o*u 发帖数: 258 | 1 offer被接受了,但是要我们waive appraisal contingency。我们出价15.2k,如果估
价低,我们得在首付里补齐,卖方不会降价。
同一个小区最近卖出两个房子,我们也都下offer了,但是没有抢到。一个14.8K, 另
一个15.2K。估价应该在这个之间,因为房子大小结构一摸一样。如果估价低个1,2K,
我们也能接受,如果只估到14.8,觉得有点亏。
三个房子的情况:
14.8K的房子 2005年,建筑面积1708,lot size 3850;
15.2K(已卖出的那个) 2006年,建筑面积1708,lot size 3920;厨房upgrate了。
15.2K(我们要买的这个)2005年, 建筑面积1708,lot size 4700.
想问问大家的建议,我们该不该接受这个条款?根据这三个房子的情况,这个房子能不
能估到150K? 多谢! |
w*********y 发帖数: 7895 | 2 你们的房子好便宜啊。 不知道你们那里租房子多好钱?也许是个好投资。
【在 o*u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : offer被接受了,但是要我们waive appraisal contingency。我们出价15.2k,如果估 : 价低,我们得在首付里补齐,卖方不会降价。 : 同一个小区最近卖出两个房子,我们也都下offer了,但是没有抢到。一个14.8K, 另 : 一个15.2K。估价应该在这个之间,因为房子大小结构一摸一样。如果估价低个1,2K, : 我们也能接受,如果只估到14.8,觉得有点亏。 : 三个房子的情况: : 14.8K的房子 2005年,建筑面积1708,lot size 3850; : 15.2K(已卖出的那个) 2006年,建筑面积1708,lot size 3920;厨房upgrate了。 : 15.2K(我们要买的这个)2005年, 建筑面积1708,lot size 4700. : 想问问大家的建议,我们该不该接受这个条款?根据这三个房子的情况,这个房子能不
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o*u 发帖数: 258 | 3 重灾区之一,放假掉了50%-60%。这个房子就是想先住几年然后租出去。现在经济形势
不好,这样的房子每月能租1200左右吧。
【在 w*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你们的房子好便宜啊。 不知道你们那里租房子多好钱?也许是个好投资。
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b***j 发帖数: 554 | 4 如果万一appraisal低了,你也觉得15.2K值,而且能多放些首付不上差价就无所谓吧。
我们的offer
里面就waive了appraisal contingency。
seller让你现在waive主要是怕你到时候又用那个来讲价。
【在 o*u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : offer被接受了,但是要我们waive appraisal contingency。我们出价15.2k,如果估 : 价低,我们得在首付里补齐,卖方不会降价。 : 同一个小区最近卖出两个房子,我们也都下offer了,但是没有抢到。一个14.8K, 另 : 一个15.2K。估价应该在这个之间,因为房子大小结构一摸一样。如果估价低个1,2K, : 我们也能接受,如果只估到14.8,觉得有点亏。 : 三个房子的情况: : 14.8K的房子 2005年,建筑面积1708,lot size 3850; : 15.2K(已卖出的那个) 2006年,建筑面积1708,lot size 3920;厨房upgrate了。 : 15.2K(我们要买的这个)2005年, 建筑面积1708,lot size 4700. : 想问问大家的建议,我们该不该接受这个条款?根据这三个房子的情况,这个房子能不
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o*u 发帖数: 258 | 5 是啊。其中152K被别人买走的,我们当时出了155K。
目前这个也是multiple offers。County Assessor 网上给的去年的Total Taxable
Value是322K,今年的是186K。
【在 b***j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果万一appraisal低了,你也觉得15.2K值,而且能多放些首付不上差价就无所谓吧。 : 我们的offer : 里面就waive了appraisal contingency。 : seller让你现在waive主要是怕你到时候又用那个来讲价。
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