y****e 发帖数: 84 | 1 前几天看了个short sale房子A,刚上市就打电话过去约了当天看房,agent说卖主没收
拾好,推到第二天,结果第二天一个电话来说已经under contract了。后来我们看了另
外的房子B下了offer被接受了,也是short sale。
今天A的agent来电话说房子又back to market,看房子的时候跟我说当时是另一个他认
识的agent想要那个房子,所以就没给人看直接给那个agent了(估计这就是很多房子上
市以后不给看房就莫名其妙的卖掉了的猫腻了)。结果那个agent决定要回韩国不买房
了,所以房子重新上市。
现在呢,觉得房子A不错,想下offer,可是已经有B under contract了。考虑到short
sale的不确定性,说不定等半年没结果,我想两个都让它under contract,都递到银行
等,到时候哪个成了要哪个,如果都成了,就挑其中一个。这么做是不是比较ws啊?会
不会有什么问题? |
k**w 发帖数: 963 | |
t**s 发帖数: 1393 | 3 当然可以,只是要记得,如果其中之一 ratified 后,要赶快 withdraw the other
one |
s*******y 发帖数: 40 | 4 如果withdraw before contract exp date,还可以拿回来Earnestmoney 吗?
【在 t**s 的大作中提到】 : 当然可以,只是要记得,如果其中之一 ratified 后,要赶快 withdraw the other : one
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y****e 发帖数: 84 | 5 据说是拿的回来的
反正到时候还可以以hoa为理由退出,seller就算了不跟你计较了
我就觉得这样比较不地道,可要死等一个short sale,又太不可靠,可能会白白错过机会
【在 s*******y 的大作中提到】 : 如果withdraw before contract exp date,还可以拿回来Earnestmoney 吗?
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R*y 发帖数: 994 | 6 可以, 但不地道, 现在SS一般3个月就批了, 拒得都不多见.
没错, 反正银行赔钱了找ZF去要的. 这帮骗子.
【在 y****e 的大作中提到】 : 据说是拿的回来的 : 反正到时候还可以以hoa为理由退出,seller就算了不跟你计较了 : 我就觉得这样比较不地道,可要死等一个short sale,又太不可靠,可能会白白错过机会
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t**s 发帖数: 1393 | 7
当然可以了,offer 都没有接受,他们自然不能 cash 你的 deposit。
【在 s*******y 的大作中提到】 : 如果withdraw before contract exp date,还可以拿回来Earnestmoney 吗?
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a*****e 发帖数: 32 | 8 It's very normal to put multiple offers on ss. it's part of any ss game. why
不地道? Just remember to withdraw your offers before the end of contingency
period. |
O**o 发帖数: 2071 | 9
不知道short sale有没有地域差别呢?我们这儿(加州)的short sale从来没讲三个月
以内拿下的,大部分都折腾一通然后还是被拒。房子显示‘backup offer accepted'
长达半年到一年。。。
【在 R*y 的大作中提到】 : 可以, 但不地道, 现在SS一般3个月就批了, 拒得都不多见. : : 没错, 反正银行赔钱了找ZF去要的. 这帮骗子.
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