e********t 发帖数: 9607 | 1 8月份看房,可能看了2,30个?到11月初才出第一个offer。
2400尺,2004年建,要价$225k,我给了$190k,银行还价$224k,我出final offer $
205k,银行又还价$221k。无厘头,不理之。
过了一周,又出来一个bank owned,状况质量比第一个好,2450尺,1998年建,要价$
245k,出价$237k,没抢到。
过了一周,又出来一个bank owned,状态更好,2700尺,3车库,2002年建,要价$218k
,出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了,最后还是没抢到。
第一个房子的agent给我的agent打电话,我的agent说你看第三个房子人家要的那么便
宜。对方让我们再交一次offer,出了$205k,银行又还价$210k。我加了1000,对方就
接受了。
不到三周就close了,这两天就开始干活了,要刷墙壁,铺地毯地板,买窗帘,家电,
还要找人来remodel浴室。打算一月底之前搬家。 |
o******l 发帖数: 828 | 2 So many bank owned? Michigan?
218k
【在 e********t 的大作中提到】 : 8月份看房,可能看了2,30个?到11月初才出第一个offer。 : 2400尺,2004年建,要价$225k,我给了$190k,银行还价$224k,我出final offer $ : 205k,银行又还价$221k。无厘头,不理之。 : 过了一周,又出来一个bank owned,状况质量比第一个好,2450尺,1998年建,要价$ : 245k,出价$237k,没抢到。 : 过了一周,又出来一个bank owned,状态更好,2700尺,3车库,2002年建,要价$218k : ,出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了,最后还是没抢到。 : 第一个房子的agent给我的agent打电话,我的agent说你看第三个房子人家要的那么便 : 宜。对方让我们再交一次offer,出了$205k,银行又还价$210k。我加了1000,对方就 : 接受了。
|
d********4 发帖数: 1710 | 3 哪里的房子?
218k
【在 e********t 的大作中提到】 : 8月份看房,可能看了2,30个?到11月初才出第一个offer。 : 2400尺,2004年建,要价$225k,我给了$190k,银行还价$224k,我出final offer $ : 205k,银行又还价$221k。无厘头,不理之。 : 过了一周,又出来一个bank owned,状况质量比第一个好,2450尺,1998年建,要价$ : 245k,出价$237k,没抢到。 : 过了一周,又出来一个bank owned,状态更好,2700尺,3车库,2002年建,要价$218k : ,出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了,最后还是没抢到。 : 第一个房子的agent给我的agent打电话,我的agent说你看第三个房子人家要的那么便 : 宜。对方让我们再交一次offer,出了$205k,银行又还价$210k。我加了1000,对方就 : 接受了。
|
c****o 发帖数: 32446 | |
e********t 发帖数: 9607 | 5 上个月有,这个月又没有了,我要是没买,可能现在无聊死了。
【在 o******l 的大作中提到】 : So many bank owned? Michigan? : : 218k
|
e********t 发帖数: 9607 | 6 玉米地里
【在 d********4 的大作中提到】 : 哪里的房子? : : 218k
|
c****o 发帖数: 32446 | 7 BSO有钱
【在 e********t 的大作中提到】 : 上个月有,这个月又没有了,我要是没买,可能现在无聊死了。
|
e********t 发帖数: 9607 | 8 没钱,现在装修都要分期付款。
【在 c****o 的大作中提到】 : BSO有钱
|
d*******q 发帖数: 553 | 9 湾区造个2400尺的房子就得40~60万. 哎, 什么世道啊. |
f**********8 发帖数: 1012 | 10 你是贷款还是CASH OFFER 啊。 银行的房子 假如CASH OFFER 一般可以比贷款的OFFER
少多少百分点? |
|
|
e********t 发帖数: 9607 | 11 贷款,我哪来20万$$否则还可以BSO一下
OFFER
【在 f**********8 的大作中提到】 : 你是贷款还是CASH OFFER 啊。 银行的房子 假如CASH OFFER 一般可以比贷款的OFFER : 少多少百分点?
|
n*********s 发帖数: 2258 | 12 不到三周就close了?
不用做inspection?不过你们的房子都好新的说。 |
e********t 发帖数: 9607 | 13 作了inspection,7天内作的。贷款,房屋保险也是找华人,很快就下来了。Title
company
还是在千里之外的州。
【在 n*********s 的大作中提到】 : 不到三周就close了? : 不用做inspection?不过你们的房子都好新的说。
|
s***g 发帖数: 820 | 14 admiring so many bank owned... |
s**********d 发帖数: 36899 | |
n********n 发帖数: 641 | 16 怎么知道有bank owned的房子呢? 偶这里怎么等看到是short-sale或是bank-owned的房
子的时候基本就已经是contigent with no kickout了呢?
218k
【在 e********t 的大作中提到】 : 8月份看房,可能看了2,30个?到11月初才出第一个offer。 : 2400尺,2004年建,要价$225k,我给了$190k,银行还价$224k,我出final offer $ : 205k,银行又还价$221k。无厘头,不理之。 : 过了一周,又出来一个bank owned,状况质量比第一个好,2450尺,1998年建,要价$ : 245k,出价$237k,没抢到。 : 过了一周,又出来一个bank owned,状态更好,2700尺,3车库,2002年建,要价$218k : ,出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了,最后还是没抢到。 : 第一个房子的agent给我的agent打电话,我的agent说你看第三个房子人家要的那么便 : 宜。对方让我们再交一次offer,出了$205k,银行又还价$210k。我加了1000,对方就 : 接受了。
|
v**a 发帖数: 2062 | 17 那可能是你们那里bank owned的相对较少,抢的人多,一上市就没有了。俺们这里一大
把挂着。但是bank owned的很多时候未必划算,特别是二十万以下的房子,把维修费几
万一加上去后根本就不划算了。真正又便宜又好的还是跑得快,俺前天下的一个bank
own的offer结果没抢过别人。
【在 n********n 的大作中提到】 : 怎么知道有bank owned的房子呢? 偶这里怎么等看到是short-sale或是bank-owned的房 : 子的时候基本就已经是contigent with no kickout了呢? : : 218k
|
m*****h 发帖数: 2638 | 18 那便宜啊?
我以为上2000的都要million以上了呢
【在 d*******q 的大作中提到】 : 湾区造个2400尺的房子就得40~60万. 哎, 什么世道啊.
|
m*****h 发帖数: 2638 | 19 俺在南加
市场上正常sale的房子少之又少
REO的每天都有几个
当然我讲的是我要买的那小片
【在 o******l 的大作中提到】 : So many bank owned? Michigan? : : 218k
|
m*****h 发帖数: 2638 | 20 俺们这里怎么抢也抢不到啊!
【在 s**********d 的大作中提到】 : 我们这更多。没人买,对门一个半年了。
|
|
|
m*****h 发帖数: 2638 | 21 我们这里就着状况
稍微好点的都抢不过人家
连状况差的你犹豫一下下就被人买走了
【在 v**a 的大作中提到】 : 那可能是你们那里bank owned的相对较少,抢的人多,一上市就没有了。俺们这里一大 : 把挂着。但是bank owned的很多时候未必划算,特别是二十万以下的房子,把维修费几 : 万一加上去后根本就不划算了。真正又便宜又好的还是跑得快,俺前天下的一个bank : own的offer结果没抢过别人。
|
a****r 发帖数: 4965 | 22 网上说银行手里还有大把Foreclosure的房子,估计今后一两年都处理不光,慢慢看不
着急
http://finance.yahoo.com/news/Foreclosure-backlog-estimated-apf-2621639160.html?x=0&sec=topStories&pos=7
【在 m*****h 的大作中提到】 : 我们这里就着状况 : 稍微好点的都抢不过人家 : 连状况差的你犹豫一下下就被人买走了
|
v**a 发帖数: 2062 | |
f****i 发帖数: 20252 | 24 他说的是“造”个房子
【在 m*****h 的大作中提到】 : 那便宜啊? : 我以为上2000的都要million以上了呢
|
h***e 发帖数: 866 | 25 不到6400RMB一平,真是比国内还便宜
玉米地真好,一点生活压力都没有
【在 e********t 的大作中提到】 : 玉米地里
|
m***y 发帖数: 14763 | 26 这可不好啊 典型的经济转型失败 对应收入层次的人口跑的比来的多
【在 v**a 的大作中提到】 : 那可能是你们那里bank owned的相对较少,抢的人多,一上市就没有了。俺们这里一大 : 把挂着。但是bank owned的很多时候未必划算,特别是二十万以下的房子,把维修费几 : 万一加上去后根本就不划算了。真正又便宜又好的还是跑得快,俺前天下的一个bank : own的offer结果没抢过别人。
|