d*******k
发帖数: 23 | 1 一直潜水这里, 得了大家很多好的建议. 现在就写一下我们的买房经历,做个总结.
二月开始看, 第一个房是第一次和agent出去就看中了,在irvine, 是银行屋, 有2100尺
, 5房3浴,1977年的,当时网上估价是590K,LISTING 才525K,房子状态也很好, 唯一的大
缺点是紧靠一所小学,后院和小学的操场就一墙之隔, 我很喜欢房子的结构, 但老婆有
一点担心学校的噪音, 但冲这价钱也没那么多讲究了. 我们第二天就下了OFFER, AGENT
建议我们下535K, 但我们因为才第一次看房就下OFFER 有一点不甘心, 再加上学校的关
系, 我们就只给了525K, 结果是当然没有拿到, 后来我在网上查记录是540K成交的,
可现在估价已是650K了,唉, 还是很遗憾的呀.
后来在irvine 看了不下20套, 都不如那一套, 不是太靠高速, 就是太小 看不上眼, 我
们的预算又不能超, 很郁闷. 后来我和我老婆决定放弃IRVINE了, 转战FULLERTON.
先说Fullerton, 学区好,环境也好, 可是房子不比IRVINE 便宜, 看得上的 | p**e
发帖数: 676 | 2 恭喜。 在小山头上？ 钻石吧那边很好，学区，购物，交通都不错。 那一年的房子？
AGENT
【在 d*******k 的大作中提到】
: 一直潜水这里, 得了大家很多好的建议. 现在就写一下我们的买房经历,做个总结.
: 二月开始看, 第一个房是第一次和agent出去就看中了,在irvine, 是银行屋, 有2100尺
: , 5房3浴,1977年的,当时网上估价是590K,LISTING 才525K,房子状态也很好, 唯一的大
: 缺点是紧靠一所小学,后院和小学的操场就一墙之隔, 我很喜欢房子的结构, 但老婆有
: 一点担心学校的噪音, 但冲这价钱也没那么多讲究了. 我们第二天就下了OFFER, AGENT
: 建议我们下535K, 但我们因为才第一次看房就下OFFER 有一点不甘心, 再加上学校的关
: 系, 我们就只给了525K, 结果是当然没有拿到, 后来我在网上查记录是540K成交的,
: 可现在估价已是650K了,唉, 还是很遗憾的呀.
:
: 后来在irvine 看了不下20套, 都不如那一套, 不是太靠高速, 就是太小 看不上眼, 我
| d*******k
发帖数: 23 | | j******e
发帖数: 1424 | 4 能不能把天津三兄弟的电话发给我, 谢谢
AGENT
【在 d*******k 的大作中提到】
: 谢谢,1977 年的
| p*u
发帖数: 51 | 5 Can I get the contractor names also?
Thanks!
【在 d*******k 的大作中提到】
: 谢谢,1977 年的
| p**e
发帖数: 676 | 6 装修师傅都做了些什么？
AGENT
【在 d*******k 的大作中提到】
: 谢谢,1977 年的
| Y***o
发帖数: 4135 | 7 恭喜买到喜欢的房子。我也住在Irvine，不知道该买在哪。 Irvine 的太贵。
可以给个agent 和 contractor 的名字和电话吗？
谢谢。
【在 d*******k 的大作中提到】
: 谢谢,1977 年的
| R**a
发帖数: 190 | 8 天哪，irvine那个很好啊，错过可惜了。2100尺居然54成交。现在肯定60几万以上了。
是single family，还是PUD? 如果是single family, 看来今年二月份真是买房的好
时候。
另外，钻石吧这个也买得很好啊。2000尺居然不超过55万，现在肯定奔60万去了。
AGENT
【在 d*******k 的大作中提到】
: 谢谢,1977 年的
| p*u
发帖数: 51 | 9 SFH can still be PUD, right?
【在 R**a 的大作中提到】
: 天哪，irvine那个很好啊，错过可惜了。2100尺居然54成交。现在肯定60几万以上了。
: 是single family，还是PUD? 如果是single family, 看来今年二月份真是买房的好
: 时候。
: 另外，钻石吧这个也买得很好啊。2000尺居然不超过55万，现在肯定奔60万去了。
:
: AGENT
| R**a
发帖数: 190 | 10
是是，广义来说，应该是一个范畴。
我这样问，主要是看看楼主买的划算不。一般PUD的地皮比较小。
传统的没有小区的SFH，地皮比较大，而且还没有HOA。
楼主要是买的后者，那就赚翻了。赫赫。
【在 p*u 的大作中提到】
: SFH can still be PUD, right?
| | | p**e
发帖数: 676 | 11 PUD 也有很大地皮的。 看过一个小区，都是SFH，有HOA，LOT在14000SQFT上下。
PUD 和 SFH 应该是两个有很大交集而又不同的概念。
【在 R**a 的大作中提到】
:
: 是是，广义来说，应该是一个范畴。
: 我这样问，主要是看看楼主买的划算不。一般PUD的地皮比较小。
: 传统的没有小区的SFH，地皮比较大，而且还没有HOA。
: 楼主要是买的后者，那就赚翻了。赫赫。
| d*******k
发帖数: 23 | 12 是SFH, 地有7800尺, 但有一点坡地.
IRVINE 那套是很可惜, 唉, 人就是这样的心理, 给价低了,没买到就后悔, 当初价钱如
果别人接受了,又会想是不是给高了, 唉! | j****1
发帖数: 15497 | | b*****r
发帖数: 98 | 14 羡慕我的左眼发红右眼发绿。
AGENT
【在 d*******k 的大作中提到】
: 是SFH, 地有7800尺, 但有一点坡地.
: IRVINE 那套是很可惜, 唉, 人就是这样的心理, 给价低了,没买到就后悔, 当初价钱如
: 果别人接受了,又会想是不是给高了, 唉!
| c***p
发帖数: 27645 | | p*******h
发帖数: 184 | | D******e
发帖数: 35 | | b***j
发帖数: 554 | 18 能不能说说天津三兄弟都给你干什么了？
AGENT
【在 d*******k 的大作中提到】
: 是SFH, 地有7800尺, 但有一点坡地.
: IRVINE 那套是很可惜, 唉, 人就是这样的心理, 给价低了,没买到就后悔, 当初价钱如
: 果别人接受了,又会想是不是给高了, 唉!
| R****o
发帖数: 55 | 19 我也正在找装修师傅，可以把他们电话给我吗？也希望要你AGENT的电话。谢谢 | m**1
发帖数: 33 | | | | T*D
发帖数: 7 | 21 可以给个agent 和 contractor 的名字和电话吗？
谢谢。 | n*****9
发帖数: 16 | 22 could you please
给个agent 和 contractor 的名字和电话吗？
谢谢。 | q********o
发帖数: 10 | 23 您好，谢谢分享您的买房经历，能否告诉我您的agent和装修师傅的联系方式？
AGENT
【在 d*******k 的大作中提到】
: 是SFH, 地有7800尺, 但有一点坡地.
: IRVINE 那套是很可惜, 唉, 人就是这样的心理, 给价低了,没买到就后悔, 当初价钱如
: 果别人接受了,又会想是不是给高了, 唉!
| s**********c
发帖数: 101 | 24 "羡慕我的左眼发红右眼发绿。"
traffic light:-). | A*******0
发帖数: 4 | 25 可以把你AGENT的电话 and 天津三兄弟的电话发给我吗？谢谢 | d*******k
发帖数: 23 | 26 sure , Please check your message box. | m*******a
发帖数: 192 | 27 也请给我发一个天津三兄弟的联系方式。谢谢！！
【在 d*******k 的大作中提到】
: sure , Please check your message box.
| p********a
发帖数: 5352 | 28 赞便宜。不过个人觉得那里老莫太多了。54万完全可以买在白人区，比方说MISSION,
ALISO附近，学区也好，老莫也少，平均价钱绝对比你的便宜。
再说57，55号很堵啊，到IRVINE方便吗？
Races in Rowland Heights:
Chinese (29.0%)
Hispanic (28.3%)
White Non-Hispanic (16.3%)
Other race (12.8%)
Korean (7.7%)
Filipino (6.4%)
Two or more races (4.2%)
Other Asian (3.4%)
Black (2.6%)
Japanese (1.5%)
Asian Indian (1.3%)
Vietnamese (1.1%)
American Indian (1.1%)
Read more: http://www.city-data.com/city/Rowland-Heights-California.html#ixzz0i20h2MA9 | p********a
发帖数: 5352 | 29 我估计楼主现在后悔死了。IRVINE COMPANY现在卖的SFH，1700SQFT也只要53万，而且
是全新的房子。 | x*****a
发帖数: 20 | 30 Hi thanks for sharing.
Can you tell me your agent and three 装修师傅的
information.
AGENT
【在 d*******k 的大作中提到】
: sure , Please check your message box.
| | | L***m
发帖数: 4594 | 31 我的直觉告诉我那几个装修师傅不太靠铺，因为我看到他们在世界日报上登广告了，
懂行的人告诉我那上面都是骗子。
【在 x*****a 的大作中提到】
: Hi thanks for sharing.
: Can you tell me your agent and three 装修师傅的
: information.
:
: AGENT
| w*****y
发帖数: 760 | 32 在哪，给个链接看看吧
【在 p********a 的大作中提到】
: 我估计楼主现在后悔死了。IRVINE COMPANY现在卖的SFH，1700SQFT也只要53万，而且
: 是全新的房子。
| f**********8
发帖数: 1012 | | p********a
发帖数: 5352 | | h*********e
发帖数: 6997 | 35 大家都不喜欢后院是小学，其实也没那么糟吧。
小学也就是早晨吵一点，但是如果两人都工作的话，也要早起不是？白天他吵他的，你
在单位也吵不到你，下午下班和周末，就都不吵了，又有privacy，没什么不好的。特
别是南加气候好，可以经常坐院子里晒太阳，总比对面也有一家人晒太阳强。
AGENT
【在 d*******k 的大作中提到】
: sure , Please check your message box.
| d*s
发帖数: 686 | 36 It is cheap for a reason, right next to freeway
【在 p********a 的大作中提到】
: http://www.villagesofirvine.com/NewHomeCollection/monterey.aspx
| x*****a
发帖数: 20 | | w**i
发帖数: 13 | 38 It's townhouse, three units attached, but it's well designed, looks like
single family home
【在 d*s 的大作中提到】
: It is cheap for a reason, right next to freeway
| d*s
发帖数: 686 | 39 There are some SFH in Woodbury East. I visit there a few times. The whole
community is within 300ft of freeway. I wouldn't consider it.
【在 w**i 的大作中提到】
: It's townhouse, three units attached, but it's well designed, looks like
: single family home
| d*******k
发帖数: 23 | 40 拜托各位不要MESSAGE我要装修师傅的电话了, 他们现在暂时不接活了,因为没有
license, 谢谢. |
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