，反映商业房产市场问题恶化，预料将有更多这类倒闭情况出现。
美国大型商业房产贷款机构Capmark Financial宣布申请破产保护，根据Capmark呈
交破产法庭文件，截至六月三十日，该公司持有201亿美元资产，负债210亿美元，而旗
下53间附属公司同时寻求破产保护。
Capmark前身为GMAC旗下的商业地产贷款业务，后来被高盛及私募基金KKR组成的财
团收购，改名Capmark。其实早在数天前，已经有报道Capmark经营出现问题，随时准备
申请破产。Capmark是美国最大商业房产贷款机构之一，贷款估计超过100亿美元，
Capmark宣布破产反映美国商业地产市场违约问题恶化。
美国商业房产违约问题早已受到关注，

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