f*****e 发帖数: 223 | 1 刚closing不久的房子,进驻不到一个月,突然发现洗衣房的墙角离地3.5ft的地方,又
一大片水渍,已经发黄,中间有一些漆已经脱落,旁边有人用铅笔注一“4”,说明这
个地方曾经有过问题。
我的问题是,
1。这个水渍是由什么原因造成的,墙内水管漏水,还是其他?
2。如果这是个大问题的话,在卖主的disclosure里说房子没有发生过漏水问题,可以
告他欺诈吗?
另外,作home inspection的人没有发现这个问题(除了这个,还有其他好几个问题没
有发现),他在这个问题上要承担责任吗?
任何答复都谢谢 |
w*******g 发帖数: 9932 | 2
如果是地面以下, 雨水?
如果你有证据表明卖家知道. 是欺诈
应该担责任
【在 f*****e 的大作中提到】 : 刚closing不久的房子,进驻不到一个月,突然发现洗衣房的墙角离地3.5ft的地方,又 : 一大片水渍,已经发黄,中间有一些漆已经脱落,旁边有人用铅笔注一“4”,说明这 : 个地方曾经有过问题。 : 我的问题是, : 1。这个水渍是由什么原因造成的,墙内水管漏水,还是其他? : 2。如果这是个大问题的话,在卖主的disclosure里说房子没有发生过漏水问题,可以 : 告他欺诈吗? : 另外,作home inspection的人没有发现这个问题(除了这个,还有其他好几个问题没 : 有发现),他在这个问题上要承担责任吗? : 任何答复都谢谢
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v********d 发帖数: 618 | 3 Agree! A good home inspector is very important to reveal the problems.
【在 w*******g 的大作中提到】 : : 如果是地面以下, 雨水? : 如果你有证据表明卖家知道. 是欺诈 : 应该担责任
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b***j 发帖数: 554 | 4 我们这里home inspector合同里说好检查的时候不移动家具,电器。所以如果当时是在
洗衣机后面就
没办法了。
【在 f*****e 的大作中提到】 : 刚closing不久的房子,进驻不到一个月,突然发现洗衣房的墙角离地3.5ft的地方,又 : 一大片水渍,已经发黄,中间有一些漆已经脱落,旁边有人用铅笔注一“4”,说明这 : 个地方曾经有过问题。 : 我的问题是, : 1。这个水渍是由什么原因造成的,墙内水管漏水,还是其他? : 2。如果这是个大问题的话,在卖主的disclosure里说房子没有发生过漏水问题,可以 : 告他欺诈吗? : 另外,作home inspection的人没有发现这个问题(除了这个,还有其他好几个问题没 : 有发现),他在这个问题上要承担责任吗? : 任何答复都谢谢
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f*****e 发帖数: 223 | 5
不是雨水,在室内,高出地面3.5ft
什么样的证据
可以要求他做赔偿吗(其他两个未能查到的问题,窗户和灯具)
【在 w*******g 的大作中提到】 : : 如果是地面以下, 雨水? : 如果你有证据表明卖家知道. 是欺诈 : 应该担责任
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l****e 发帖数: 464 | 6 It's difficult to sue inspector, unless you have evidence that it happened
before the day he inspected the house and it was visible. Check your
inspection report and there is a long claim about responsibility. |
f*****e 发帖数: 223 | 7 谢谢回复,其实最关心的是那片水渍,如果是因为墙内水管漏水的话,对墙体肯定有损害,但不知道这种损害程度有多大,是否需要更换墙体。有懂行的说说,谢谢 |
f*****e 发帖数: 223 | 8 有没有碰到这个情况的说说,谢谢
标 题: Re: 卖房出问题了,BUYER要SUE--我们反过来了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 4 10:00:56 2009, 美东)
谢谢回复,其实最关心的是那片水渍,如果是因为墙内水管漏水的话,对墙体肯定有损
害,但不知道这种损害程度有多大,是否需要更换墙体。有懂行的说说,谢谢 |