m******6
发帖数: 6262 | 1 在作MORTAGAGE MODIFICATION.
刚SIGN 完COMMITEMENT LETTER 几天, BANK的RATE就掉了.25%, 从4.625.
费是$2K.跟他们说, 看来他们不CARE EXISITＧ ＣＵＳＴＯＭＥＲ．
在想要作RE-FI. |
c*******y
发帖数: 3008 | 2 你lock rate了吗？ 没lock的话，可以restructure loan重新lock低利率。
如果银行不同意， 和离你closing还有时间， 可以换家bank啊。
另外再交你一招， 如果你的mortgage contigency还没过， 可以故意不给bank提供他
们要的文件（要小问题的， 不能大问题）， 让他们issue loan denial notice， 这
样再去找seller让他延长closing date， 这样你就可以重新换bank做低rate的loan了
。
我的包子呢？ |
m******6
发帖数: 6262 | 3 我的是ＬＯＡＮ ＭＯＤＩＦＩＣＡＴＩＯＮ：ＰＡＰＥＲＷＯＲＫ 基本没有．
就是先签个ＡＰＰＬＩＣＡＴＩＯＮ， 加上ＦＥＥ２Ｋ．
过几个星期受到ＣＯＭＭＩＴＭＥＮＴ ＬＥＴＴＥＲ， 我已经签完寄回．
然后就是等ＣＬＯＳＩＮＧ． ＴＨＡＴＳIT.
【在 c*******y 的大作中提到】
: 你lock rate了吗？ 没lock的话，可以restructure loan重新lock低利率。
: 如果银行不同意， 和离你closing还有时间， 可以换家bank啊。
: 另外再交你一招， 如果你的mortgage contigency还没过， 可以故意不给bank提供他
: 们要的文件（要小问题的， 不能大问题）， 让他们issue loan denial notice， 这
: 样再去找seller让他延长closing date， 这样你就可以重新换bank做低rate的loan了
: 。
: 我的包子呢？
|
c*******y
发帖数: 3008 | 4 问你银行要lock confirmation sheet， 如果他们有， 就是lock 了， 没有就是没
lock， 可以restructure loan。 comitment letter是给你review然后给seller to
meet mortgage contigency requirement的， seller 不问不用给。 |
m******6
发帖数: 6262 | 5 u misunderstood my case.
i have been living in this house for seevral yrs.
right now, i do the loan MODOFICATION.
【在 c*******y 的大作中提到】
: 问你银行要lock confirmation sheet， 如果他们有， 就是lock 了， 没有就是没
: lock， 可以restructure loan。 comitment letter是给你review然后给seller to
: meet mortgage contigency requirement的， seller 不问不用给。
|
c*******y
发帖数: 3008 | 6 you mean you paid off your original mortgage already, then now cash out
refinance for remodel purpose, is that correct?
as long as you hvn't lock loan, you can restructure the loan |
