c*******s
发帖数: 735 | 1 1. 3% earnest money
2. 32 day close.
3. 如果32 day以后close不了，seller有权cancel transaction或者extend closing p
eriod，前者lose deposit,后者$200/day
4. closing cost和所有inspection/termite/home warranty一分钱不付。
5. Seller is exempt from TDS, SPQ, SSD
6. 7天inspection, 然后remove inspection contingency. 14天remove all continge
ncy
7. Seller指定Title&Escrow company.
8. No repair, everything as it is
马关条款里面没有提到appraisal contingency,我的offer里面有这个
Appraisal contingency and removal: This agreement is (OR, if checked, __ is
n | w*******g
发帖数: 9932 | 2 又不是强卖. 你可以不买或开个超低价
p
continge
【在 c*******s 的大作中提到】
: 1. 3% earnest money
: 2. 32 day close.
: 3. 如果32 day以后close不了，seller有权cancel transaction或者extend closing p
: eriod，前者lose deposit,后者$200/day
: 4. closing cost和所有inspection/termite/home warranty一分钱不付。
: 5. Seller is exempt from TDS, SPQ, SSD
: 6. 7天inspection, 然后remove inspection contingency. 14天remove all continge
: ncy
: 7. Seller指定Title&Escrow company.
: 8. No repair, everything as it is
| b********3
发帖数: 994 | | c*******s
发帖数: 735 | 4 这些是不是bank own常见条款啊。看到以前也有人说过。没办法，谁要我喜欢这个房
子呢。主要担心inspection和deposit.
【在 b********3 的大作中提到】
: 让bank继续own吧。
| p*****e
发帖数: 7299 | 5 REO多半是这样的。
你关键要抓紧时间inspection，尽量找出所有隐患，估计修理费用，然后出offer。
一定要找自己的律师，找个好的贷款中介。
p
continge
【在 c*******s 的大作中提到】
: 1. 3% earnest money
: 2. 32 day close.
: 3. 如果32 day以后close不了，seller有权cancel transaction或者extend closing p
: eriod，前者lose deposit,后者$200/day
: 4. closing cost和所有inspection/termite/home warranty一分钱不付。
: 5. Seller is exempt from TDS, SPQ, SSD
: 6. 7天inspection, 然后remove inspection contingency. 14天remove all continge
: ncy
: 7. Seller指定Title&Escrow company.
: 8. No repair, everything as it is
| n*******9
发帖数: 3244 | 6 Quite normal for most of them. If you don't like it, buy something else.
p
continge
【在 c*******s 的大作中提到】
: 1. 3% earnest money
: 2. 32 day close.
: 3. 如果32 day以后close不了，seller有权cancel transaction或者extend closing p
: eriod，前者lose deposit,后者$200/day
: 4. closing cost和所有inspection/termite/home warranty一分钱不付。
: 5. Seller is exempt from TDS, SPQ, SSD
: 6. 7天inspection, 然后remove inspection contingency. 14天remove all continge
: ncy
: 7. Seller指定Title&Escrow company.
: 8. No repair, everything as it is
| c*******s
发帖数: 735 | 7 谢谢，offer已经出了，这个是银行的counter offer。本来没有拿到这个房子，但是
第一个买家退出了，因为不接受银行的term。房子又在市场上挂了一个多星期，然后银
行counter我们了，价钱还是我们出的highest and best。
是不是可以砍价回去？当时bid的时候有4个offer，担心counter回去就没有下文了。
【在 p*****e 的大作中提到】
: REO多半是这样的。
: 你关键要抓紧时间inspection，尽量找出所有隐患，估计修理费用，然后出offer。
: 一定要找自己的律师，找个好的贷款中介。
:
: p
: continge
| S******l
发帖数: 255 | 8 p
credit 200刀。就算那时close不了，他们会等的，只要买家真心实意，谁会愿意重新
来？银行也耗不起。
们发offer之前就知道了，closing costs买卖双方各付各的，可以接受。
任。
continge
by lender's approval. |
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