g*****t
发帖数: 394 | 1 我和另外两个人合租一套房子，签了一年的合同。明年房子就到期了。现在他们俩想续
签下一年的合同，也就是2010到
2011。但是我嫌房租贵，不想签。于是他们问我要了300块钱，声称是我住的这一年给
房子造成的损失。我把钱给了他
们。
现在的情况是房东又给我们一个附带于他们新lease的agreement，内容就是现在的房客
和新房客双方已经谈好，现在的房
客同意所有的押金转给新的租房人，以后这押金再也与现在的房客无关了。现在他们要
求我必须签字。
我的问题是：1. 我必须在这个agreement 上签字么？如果我不满意这个agreement，可
不可以不签字？因为我已经给了
他们300块钱，如果签了这个合同，相当于已经交给房东的400块钱也归他们了。也就是
我总共给了他们700块钱。
2. 他们有权利另外再charge我那300块钱么？我很困惑。
3. 遇到这种情况该怎么办？我刚来美国不久，室友来美国已经五六年，基本上他们说
什么就是什么了。我就是一个普通的
f1学生，每个月的钱很少。这也是为什么每个月400块钱的房租对我来说太贵了。这几
百块钱对我还是很重要的。盼达人指
教，这个东西到 |
i******t
发帖数: 11048 | 2 你得问他把押金要回来。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 我和另外两个人合租一套房子，签了一年的合同。明年房子就到期了。现在他们俩想续
: 签下一年的合同，也就是2010到
: 2011。但是我嫌房租贵，不想签。于是他们问我要了300块钱，声称是我住的这一年给
: 房子造成的损失。我把钱给了他
: 们。
: 现在的情况是房东又给我们一个附带于他们新lease的agreement，内容就是现在的房客
: 和新房客双方已经谈好，现在的房
: 客同意所有的押金转给新的租房人，以后这押金再也与现在的房客无关了。现在他们要
: 求我必须签字。
: 我的问题是：1. 我必须在这个agreement 上签字么？如果我不满意这个agreement，可
|
y******n
发帖数: 8667 | |
g*****t
发帖数: 394 | 4 找房东？房东会管这个事情么？该怎么和房东说呢?谢谢了！
【在 y******n 的大作中提到】
: 肯定不合理了。你直接与landlord联系。
|
f****i
发帖数: 20252 | 5 看看能不能追加一条附带条款
你的合同到期前，由另外两个人多付租金，他们支付的额外租金等于你的押金钱。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 我和另外两个人合租一套房子，签了一年的合同。明年房子就到期了。现在他们俩想续
: 签下一年的合同，也就是2010到
: 2011。但是我嫌房租贵，不想签。于是他们问我要了300块钱，声称是我住的这一年给
: 房子造成的损失。我把钱给了他
: 们。
: 现在的情况是房东又给我们一个附带于他们新lease的agreement，内容就是现在的房客
: 和新房客双方已经谈好，现在的房
: 客同意所有的押金转给新的租房人，以后这押金再也与现在的房客无关了。现在他们要
: 求我必须签字。
: 我的问题是：1. 我必须在这个agreement 上签字么？如果我不满意这个agreement，可
|
j******i
发帖数: 844 | 6 你为什么要给他们300块钱呢？房子有损害这个钱也是房东在你的deposit里扣除，和另
外的房客有什么关系？？
更别说房子住了肯定会变旧，有损耗，这个根本就不应该罚房客的款。
不能别人说什么你就做什么啊，我根本没看出来你和另外的房客有钱合同的必要 |
s**u
发帖数: 1436 | 7 你当时签合同的时候交押金了么？交了的话，你搬出后的清洗费用应当从里面扣。
所以你应当要求房东估算你应当承担的清洗费用，然后从你的押金中扣除，而不是交
300块钱给其他房客。
如果你嫌麻烦，你可以把押金全部转给那两个人，或者只给300块钱，要回押金。
总之，你不应当付双倍的费用。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 我和另外两个人合租一套房子，签了一年的合同。明年房子就到期了。现在他们俩想续
: 签下一年的合同，也就是2010到
: 2011。但是我嫌房租贵，不想签。于是他们问我要了300块钱，声称是我住的这一年给
: 房子造成的损失。我把钱给了他
: 们。
: 现在的情况是房东又给我们一个附带于他们新lease的agreement，内容就是现在的房客
: 和新房客双方已经谈好，现在的房
: 客同意所有的押金转给新的租房人，以后这押金再也与现在的房客无关了。现在他们要
: 求我必须签字。
: 我的问题是：1. 我必须在这个agreement 上签字么？如果我不满意这个agreement，可
|
g*****t
发帖数: 394 | 8 交了400块钱给房东。如果只有一个人搬出，另外两个续合同的话，我们这里的房东不
会进行估算。所以房东要求我们自己
谈好，签我提到的那个agreement，内容就是把押金全部转给那两个室友。现在他们要
求我必须签那个agreement,同意把
押金全转给他们，并且又另外拿了我300块钱。我可不可以不签那个？
【在 s**u 的大作中提到】
: 你当时签合同的时候交押金了么？交了的话，你搬出后的清洗费用应当从里面扣。
: 所以你应当要求房东估算你应当承担的清洗费用，然后从你的押金中扣除，而不是交
: 300块钱给其他房客。
: 如果你嫌麻烦，你可以把押金全部转给那两个人，或者只给300块钱，要回押金。
: 总之，你不应当付双倍的费用。
|
g*****t
发帖数: 394 | 9 我觉得他们不会退还，因为他们一开始是要求我跟着他们一起续签合同，说我有这个责
任去做。我没有同意，然后他们就
问我要钱，说是赔偿我这一年多来给房子造成的损失。
【在 i******t 的大作中提到】
: 你得问他把押金要回来。
|
g*****t
发帖数: 394 | 10 他们的意思是因为我搬走了，他们继续留在那儿，以后房东扣押金的时候不会扣到我头
上，所以再要我300块钱。我给了这
300块钱，以后房子有什么事情都不会来找我。因为当时我不愿意续签合同时，他们已
经很生气了，说我做人太自私，说我
不对他们负责。我害怕他们继续生气，就把钱给了他们。然后他们就说，对我已经很客
气了，虽然我的行为很不负责任，
但是他们也不计较了。现在他们又告诉我必须签字。
我不是很明白这些东西，所以上来问问。那么现在我该怎么办呢？钱能要回一部分么？
【在 j******i 的大作中提到】
: 你为什么要给他们300块钱呢？房子有损害这个钱也是房东在你的deposit里扣除，和另
: 外的房客有什么关系？？
: 更别说房子住了肯定会变旧，有损耗，这个根本就不应该罚房客的款。
: 不能别人说什么你就做什么啊，我根本没看出来你和另外的房客有钱合同的必要
|
|
|
g*****t
发帖数: 394 | 11 这个是和房东谈还是和他们谈呢？
【在 f****i 的大作中提到】
: 看看能不能追加一条附带条款
: 你的合同到期前，由另外两个人多付租金，他们支付的额外租金等于你的押金钱。
|
y******n
发帖数: 8667 | 12
那个deposit就是干这个用的。告诉他们或者把那300还来，你把deposit送他们。或者
让房东把你的deposit还给你。你不能做冤大头，付两份钱。你付一份已经太多了。
记住lease到期，你可以自由走开。他们想续签，是他们与房东的事，与你无关。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 他们的意思是因为我搬走了，他们继续留在那儿，以后房东扣押金的时候不会扣到我头
: 上，所以再要我300块钱。我给了这
: 300块钱，以后房子有什么事情都不会来找我。因为当时我不愿意续签合同时，他们已
: 经很生气了，说我做人太自私，说我
: 不对他们负责。我害怕他们继续生气，就把钱给了他们。然后他们就说，对我已经很客
: 气了，虽然我的行为很不负责任，
: 但是他们也不计较了。现在他们又告诉我必须签字。
: 我不是很明白这些东西，所以上来问问。那么现在我该怎么办呢？钱能要回一部分么？
|
f****i
发帖数: 20252 | 13 谁让你签字跟谁谈
【在 g*****t 的大作中提到】
: 这个是和房东谈还是和他们谈呢？
|
j******i
发帖数: 844 | 14 ……那个，从前我退租的时候都是全额返还deposit的……你干了什么损害房子事情要
赔偿300块？他们有什么证据估价那300块？
总的来说，我觉得lz是冤大头来着…… |
s**u
发帖数: 1436 | 15 你当时交了多少押金？三个人总共交了多少？
【在 g*****t 的大作中提到】
: 他们的意思是因为我搬走了，他们继续留在那儿，以后房东扣押金的时候不会扣到我头
: 上，所以再要我300块钱。我给了这
: 300块钱，以后房子有什么事情都不会来找我。因为当时我不愿意续签合同时，他们已
: 经很生气了，说我做人太自私，说我
: 不对他们负责。我害怕他们继续生气，就把钱给了他们。然后他们就说，对我已经很客
: 气了，虽然我的行为很不负责任，
: 但是他们也不计较了。现在他们又告诉我必须签字。
: 我不是很明白这些东西，所以上来问问。那么现在我该怎么办呢？钱能要回一部分么？
|
s**u
发帖数: 1436 | 16 你要么签这个协议，拿回那300块钱，
要么要求他们退你的押金400块钱，保留你另外给的300块钱。
700块钱你double pay了
【在 g*****t 的大作中提到】
: 交了400块钱给房东。如果只有一个人搬出，另外两个续合同的话，我们这里的房东不
: 会进行估算。所以房东要求我们自己
: 谈好，签我提到的那个agreement，内容就是把押金全部转给那两个室友。现在他们要
: 求我必须签那个agreement,同意把
: 押金全转给他们，并且又另外拿了我300块钱。我可不可以不签那个？
|
s**u
发帖数: 1436 | 17 他们在扯蛋，你根本没有任何和他们一起续合同的义务。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 我觉得他们不会退还，因为他们一开始是要求我跟着他们一起续签合同，说我有这个责
: 任去做。我没有同意，然后他们就
: 问我要钱，说是赔偿我这一年多来给房子造成的损失。
|
c****h
发帖数: 4968 | 18 找房东没有用的。他才不管你们谁住在那里。你还是和室友商量一下，要是他们不愿意
退钱，那你就不签字。你不签字，房东是不会把房子租给他们的。 |
c****h
发帖数: 4968 | 19 和室友谈不拢之前不要签字。不签字，只要有收据，押金还是你的。大不了去small
court。 |
g*****t
发帖数: 394 | 20 你说一开始租房子的时候么？400块，大家交的都是一样的，他们也是每个人交400块，
相当于一个月的房租。
【在 s**u 的大作中提到】
: 你当时交了多少押金？三个人总共交了多少？
|
|
|
S********9
发帖数: 132 | 21 为什么要给他们300 啊，真是乱七八糟的。而且你还得要回以前交的那么部分押金。 |
e****y
发帖数: 413 | 22 我们当时租房子最后押金也全部拿回来的，当然打扫的时候还是挺累的。
你的室友估计就是欺负你新来的，就和前面说的，要么还你300块，要么就不签字。签
字表示你自愿同意，现在你不愿意，当然别签拉，没什么字是‘必须’签的。反正已经
撕破脸了，告诉他们你咨询过学校的律师了，让他们别妄想你出700。 |
g*****t
发帖数: 394 | 23 没有收据。。。只有一张check，我备注了deposite。。。
【在 c****h 的大作中提到】
: 和室友谈不拢之前不要签字。不签字，只要有收据，押金还是你的。大不了去small
: court。
|
g*****t
发帖数: 394 | 24 我没有干什么损害房子的事情。我就是偶尔弄饭，然后吃饭，然后就呆自己的房间。因
为平常自己也很忙，呆在家的时间
其实很少。他们一个人说，她以前结lease的时候，房东把所有的押金都扣了，并且另
外再扣了她800块钱，所以我现在也
得按照那样算。而且因为他们续房子需要交给房东手续费等等，那些钱应该也是我出，
因为我没有跟着他们续。所以加七
加八，这些钱要400多到，但是他们不想和我计较，让我给300刀就可以了。
【在 j******i 的大作中提到】
: ……那个，从前我退租的时候都是全额返还deposit的……你干了什么损害房子事情要
: 赔偿300块？他们有什么证据估价那300块？
: 总的来说，我觉得lz是冤大头来着……
|
c****h
发帖数: 4968 | 25 这就足够了。还有你给室友的支票，也要有存底。
现和他们谈，能要回300元就签。否则不签，他们也没有办法renew.大家一起搬出去，
你照样拿回房东的400deposit,损失最多是给室友的300。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 没有收据。。。只有一张check，我备注了deposite。。。
|
g*****t
发帖数: 394 | 26 也是怀疑他们在欺负我，又说不出具体在哪。所以就上来问问大家。
我来美国已经一年了，这是第二年。但平时性格内向，很多事情都。。。以前他们也有
做出一些不合理的事情，我并没有
去计较。感觉这一次，他们更过份了。
【在 e****y 的大作中提到】
: 我们当时租房子最后押金也全部拿回来的，当然打扫的时候还是挺累的。
: 你的室友估计就是欺负你新来的，就和前面说的，要么还你300块，要么就不签字。签
: 字表示你自愿同意，现在你不愿意，当然别签拉，没什么字是‘必须’签的。反正已经
: 撕破脸了，告诉他们你咨询过学校的律师了，让他们别妄想你出700。
|
t**9
发帖数: 157 | 27 续租不用手续费的。你给了$300已经可以了，你支票上的‘DEPOSIT'可以是证明。现在
你要他们把$300退回来，你再签字。就这样你还是有点吃亏 |
g*****t
发帖数: 394 | 28 好，就这么办。谢谢大家的关心。有新情况，我会再告诉大家。
在renew房子之前，基本上我们处得还比较融洽，没有闹过矛盾。所以，他们问我要钱
就给了他们，当时是希望他们不要
因为我不续lease而再生我气了。因为我不希望闹僵关系，把钱给他们也是我的诚意。
因为要钱的时候是深夜12点，我快要睡觉，他们来问我要，说不要再让他们生气了。我
跟他们说，第二天再给他们，可不
可以？ 他们不同意，坚持当时就得拿到。当时我没有深究，也害怕他们乱来，因为是
在我房间门口，还是把钱给了他们。
第二天，我去问他们，为什么要我给这个钱。钱给了你们，你们总要解释清楚一下啊。
他们一个说：“钱没写给我，别找我，自己去问另一个人。”
另一个说：“钱给了我，你还想怎样？"
他们还说了很多其它的狠话。
自此之后，他们就再也没有理过我了。见了面也不会打招呼。直到现在的这个合同。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 那个deposit就是干这个用的。告诉他们或者把那300还来，你把deposit送他们。或者
: 让房东把你的deposit还给你。你不能做冤大头，付两份钱。你付一份已经太多了。
: 记住lease到期，你可以自由走开。他们想续签，是他们与房东的事，与你无关。
|
w********t
发帖数: 5586 | 29 you should get back the 300 plus the 400 deposit.
it's your right...don't be naive. |
k********i
发帖数: 60 | 30 Your roomates are being unreasonal with you. They should not ask you to
sign this document since they have already collected $300 from you for the
purpose of damage repair, if any. If they insist, you should ask the $300
back.
You should contact your landlord directly and terminate your lease with your
landlord directly. Wheather your roomates want to renew it or not is
irrelevant to you.
【在 g*****t 的大作中提到】
: 我和另外两个人合租一套房子，签了一年的合同。明年房子就到期了。现在他们俩想续
: 签下一年的合同，也就是2010到
: 2011。但是我嫌房租贵，不想签。于是他们问我要了300块钱，声称是我住的这一年给
: 房子造成的损失。我把钱给了他
: 们。
: 现在的情况是房东又给我们一个附带于他们新lease的agreement，内容就是现在的房客
: 和新房客双方已经谈好，现在的房
: 客同意所有的押金转给新的租房人，以后这押金再也与现在的房客无关了。现在他们要
: 求我必须签字。
: 我的问题是：1. 我必须在这个agreement 上签字么？如果我不满意这个agreement，可
|
|
|
b********0
发帖数: 80 | 31 太欺负人了吧.
你没有义务续签,也没有义务把deposit转给新租客. 应该房东检查告诉你要扣多少你的
deposit.之后就跟你没关系了.
$300必须要回来.还从没听说过这样的. |
d****2
发帖数: 6250 | |
s**u
发帖数: 1436 | 33 另外即使你不签这个协议，房东也有义务退还你的押金。
让你转押金只是图省事而已。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 交了400块钱给房东。如果只有一个人搬出，另外两个续合同的话，我们这里的房东不
: 会进行估算。所以房东要求我们自己
: 谈好，签我提到的那个agreement，内容就是把押金全部转给那两个室友。现在他们要
: 求我必须签那个agreement,同意把
: 押金全转给他们，并且又另外拿了我300块钱。我可不可以不签那个？
|
s**u
发帖数: 1436 | 34 从来没听说押金不退还再多扣钱的。
续约是他们的事，和你无关。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 我没有干什么损害房子的事情。我就是偶尔弄饭，然后吃饭，然后就呆自己的房间。因
: 为平常自己也很忙，呆在家的时间
: 其实很少。他们一个人说，她以前结lease的时候，房东把所有的押金都扣了，并且另
: 外再扣了她800块钱，所以我现在也
: 得按照那样算。而且因为他们续房子需要交给房东手续费等等，那些钱应该也是我出，
: 因为我没有跟着他们续。所以加七
: 加八，这些钱要400多到，但是他们不想和我计较，让我给300刀就可以了。
|
s**m
发帖数: 4340 | 35 re
【在 s**u 的大作中提到】
: 你要么签这个协议，拿回那300块钱，
: 要么要求他们退你的押金400块钱，保留你另外给的300块钱。
: 700块钱你double pay了
|
g*****e
发帖数: 766 | 36 你是女孩,他们是两个男生?
没见过这么不讲道理的人,你应该去把check要回来,要不回来的话把check cancel了
然后找房主要deposit, 要扣钱的话,让房主写清楚扣的是什么钱
你的roommate再来敲门并且有威胁性的口气的话马上打911
你跟你的roommate没什么法律上的关系了
【在 g*****t 的大作中提到】
: 我和另外两个人合租一套房子，签了一年的合同。明年房子就到期了。现在他们俩想续
: 签下一年的合同，也就是2010到
: 2011。但是我嫌房租贵，不想签。于是他们问我要了300块钱，声称是我住的这一年给
: 房子造成的损失。我把钱给了他
: 们。
: 现在的情况是房东又给我们一个附带于他们新lease的agreement，内容就是现在的房客
: 和新房客双方已经谈好，现在的房
: 客同意所有的押金转给新的租房人，以后这押金再也与现在的房客无关了。现在他们要
: 求我必须签字。
: 我的问题是：1. 我必须在这个agreement 上签字么？如果我不满意这个agreement，可
|
a*m
发帖数: 6253 | |
z****n
发帖数: 5870 | 38 楼主是典型的冤大头。如果roommate是中国人的话，建议曝光之，太不像话了。他们以
前从别的房子里面搬出来多付了什么800块乱七八糟的东西的话是他们自己没有处理好
，哪有直接沿用旧例这种事情？
建议找个老生好好问问。或者去学校的国际学生办公室咨询，每个学校都有免费的律师
的。 |
d********e
发帖数: 2221 | |
s*******0
发帖数: 702 | 40 cancel check & ask landlord to get your deposit back |
|
|
d****z
发帖数: 1232 | 41 楼主不是挖坑？在美国还有这样好欺负的人？你roommate怎咋有点不地道哪。
你既不应该给他们钱，更没有义务签字。Lease结束了，你就来去自由了。
大家roommate，于情，什么都好商量，但是，于理，一定要据理力争。
deposit给的check，可以不要收据，你可以找你check的开户银行把这张check要回来，
这就是收据。
貌似你是我的校友来，咋书读傻了，别人说啥就是啥... |
m*******1
发帖数: 533 | 42 这个在理
【在 d****z 的大作中提到】
: 楼主不是挖坑？在美国还有这样好欺负的人？你roommate怎咋有点不地道哪。
: 你既不应该给他们钱，更没有义务签字。Lease结束了，你就来去自由了。
: 大家roommate，于情，什么都好商量，但是，于理，一定要据理力争。
: deposit给的check，可以不要收据，你可以找你check的开户银行把这张check要回来，
: 这就是收据。
: 貌似你是我的校友来，咋书读傻了，别人说啥就是啥...
|
m********g
发帖数: 732 | 43 这个要顶！没错，应该这么做，凭什么给3百先，房子有问题房东要讲明，会从当初给
的deposit里面扣，扣前还要征求你们意见！不然大家small court见！
把300要回来，别怕威胁！既然这样了，没义务非要因为不和他们继续续租而给钱！
【在 g*****e 的大作中提到】
: 你是女孩,他们是两个男生?
: 没见过这么不讲道理的人,你应该去把check要回来,要不回来的话把check cancel了
: 然后找房主要deposit, 要扣钱的话,让房主写清楚扣的是什么钱
: 你的roommate再来敲门并且有威胁性的口气的话马上打911
: 你跟你的roommate没什么法律上的关系了
|
g*****t
发帖数: 394 | 44 嗯，我是女生，他们一个是男生，一个是女生。
CHECK第二天一大清早，那个女生就已经兑成现金了，然后他们就翻脸不认人了。现在
过了好多天了，这张check还能
cancel么？
【在 g*****e 的大作中提到】
: 你是女孩,他们是两个男生?
: 没见过这么不讲道理的人,你应该去把check要回来,要不回来的话把check cancel了
: 然后找房主要deposit, 要扣钱的话,让房主写清楚扣的是什么钱
: 你的roommate再来敲门并且有威胁性的口气的话马上打911
: 你跟你的roommate没什么法律上的关系了
|
c*********t
发帖数: 30088 | 45 1。不签字
2。他们没权利charge你钱
3。去把300要回来，坚持什么都直接和房东谈，谈成什么样算什么。他们和你一样，是
房客的身份，不能charge你的钱。如果房东要收你1年300的损失费，那另说。他们收，
只不过是想减轻他们自己的责任而已 |
t********1
发帖数: 1855 | 46 去你银行查啊，如果这张支票没有进入你的账户，你还可以cancel。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 嗯，我是女生，他们一个是男生，一个是女生。
: CHECK第二天一大清早，那个女生就已经兑成现金了，然后他们就翻脸不认人了。现在
: 过了好多天了，这张check还能
: cancel么？
|
g*****t
发帖数: 394 | 47 我没有挖坑。。。。。哭。。。我越看大家的回复越觉得自己被欺负的没边了，而且人
家还趾高气扬的对我说，我们已经
对你很好了，别不识相。
我以前在学校的时候从来没有遇到过这些事情。
【在 d****z 的大作中提到】
: 楼主不是挖坑？在美国还有这样好欺负的人？你roommate怎咋有点不地道哪。
: 你既不应该给他们钱，更没有义务签字。Lease结束了，你就来去自由了。
: 大家roommate，于情，什么都好商量，但是，于理，一定要据理力争。
: deposit给的check，可以不要收据，你可以找你check的开户银行把这张check要回来，
: 这就是收据。
: 貌似你是我的校友来，咋书读傻了，别人说啥就是啥...
|
g*****t
发帖数: 394 | 48 已经进入了，估计cancel不了了。只能问他们要了。
【在 t********1 的大作中提到】
: 去你银行查啊，如果这张支票没有进入你的账户，你还可以cancel。
|
g*****t
发帖数: 394 | 49 我是女生，他们一男一女。我对他们啥都没有做，而且我也没这个能力。自从我搬进来
不久，什么事情都是他们事先商量
好了，然后再来和我说一声就是了。
【在 a*m 的大作中提到】
: 你怎么她们了?
|
r******h
发帖数: 339 | 50 他们压根在瞎扯,你又没有违约, 只是LEASE到期不再续约而已,一分钱都不用给他们.房
东或是他们两个再去找新房客,和你没有关系.
就不要签,太欺负人了 |
|
|
W*****8
发帖数: 186 | 51 提醒一下，好好看看租房合同，有的合同规定如果你不续约，就要在合同到期前的两三
个月告诉房东，一定要是书面的东西。
如果没有告诉房东也没有续签第二年的合同，你的租房合约会自动转入按月付费的条款
。很多新生没有注意这一点，要搬家退房子了才知道需要这么个东西，不得不白白多交
几个月的房租。
跟室友处的好就多交个朋友；处不好就一切以合同为准，公事公办。
其实要处好关系，也是在公事公办的基础上啊，谁也不愿意做冤大头阿，对吧？ |
a*********7
发帖数: 30080 | 52 他们一个人说，她以前结lease的时候，房东把所有的押金都扣了，并且另
外再扣了她800块钱 |
g*****t
发帖数: 394 | 53 谢谢～ 我们的合同是明年八月份到期。大概一个月前房东问我们要不要续约，就像你
说的，给我们一张书面的纸，要我们
写清楚自己续不续约并且签字。续约的纸现在已经交给房东了，他们两个续了，我没续。
【在 W*****8 的大作中提到】
: 提醒一下，好好看看租房合同，有的合同规定如果你不续约，就要在合同到期前的两三
: 个月告诉房东，一定要是书面的东西。
: 如果没有告诉房东也没有续签第二年的合同，你的租房合约会自动转入按月付费的条款
: 。很多新生没有注意这一点，要搬家退房子了才知道需要这么个东西，不得不白白多交
: 几个月的房租。
: 跟室友处的好就多交个朋友；处不好就一切以合同为准，公事公办。
: 其实要处好关系，也是在公事公办的基础上啊，谁也不愿意做冤大头阿，对吧？
|
s**u
发帖数: 1436 | 54 今年8月才搬进来，现在就要续明年的？
你这什么房东啊。
续。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 谢谢～ 我们的合同是明年八月份到期。大概一个月前房东问我们要不要续约，就像你
: 说的，给我们一张书面的纸，要我们
: 写清楚自己续不续约并且签字。续约的纸现在已经交给房东了，他们两个续了，我没续。
|
g*****t
发帖数: 394 | 55 其实这个我也不是很清楚。我跟她说，那你可以跟房东argue，找律师啊，她说打不赢
房东，没用的。当时我还是顾及室友
情面，也没有跟她说，她简直欺软怕硬。感觉他们欺负自己的同胞挺可耻的。
【在 a*********7 的大作中提到】
: 他们一个人说，她以前结lease的时候，房东把所有的押金都扣了，并且另
: 外再扣了她800块钱
|
g*****t
发帖数: 394 | 56 是的，我们这里房子比较紧俏，学校每年大量扩招。
【在 s**u 的大作中提到】
: 今年8月才搬进来，现在就要续明年的？
: 你这什么房东啊。
:
: 续。
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f****i
发帖数: 20252 | 57 你是肉包子？没有嘴没有手脚的？
实在不行可以学流氓吗，一分钱不付，赖着，别人动你东西就叫警察
【在 g*****t 的大作中提到】
: 其实这个我也不是很清楚。我跟她说，那你可以跟房东argue，找律师啊，她说打不赢
: 房东，没用的。当时我还是顾及室友
: 情面，也没有跟她说，她简直欺软怕硬。感觉他们欺负自己的同胞挺可耻的。
|
a*******y
发帖数: 400 | 58 你怎么这么naive？在国内都是父母罩的？疯了吧，给50打发掉就行了，你一共才400一
个月的房租，给他们300做赔偿？？按我们这里的行情，一般一个人50足够打发掉最后
的扣款，只要你们apartment不是特别脏的话
把deposit和300要回来，给他们50打发掉 |
f****i
发帖数: 20252 | 59 对了
你的lease是跟房东签还是跟roommate签？
最麻烦是二房东
续。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 谢谢～ 我们的合同是明年八月份到期。大概一个月前房东问我们要不要续约，就像你
: 说的，给我们一张书面的纸，要我们
: 写清楚自己续不续约并且签字。续约的纸现在已经交给房东了，他们两个续了，我没续。
|
a*******y
发帖数: 400 | 60 在北美这里，生活是非常残酷的，乖乖女基本不可能生存，你可能不太适合这里。看你
这种样子，天真懦弱的匪夷所思，以后你要吃的亏还多着呢
你这种个性，还是应该回国在父母或者以后老公的羽翼下生活，别出来闯了，回去吧 |
|
|
f****l
发帖数: 8042 | 61 原来是被WSN/V联合欺负了。。。TMD谁发明了WSN/V这个词，还真是形象。 |
s**u
发帖数: 1436 | 62 给你几个建议吧，
第一，研究一下本州的租房的法律，一般各州都有相关的宣传手册的，
一般对房子的续约，终止，押金的扣除等等都有规定的
第二，好好读读你的lease,搞清楚自己的权利和义务
第三，找周围的朋友问问，不要你房东和roommate说啥你就相信啥。
第四，就你现在的性格，估计你自己很难把钱要回来，找朋友帮忙吧
【在 g*****t 的大作中提到】
: 是的，我们这里房子比较紧俏，学校每年大量扩招。
|
g******s
发帖数: 68 | 63 1. Don't sign anything. Ask your roommates to give your $300 back. Go to
small claim court if you have to.
2. Ask your landlord $400 back at the end of the lease. He will have to give
you this. It is unlikely that the landlord will charge you anything if he
want a new guy to take over your room. He can inspect your room at that time
and charge you whatever damage he thinks, but not the common area because
damage is not accumulable in many cases. If he wants to charge for common
area, insist that |
v******g
发帖数: 530 | |
h***i
发帖数: 69 | |
h******y
发帖数: 39 | 66 你简直是肉包子啊。
记住，钱不能随便给，字不能随便签 |
g*****t
发帖数: 394 | 67 和房东签的。同一份lease上写着三个人的名字，没有任何其它人的名字。房东是一家
大型租房公司。所有的房子都直接是
他们家的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 对了
: 你的lease是跟房东签还是跟roommate签？
: 最麻烦是二房东
:
: 续。
|
f****i
发帖数: 20252 | 68 那就公事公办
【在 g*****t 的大作中提到】
: 和房东签的。同一份lease上写着三个人的名字，没有任何其它人的名字。房东是一家
: 大型租房公司。所有的房子都直接是
: 他们家的。
|
f**e
发帖数: 2160 | 69 1.在没有违约的情况下（违约指提前搬走等），应该拿回$400押金，在没有损坏房间的情况下，应
该拿回$300
（参见下面引用部分）
不给就去小额法庭告他们。可是要钱的话怎么说，状子怎么写，上法庭的话怎么说，需要一些技巧，
建议请教年龄稍大的美国人（你说得不在点子上，或者用词不礼貌，法官都懒的理你）
2.搬家离开房间的时候要拍照留证据，照片最好有时间显示
3.有人就是捡软柿子捏，你退让一步就意味着将来要退让一百步
to
to give
if he
that time
because
common
his
gap
【在 g******s 的大作中提到】
: 1. Don't sign anything. Ask your roommates to give your $300 back. Go to
: small claim court if you have to.
: 2. Ask your landlord $400 back at the end of the lease. He will have to give
: you this. It is unlikely that the landlord will charge you anything if he
: want a new guy to take over your room. He can inspect your room at that time
: and charge you whatever damage he thinks, but not the common area because
: damage is not accumulable in many cases. If he wants to charge for common
: area, insist that
|
p******y
发帖数: 98 | |
|
|
f**e
发帖数: 2160 | 71 那么你只和房东发生合同关系
你搬走不搬走跟室友无关，他们也没有资格找你要钱
另外，给了室友的钱，只要有证据就可以上法庭，这都属于诈骗了
还好你不是给现金，现金的话就要不回来了，因为他们可以不承认的
check的兑现记录，你的银行账户里可以查得到的
【在 g*****t 的大作中提到】
: 和房东签的。同一份lease上写着三个人的名字，没有任何其它人的名字。房东是一家
: 大型租房公司。所有的房子都直接是
: 他们家的。
|
g*****t
发帖数: 394 | 72 谢谢大家的建议，我会仔细研究一下，想想该怎么把钱要回来。上面有人提到small
claim court，想问问这个是每个地方都有的么？专门受理小额的民事纠纷么？需要交
多少钱呢？一般是自己辩护还是要请律师呢？给他们的押金，我只有一张check的image
，上面备注了deposite，背面有对方的签字，不知道胜算有多大？谢谢了！我先了解一
下情况，如果和他们谈不拢，可能会去法庭上试试看。 |
g*****t
发帖数: 394 | 73 哭，因为我不想让别人不高兴，而且他们当时要钱的态度还是温和的，话里很强硬，语
气还是柔和的～ 我希望能让点就让
点，给了钱大家双方都高高兴兴就好了。 结果，他们拿到钱后态度完全变了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 你是肉包子？没有嘴没有手脚的？
: 实在不行可以学流氓吗，一分钱不付，赖着，别人动你东西就叫警察
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f****i
发帖数: 20252 | 74 welcome to earth
不过你有很多种办法可以用，take it easy。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 哭，因为我不想让别人不高兴，而且他们当时要钱的态度还是温和的，话里很强硬，语
: 气还是柔和的～ 我希望能让点就让
: 点，给了钱大家双方都高高兴兴就好了。 结果，他们拿到钱后态度完全变了。
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f**e
发帖数: 2160 | 75 $30多的样子，不需要律师，而且可以要求被告返还诉讼费
在哪里，怎么告状问美国人
美国这里烂人太多，（或者说太自由，）年龄稍长的美国人会比较有经验
最好是不上法庭就和解掉
如果你们闹翻了，你这后面半年估计不好过哦（你怕不怕他们扔你的调料或者往你食物
下毒啊）
还是想想怎么跟室友说，实在没办法过就提前搬家吧
image
【在 g*****t 的大作中提到】
: 谢谢大家的建议，我会仔细研究一下，想想该怎么把钱要回来。上面有人提到small
: claim court，想问问这个是每个地方都有的么？专门受理小额的民事纠纷么？需要交
: 多少钱呢？一般是自己辩护还是要请律师呢？给他们的押金，我只有一张check的image
: ，上面备注了deposite，背面有对方的签字，不知道胜算有多大？谢谢了！我先了解一
: 下情况，如果和他们谈不拢，可能会去法庭上试试看。
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f**e
发帖数: 2160 | 76 那$300若实在不给，还是等你搬走的时候用小额法庭威胁吧
前提是知道他们的住址就可以要钱，如果搬不见了也要不着了
安全第一呀
不过你这半年会不开心的
【在 f**e 的大作中提到】
: $30多的样子，不需要律师，而且可以要求被告返还诉讼费
: 在哪里，怎么告状问美国人
: 美国这里烂人太多，（或者说太自由，）年龄稍长的美国人会比较有经验
: 最好是不上法庭就和解掉
: 如果你们闹翻了，你这后面半年估计不好过哦（你怕不怕他们扔你的调料或者往你食物
: 下毒啊）
: 还是想想怎么跟室友说，实在没办法过就提前搬家吧
:
: image
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g*****t
发帖数: 394 | 77 我父母就是担心这个所以根本就不让我去问别人要回。提前搬家应该是不可能的，因为
我新找来的室友必须经过他们签
字，到时候他们就更有办法整我了。
扔我的东西这个可能，下毒。。。。应该不会吧。泼硫酸倒是可能，因为我一个室友是
学化学的。不过即使这样，我还是
得要回来，并且住到最后一个月。我从来不去占别人便宜，但这样赤裸裸的欺负我是不
允许的。
【在 f**e 的大作中提到】
: $30多的样子，不需要律师，而且可以要求被告返还诉讼费
: 在哪里，怎么告状问美国人
: 美国这里烂人太多，（或者说太自由，）年龄稍长的美国人会比较有经验
: 最好是不上法庭就和解掉
: 如果你们闹翻了，你这后面半年估计不好过哦（你怕不怕他们扔你的调料或者往你食物
: 下毒啊）
: 还是想想怎么跟室友说，实在没办法过就提前搬家吧
:
: image
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O*******d
发帖数: 20343 | 78 LZ should completely clear current lease and ask the landlord to have an
inspection to determine how much refund you should get. Then get your share
of the refund and move away. The landlord then should sign a new lease
with the remaining tenants. It is very important that no money should be
transfered from current lease to the next lease. Everything should be
cleared and settled at the end of the current lease. LZ should act as if
you have nothing to do with the tenants on the new lease. |
f**e
发帖数: 2160 | 79 嗯，想想怎么要钱吧
注意安全
如果他们是烂人，有意谋财的话，你提前搬走是上策
如果他们不知道这个钱不应该找你要，你还有机会
【在 g*****t 的大作中提到】
: 我父母就是担心这个所以根本就不让我去问别人要回。提前搬家应该是不可能的，因为
: 我新找来的室友必须经过他们签
: 字，到时候他们就更有办法整我了。
: 扔我的东西这个可能，下毒。。。。应该不会吧。泼硫酸倒是可能，因为我一个室友是
: 学化学的。不过即使这样，我还是
: 得要回来，并且住到最后一个月。我从来不去占别人便宜，但这样赤裸裸的欺负我是不
: 允许的。
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g*****t
发帖数: 394 | 80 那个女的肯定是有意谋财，男的就不清楚了。
【在 f**e 的大作中提到】
: 嗯，想想怎么要钱吧
: 注意安全
: 如果他们是烂人，有意谋财的话，你提前搬走是上策
: 如果他们不知道这个钱不应该找你要，你还有机会
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p******y
发帖数: 98 | 81 真不是个男人，为几百块钱欺负小女孩。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 那个女的肯定是有意谋财，男的就不清楚了。
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A**k
发帖数: 4253 | |
d**u
发帖数: 537 | 83 好像半年内都可以cancel，进入账户没关系。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 已经进入了，估计cancel不了了。只能问他们要了。
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g*****t
发帖数: 394 | 84 好多中肯的建议，我要研究一下。
give
time
【在 g******s 的大作中提到】
: 1. Don't sign anything. Ask your roommates to give your $300 back. Go to
: small claim court if you have to.
: 2. Ask your landlord $400 back at the end of the lease. He will have to give
: you this. It is unlikely that the landlord will charge you anything if he
: want a new guy to take over your room. He can inspect your room at that time
: and charge you whatever damage he thinks, but not the common area because
: damage is not accumulable in many cases. If he wants to charge for common
: area, insist that
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g*****t
发帖数: 394 | 85 谢谢mm～ 我也不知道该怎么说自己了。。。。
【在 a*******y 的大作中提到】
: 在北美这里，生活是非常残酷的，乖乖女基本不可能生存，你可能不太适合这里。看你
: 这种样子，天真懦弱的匪夷所思，以后你要吃的亏还多着呢
: 你这种个性，还是应该回国在父母或者以后老公的羽翼下生活，别出来闯了，回去吧
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a*********7
发帖数: 30080 | 86 这个故事极其不可信，多半是编来骗你的。
房东扣押金容易（其实你也可以要求房东一条一条列出来扣押金的原因），但是如果在
押金之外再想问你的室友要钱的话，她如果不给，房东能怎么办呢？ 除非房东把你的
室友告上法庭。
其次，房东在押金之外再要钱，这个可能性不知道有多大，反正我没听说过这样的事。
这肯定不是正常损耗、弄脏房子能产生的费用；你室友做了什么特别损害房子的事情，
比如把人房子砸了个大洞什么的，因此要赔偿，那是她自己的事情，不能引为惯例让你
多交钱。
你还是听前边各位的劝告，强硬点，要么把300要回来，不要押金；要么不签字，把押
金拿回来。
其实最合理的是，把300要回来，然后搬的时候，如果房东要扣押金，大家平分扣剩下
的。不过你一开始就做了错误的决定，给了他们300，恐怕这已经不大可能了。
【在 g*****t 的大作中提到】
: 其实这个我也不是很清楚。我跟她说，那你可以跟房东argue，找律师啊，她说打不赢
: 房东，没用的。当时我还是顾及室友
: 情面，也没有跟她说，她简直欺软怕硬。感觉他们欺负自己的同胞挺可耻的。
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j****0
发帖数: 1001 | |
W*****8
发帖数: 186 | 88 所谓的怨有头，债有主。
这３００是你跟你室友之间的事情，有ｃｈｅｃｋ为证。
他们要的没有道理，扣不扣钱不是他们说了算的。虽然的的确确你搬走了，他们要重新
找室友，挺麻烦的，以后有了押金纠纷，也比较麻烦。但这些不能作为跟你要钱的理由
。这三百本来就不应该给，给了看看能不能要回来，实在嫌麻烦就当作是自己的一个教
训吧。
另外的４００是你跟房东之间的事情，有合同为证。
这个也是需要房东评估损失，退还你剩余的部分或者要求你额外补交，扣钱是需要出示
证据的，不能无缘无故的扣你的钱。没什么证据，就要全款退还给你。 |
u******b
发帖数: 483 | 89 我觉得有一种可能是，本来三个人分担$1200的房租，楼主想撤而另两个想续租，那他
们在找到第三个人前就得分担楼主这400快月租。 如果是这样的话，对方肯定也觉得楼
主不厚道。
找个人跟对方谈一下。是中国人吗？最好曝光一下。 |
g*****t
发帖数: 394 | 90 的确，给了他们300刀，他们还是觉得我亏欠他们的。这点让我挺不能理解的。
他们是从明年八月开始续租，我的房租会一直付到明年八月份。就是说，他们还有9个
月的时间找新的室友。 即使找不到，
也不是我的问题，是他们自己要续约的，我没有逼他们，他们也有自由选择不续。我也
要在这9个月里找到新的地方住，还
要搬家。这些都是我选择不续约应该个人承担的后果和风险。同理，他们也得为自己的
决定负责。所以，他们因此诈了我
的钱，还觉得我对不起他们感觉太难理解了。
不想曝光，如果曝光出来了，别人知道他们两个如此合伙算计另外一个人，谁还敢住进
来啊。住进来被别人欺负了还不
算，还不得安宁，搞得学习生活都受影响。仅仅为了这300块钱，还是不想把事情做那
么绝。
【在 u******b 的大作中提到】
: 我觉得有一种可能是，本来三个人分担$1200的房租，楼主想撤而另两个想续租，那他
: 们在找到第三个人前就得分担楼主这400快月租。 如果是这样的话，对方肯定也觉得楼
: 主不厚道。
: 找个人跟对方谈一下。是中国人吗？最好曝光一下。
|
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g*****t
发帖数: 394 | 91 和他们要过钱，他们说钱不可能退给我。并且暗示，如果再要钱，剩下的9个月我别想
住的安生。估计也是，他们两个人怕
我一个人干什么呢。
哎。。。我就当教训好了。想想也是，他们开口问我要钱，就说明他们不是什么好东西
。我当时太naive了。
反正我以后和他们彻底断绝关系就好了。钱慢慢要回来，实在不行，去学校找找help吧。
【在 W*****8 的大作中提到】
: 所谓的怨有头，债有主。
: 这３００是你跟你室友之间的事情，有ｃｈｅｃｋ为证。
: 他们要的没有道理，扣不扣钱不是他们说了算的。虽然的的确确你搬走了，他们要重新
: 找室友，挺麻烦的，以后有了押金纠纷，也比较麻烦。但这些不能作为跟你要钱的理由
: 。这三百本来就不应该给，给了看看能不能要回来，实在嫌麻烦就当作是自己的一个教
: 训吧。
: 另外的４００是你跟房东之间的事情，有合同为证。
: 这个也是需要房东评估损失，退还你剩余的部分或者要求你额外补交，扣钱是需要出示
: 证据的，不能无缘无故的扣你的钱。没什么证据，就要全款退还给你。
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