R**a
发帖数: 190 | 1 贷款是wells fargo发的，昨天上wells fargo的网站set up auto pay，
给了另一个银行账号，routing number，设定的转钱日期是每月due date。
今天是第一个due，却没见到mortgage pay 到帐。只收到一个wells fargo
来得email：
Dear Customer:
We have received your inquiry about automatic payments to
your Wells Fargo Mortgage account. Thank you for contacting
us. You will be receiving an email response from us, regarding
your inquiry.
Sincerely,
Wells Fargo Home Mortgage
这是啥意思？
另外，上个月13号close的，为什么这个月1号due，而不是13号？ |
t**s
发帖数: 1393 | 2 the written mortgage due date is always 1st each month, but generally you
have 15 or less grace period |
R**a
发帖数: 190 | 3
那就是说，要等到grace period过了，银行才真的划账走钱？
【在 t**s 的大作中提到】
: the written mortgage due date is always 1st each month, but generally you
: have 15 or less grace period
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M***8
发帖数: 668 | 4 不是，是每个月第一个business day就划钱。
【在 R**a 的大作中提到】
:
: 那就是说，要等到grace period过了，银行才真的划账走钱？
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t**s
发帖数: 1393 | 5
不是这样的。是不是 auto pay 和 grace period 没有一点关系 (不过设置好的 auto
pay 一般能保证在 grace period， 亦即 1st-15th，保证mortgage 银行收到钱而已)。
mortgage 银行必须在 15 号前收到钱，否则你得配当月额外的利息。
如果是 auto pay，你得设置成 12 号左右 (或者 12 号前，保险起见) 进行 auto
pay；如果不是 auto pay，是通常的 online pay，一般得在 10 号前支付。
【在 R**a 的大作中提到】
:
: 那就是说，要等到grace period过了，银行才真的划账走钱？
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t**s
发帖数: 1393 | 6 你上月 close 的，这个月怎么会有 due 呢？应该是下月份呀。 |
R**a
发帖数: 190 | 7
auto
)。
哦，是这样啊。
我设置的auto pay，没有指明具体哪一天，就选择了"due"，不知道应该啥时候划帐呢？
不好意思，新手，问题有点多，谢谢你的解释。
【在 t**s 的大作中提到】
: 你上月 close 的，这个月怎么会有 due 呢？应该是下月份呀。
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R**a
发帖数: 190 | 8
上个月，也就是 11月13号 close的，然后银行就说这个月的 due
在 12月1号。可能 escrow结账的时候，只预付了11月的，12月的
没有预付？
【在 t**s 的大作中提到】
: 你上月 close 的，这个月怎么会有 due 呢？应该是下月份呀。
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z*********n
发帖数: 94654 | 9 我发现mortgage due都在1号，但是都是15号以后才收late fee
究竟设在哪天pay比较合算呢？
呢？
【在 R**a 的大作中提到】
:
: 上个月，也就是 11月13号 close的，然后银行就说这个月的 due
: 在 12月1号。可能 escrow结账的时候，只预付了11月的，12月的
: 没有预付？
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z*********n
发帖数: 94654 | 10 我八月初close，第一个due到10月了，很是奇怪
【在 R**a 的大作中提到】
:
: 上个月，也就是 11月13号 close的，然后银行就说这个月的 due
: 在 12月1号。可能 escrow结账的时候，只预付了11月的，12月的
: 没有预付？
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R**a
发帖数: 190 | 11
可能8月和9月的钱，escrow预收了吧？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我八月初close，第一个due到10月了，很是奇怪
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M***8
发帖数: 668 | 12 你选due date auto pay，WF是每月第一个business day就划钱。X月1日碰巧周末的话
，1日是不划钱的，而到第一个business day。
但因为你昨天才在网上设auto pay，不太确定是否系统及时处理这个月就开始。你可以
过两天查WF online account和你自己银行户头，如果钱没划走，再online pay也来得
及（因为有grace period）。或者今天就给WF客服打电话确认一下auto pay究竟哪个月
生效。 |
R**a
发帖数: 190 | 13
明白了，谢谢！
【在 M***8 的大作中提到】
: 你选due date auto pay，WF是每月第一个business day就划钱。X月1日碰巧周末的话
: ，1日是不划钱的，而到第一个business day。
: 但因为你昨天才在网上设auto pay，不太确定是否系统及时处理这个月就开始。你可以
: 过两天查WF online account和你自己银行户头，如果钱没划走，再online pay也来得
: 及（因为有grace period）。或者今天就给WF客服打电话确认一下auto pay究竟哪个月
: 生效。
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t**s
发帖数: 1393 | 14 我不清楚 mortgage auto pay 是系统在月初 还是指定的某个日期 (例如 10 号)自
动取钱。
但是我的手机是设置成 auto pay，系统是在最后一天 (或者最后几天) 才取钱。 |
