l********s
发帖数: 267 | 1 我的agent很不错的一个人，对我要看得的区很熟，而且不push，要看房基本是随叫随
到，因此我对她非常的满意。后来有个朋友要买房子，跟我要买的区一样，我就推荐了
我的agent，我的这个朋友也就用她了。
因为我买房比较贪心，对房子的砍价比较狠，被别人outbid之后也不愿意加钱，因此过
了半年，offer递了不少，房子还是没有买到。以前看房子都是agent说什么地方有房子
出来了，问我有没有兴趣，如果有的话就一起去看。经过了这么久，她也很少主动给我
发房子了，因此这一个月都是我自己在网上找房子，然后约她一起去，她也每次都去，
所以我对她的服务还是很满意。
最近我看到了一个房子，就联系我的agent一块去看了，我想写offer，我agent提供了
一个参考的价位，我觉得高了，就往下少说了2W，agent说好把，我们就试试看，但是
说了很难这个价钱买到，最终还是把offer还是写了。
因为我朋友也正在看同一区的房子，凭我的了解这个房子他也会很有兴趣，而且我朋友
的预算比较高，人也不如我贪心，我当时就开玩笑说，我该不会和我的朋友一起抢这个
房子吧。
现在的问题是如果我朋友找agent写同一 |
t****e
发帖数: 527 | 2 what do you think?
同一个房子有人愿意出比你高的价格，当然是别人能买到。
【在 l********s 的大作中提到】
: 我的agent很不错的一个人，对我要看得的区很熟，而且不push，要看房基本是随叫随
: 到，因此我对她非常的满意。后来有个朋友要买房子，跟我要买的区一样，我就推荐了
: 我的agent，我的这个朋友也就用她了。
: 因为我买房比较贪心，对房子的砍价比较狠，被别人outbid之后也不愿意加钱，因此过
: 了半年，offer递了不少，房子还是没有买到。以前看房子都是agent说什么地方有房子
: 出来了，问我有没有兴趣，如果有的话就一起去看。经过了这么久，她也很少主动给我
: 发房子了，因此这一个月都是我自己在网上找房子，然后约她一起去，她也每次都去，
: 所以我对她的服务还是很满意。
: 最近我看到了一个房子，就联系我的agent一块去看了，我想写offer，我agent提供了
: 一个参考的价位，我觉得高了，就往下少说了2W，agent说好把，我们就试试看，但是
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c****o
发帖数: 32446 | |
R**a
发帖数: 190 | 4
哈哈，手指头都想得出来。她既是你的agent，也是你朋友的agent，肯定谁的
价钱合理就更认真咯。
如果一个agent，对卖主说：“我有两个client，一个出价高些、人也不贪，
一个出价低些，还特能侃价。请你还是务必考虑第二个。”
那么这个agent，除非和你家有特殊关系，否则就是脑子进水。哈哈。
【在 l********s 的大作中提到】
: 我的agent很不错的一个人，对我要看得的区很熟，而且不push，要看房基本是随叫随
: 到，因此我对她非常的满意。后来有个朋友要买房子，跟我要买的区一样，我就推荐了
: 我的agent，我的这个朋友也就用她了。
: 因为我买房比较贪心，对房子的砍价比较狠，被别人outbid之后也不愿意加钱，因此过
: 了半年，offer递了不少，房子还是没有买到。以前看房子都是agent说什么地方有房子
: 出来了，问我有没有兴趣，如果有的话就一起去看。经过了这么久，她也很少主动给我
: 发房子了，因此这一个月都是我自己在网上找房子，然后约她一起去，她也每次都去，
: 所以我对她的服务还是很满意。
: 最近我看到了一个房子，就联系我的agent一块去看了，我想写offer，我agent提供了
: 一个参考的价位，我觉得高了，就往下少说了2W，agent说好把，我们就试试看，但是
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h********y
发帖数: 3778 | 5 要是你的agent favor比你出价低的另外一个客户，你怎么想呢
【在 l********s 的大作中提到】
: 我的agent很不错的一个人，对我要看得的区很熟，而且不push，要看房基本是随叫随
: 到，因此我对她非常的满意。后来有个朋友要买房子，跟我要买的区一样，我就推荐了
: 我的agent，我的这个朋友也就用她了。
: 因为我买房比较贪心，对房子的砍价比较狠，被别人outbid之后也不愿意加钱，因此过
: 了半年，offer递了不少，房子还是没有买到。以前看房子都是agent说什么地方有房子
: 出来了，问我有没有兴趣，如果有的话就一起去看。经过了这么久，她也很少主动给我
: 发房子了，因此这一个月都是我自己在网上找房子，然后约她一起去，她也每次都去，
: 所以我对她的服务还是很满意。
: 最近我看到了一个房子，就联系我的agent一块去看了，我想写offer，我agent提供了
: 一个参考的价位，我觉得高了，就往下少说了2W，agent说好把，我们就试试看，但是
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t**s
发帖数: 1393 | |
R******a
发帖数: 1096 | 7 我听说的是一个agent是不能同时为两个客户给同一个房子下offer的。这个叫conflict
of insterest。如果这种情况发生，他应该会refer第二个客户给同一个broker下面的
其他agent下offer。
【在 l********s 的大作中提到】
: 我的agent很不错的一个人，对我要看得的区很熟，而且不push，要看房基本是随叫随
: 到，因此我对她非常的满意。后来有个朋友要买房子，跟我要买的区一样，我就推荐了
: 我的agent，我的这个朋友也就用她了。
: 因为我买房比较贪心，对房子的砍价比较狠，被别人outbid之后也不愿意加钱，因此过
: 了半年，offer递了不少，房子还是没有买到。以前看房子都是agent说什么地方有房子
: 出来了，问我有没有兴趣，如果有的话就一起去看。经过了这么久，她也很少主动给我
: 发房子了，因此这一个月都是我自己在网上找房子，然后约她一起去，她也每次都去，
: 所以我对她的服务还是很满意。
: 最近我看到了一个房子，就联系我的agent一块去看了，我想写offer，我agent提供了
: 一个参考的价位，我觉得高了，就往下少说了2W，agent说好把，我们就试试看，但是
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f****l
发帖数: 8042 | 8 LS说的是对的，至少在我们这里是这样的。我们以前问过agent这个问题。LZ可以直接
问agent好了。
conflict
【在 R******a 的大作中提到】
: 我听说的是一个agent是不能同时为两个客户给同一个房子下offer的。这个叫conflict
: of insterest。如果这种情况发生，他应该会refer第二个客户给同一个broker下面的
: 其他agent下offer。
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k*******y
发帖数: 798 | 9 lz还没搞清楚吧,agent只负责帮你递offer,不负责帮你抢房子. |
d*******e
发帖数: 263 | 10 有点觉得你不太好打交道。有点太greedy了，如果弄了半年你递了那么多offer都一个
没成，应该自己找下自己是不是对市场理解错误了？不要一直offer,慢慢加一点加一点
，弄了好几年等房价上去了还没买成。然后就干脆不买了，hehe.
【在 l********s 的大作中提到】
: 我的agent很不错的一个人，对我要看得的区很熟，而且不push，要看房基本是随叫随
: 到，因此我对她非常的满意。后来有个朋友要买房子，跟我要买的区一样，我就推荐了
: 我的agent，我的这个朋友也就用她了。
: 因为我买房比较贪心，对房子的砍价比较狠，被别人outbid之后也不愿意加钱，因此过
: 了半年，offer递了不少，房子还是没有买到。以前看房子都是agent说什么地方有房子
: 出来了，问我有没有兴趣，如果有的话就一起去看。经过了这么久，她也很少主动给我
: 发房子了，因此这一个月都是我自己在网上找房子，然后约她一起去，她也每次都去，
: 所以我对她的服务还是很满意。
: 最近我看到了一个房子，就联系我的agent一块去看了，我想写offer，我agent提供了
: 一个参考的价位，我觉得高了，就往下少说了2W，agent说好把，我们就试试看，但是
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s******s
发帖数: 593 | 11 象你这样的心态很难买到房子.我有朋友也是这样的,其实俩口子对朋友挺大方热情的,
可就是在买房子问题上,非常greedy,两人收入挺高的,打个比方,就是他们的收入买7,80
万的房子绝对没问题,可他们一直在看5,60万的房子. 偏偏看的又是很好的区,所以不容
易看到满意的房子,因为房市低迷, 那几个区的好房子已经跌了一些, 性价比好的房子
一上市就有人抢, 他们都看了一年多了,每次出offer都被outbid, 偶尔一两次人家take
了, 他们反而后悔了, 觉得价杀得不够. 要我说, 他们看的那些区那个价位的房子还是
挺hot, 既然想买, 就不要太greedy了. |
u******b
发帖数: 483 | 12 楼主不要担心，既然知道朋友也会喜欢这个房子，且预算高，不如就主动成全他们。他
们先买好了，后面你就不会发这个愁了。 另外也从你朋友买得过程里面，好好学习学
习到底怎么买、怎么出价。
这样你显得很无私奉献；即便你真得特别自私的话，那就心安理得的认为你朋友花这么
多钱买这个破房子纯粹是个傻佬冒！ （反正怎么你都不吃亏。我的招高吧？） |
