D******n
发帖数: 35 | 1 对Short Sale 的房子，请问一般起始砍价%多少？ Foreclosure 呢？ |
a********e
发帖数: 5779 | 2 如果没人和你bid , shortsale先要知道欠银行多少钱，第一次offer砍20%，然后慢慢
往上加。。。 |
a********e
发帖数: 5779 | 3 据说银行能接受20%的损失，银行还要付agent 6% ，所以如果最后成交价能有10%以上
off,我觉得大概就可以了。 |
l**u
发帖数: 731 | 4 a俺们这里要加钱，一万至少
【在 D******n 的大作中提到】
: 对Short Sale 的房子，请问一般起始砍价%多少？ Foreclosure 呢？
|
a********e
发帖数: 5779 | 5 会不会加来加去，就变成不是shortsale了，那就好玩了。
【在 l**u 的大作中提到】
: a俺们这里要加钱，一万至少
|
l*****9
发帖数: 1058 | 6 是。很多人喜欢上一个房子可能收不住。举例如下：http://www.redfin.com/CA/Los-Angeles/449-Frontenac-Ave-90065/home/7075496 这个新的view home， 旁边同样的卖了650，这个650挂了半年每人买，降到550，我的死撑极限之内之后那个周末我也去了open house，立马下了560offer, 今天听realtor说已经bid到650了，问我要不要出670。我差点头脑发热跟人借高利贷将其拿下。不过即使这个价钱，还是short sale, 还要等银行批，但价格已经高上去跟正常sale一样了。
【在 a********e 的大作中提到】
: 会不会加来加去，就变成不是shortsale了，那就好玩了。
|
a********e
发帖数: 5779 | 7 俺们这里short sale还有bank own本来就差不多是市价，就是前两年，房子疯长得太多
，人受不了了，结果只能short sale了。一般这样的房子大都两三年新，让人比较喜欢。
比市价便宜的，就只能是auction了。
【在 l*****9 的大作中提到】
: 是。很多人喜欢上一个房子可能收不住。举例如下：http://www.redfin.com/CA/Los-Angeles/449-Frontenac-Ave-90065/home/7075496 这个新的view home， 旁边同样的卖了650，这个650挂了半年每人买，降到550，我的死撑极限之内之后那个周末我也去了open house，立马下了560offer, 今天听realtor说已经bid到650了，问我要不要出670。我差点头脑发热跟人借高利贷将其拿下。不过即使这个价钱，还是short sale, 还要等银行批，但价格已经高上去跟正常sale一样了。
|
a********e
发帖数: 5779 | 8 这个房子不错啊。。橱柜看着很好的样子。。
【在 l*****9 的大作中提到】
: 是。很多人喜欢上一个房子可能收不住。举例如下：http://www.redfin.com/CA/Los-Angeles/449-Frontenac-Ave-90065/home/7075496 这个新的view home， 旁边同样的卖了650，这个650挂了半年每人买，降到550，我的死撑极限之内之后那个周末我也去了open house，立马下了560offer, 今天听realtor说已经bid到650了，问我要不要出670。我差点头脑发热跟人借高利贷将其拿下。不过即使这个价钱，还是short sale, 还要等银行批，但价格已经高上去跟正常sale一样了。
|
N**s
发帖数: 1916 | 9
错,银行亏掉50%大把大把的.很多房子在bubble的侍候搞了LOC...
银行还要付agent 6% ，所以如果最后成交价能有10%以上
【在 a********e 的大作中提到】
: 据说银行能接受20%的损失，银行还要付agent 6% ，所以如果最后成交价能有10%以上
: off,我觉得大概就可以了。
|
