b********t
发帖数: 8181 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: babycrynot (不哭的小孩儿), 信区: SanFrancisco
标 题: 房子上被套的同学不要存太多钱。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 28 23:57:08 2009, 美东)
我老最近处理的两个case:
case 1: 老美， 房子$550k买的，现在价值$350k,还剩房贷$500k,所有账户存款$8k(除
IRA/401k)，收入$110k,信用分数650分
重新贷款后： 房贷本金降为$320k,每月月付从$3k 降到$2k
case 2: 老中， 房子$650k买的， 现在价值$380k, 房贷$500k,所有账户存款$100k(除
IRA/401k），收入$130k, 信用分数780分
不能降低本金，因为账户存款过高。
目前美国政府和私营基金陆续出台一系列计划，帮助受困屋主重新贷款，但是有一点很重
要，就是账户（除IRA/401/HSA外)里面不可以有太多储蓄和投资（一般不得超过3-4个
月的月供），否则就不具备申请资格。 2004年至2006年买房的同学被套的很多，请大 | v****o
发帖数: 978 | 2 go away, you loser.
crying with your losing account.
go.
【在 b********t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: babycrynot (不哭的小孩儿), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 房子上被套的同学不要存太多钱。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 28 23:57:08 2009, 美东)
: 我老最近处理的两个case:
: case 1: 老美， 房子$550k买的，现在价值$350k,还剩房贷$500k,所有账户存款$8k(除
: IRA/401k)，收入$110k,信用分数650分
: 重新贷款后： 房贷本金降为$320k,每月月付从$3k 降到$2k
: case 2: 老中， 房子$650k买的， 现在价值$380k, 房贷$500k,所有账户存款$100k(除
: IRA/401k），收入$130k, 信用分数780分
| w*******g
发帖数: 9932 | 3 啥典故
【在 v****o 的大作中提到】
: go away, you loser.
: crying with your losing account.
: go.
| s**********d
发帖数: 36899 | 4 所以要存满退休帐户。
退休帐户还有一个好处是打官司啥的都动不了。 | v****o
发帖数: 978 | 5 只要到股版看看就知道了.
这小子是灾星,工作丢了炒股票,股票输光作经纪,谁跟他谁遭殃.
弯曲华人世界有名的灾星.
据说不朽就是被他骗死的.
现在又来诅咒大家被套.
大家都是今年6-10月期间买的房子,砍价砍到位了,难道刚买就被套?
太恶毒了.
【在 w*******g 的大作中提到】
: 啥典故
| b********t
发帖数: 8181 | 6 嘿嘿，你情报很准嘛，不朽都被我骗死了？
【在 v****o 的大作中提到】
: 只要到股版看看就知道了.
: 这小子是灾星,工作丢了炒股票,股票输光作经纪,谁跟他谁遭殃.
: 弯曲华人世界有名的灾星.
: 据说不朽就是被他骗死的.
: 现在又来诅咒大家被套.
: 大家都是今年6-10月期间买的房子,砍价砍到位了,难道刚买就被套?
: 太恶毒了.
| c****o
发帖数: 32446 | |
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