w*******r
发帖数: 7276 | 1 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: Dove00 ( 2010 幸福包租婆), 信区: LosAngeles
标 题: 美国房地产市场 第二波海啸来袭zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 5 01:43:15 2010, 美东)
org 美国房市即将在今年掀起第二波违约潮，这次还不出贷款的不是低收入次级房贷户
，而是原本被认定信用稳当的中高收入群。
凯斯席勒房价指数的两位经济学家席勒（Robert Shiller）与凯斯（Karl Case）说，
去年就已愈来愈多优质房贷（prime）的房贷户还不出钱，而即便今年的经济复甦前景
乐观，这种趋势仍将继续扩大。
在耶鲁大学担任教授的席勒说：「房屋取消赎回权与查封将继续发生，不只是次贷的房
子，也包括优质房贷。这使得一大批房子现在虽然有屋主，却是潜在的馀屋，接下来两
年将陆续进入市场。」
根据美国通货监理局（OCC）以及储蓄机构监理局（OTS）12月底的数据，缴款逾期60日
以上的优质房贷，在第三季已经比前一年倍增至83.8万户。凯斯与席勒说，失业的屋主
最终将放弃缴款，让查封房屋续增。
美国雇 |
w*******r
发帖数: 7276 | 2 ARM reset will cause huge problems in the next two years.
【在 w*******r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
: 发信人: Dove00 ( 2010 幸福包租婆), 信区: LosAngeles
: 标 题: 美国房地产市场 第二波海啸来袭zz
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 5 01:43:15 2010, 美东)
: org 美国房市即将在今年掀起第二波违约潮，这次还不出贷款的不是低收入次级房贷户
: ，而是原本被认定信用稳当的中高收入群。
: 凯斯席勒房价指数的两位经济学家席勒（Robert Shiller）与凯斯（Karl Case）说，
: 去年就已愈来愈多优质房贷（prime）的房贷户还不出钱，而即便今年的经济复甦前景
: 乐观，这种趋势仍将继续扩大。
: 在耶鲁大学担任教授的席勒说：「房屋取消赎回权与查封将继续发生，不只是次贷的房
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w******y
发帖数: 8040 | 3 奥教主肯定会出手拯救这些人的
别指望房价会显著跌了
【在 w*******r 的大作中提到】
: ARM reset will cause huge problems in the next two years.
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c****o
发帖数: 32446 | |
G****A
发帖数: 254 | |
G****A
发帖数: 254 | |
b*****l
发帖数: 1594 | 7 问题是O教主已经用尽手段了。现在没看国债已经利率飞涨了？再z-turn，米刀真的就
成了津巴布韦货币了。
【在 w******y 的大作中提到】
: 奥教主肯定会出手拯救这些人的
: 别指望房价会显著跌了
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g***i
发帖数: 795 | |
m***y
发帖数: 14763 | 9 You completely underestimate how low O8M can go morally by saying he's 用尽
手段. Just recall he only used an O8K bait to lure so many intellectually
challenged into buying a house. Man, how could he do this? These people are
already intellectually challenged, and he still stole their hard-earned
money. For such a shameless guy, it's logically to assume he's got more
tricks up his sleeves.
【在 b*****l 的大作中提到】
: 问题是O教主已经用尽手段了。现在没看国债已经利率飞涨了？再z-turn，米刀真的就
: 成了津巴布韦货币了。
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b*****l
发帖数: 1594 | 10 我说圈八黔驴技穷时说在正常的不造成更严重后果（比如米刀大贬--会导致米刀世界货
币地位的迅速丧失）的前提下，已经没有其他有效手段了。在刺激经济，就的借贷，印
钞票。他已经没有多少空间去借贷和印钞票了。全世界都知道米国想靠通胀赖账，都在
盯着。上一坡的赖帐行为就已经让全世界不满了。在玩一轮，基本上米刀也该让位了。
are
【在 m***y 的大作中提到】
: You completely underestimate how low O8M can go morally by saying he's 用尽
: 手段. Just recall he only used an O8K bait to lure so many intellectually
: challenged into buying a house. Man, how could he do this? These people are
: already intellectually challenged, and he still stole their hard-earned
: money. For such a shameless guy, it's logically to assume he's got more
: tricks up his sleeves.
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m***y
发帖数: 14763 | 11 Who cares about 全世界不满? Anyhoo, 全世界 are 不满, but as long as they can
't vote, O8M doesn't give a !@#%$#@%$#
【在 b*****l 的大作中提到】
: 我说圈八黔驴技穷时说在正常的不造成更严重后果（比如米刀大贬--会导致米刀世界货
: 币地位的迅速丧失）的前提下，已经没有其他有效手段了。在刺激经济，就的借贷，印
: 钞票。他已经没有多少空间去借贷和印钞票了。全世界都知道米国想靠通胀赖账，都在
: 盯着。上一坡的赖帐行为就已经让全世界不满了。在玩一轮，基本上米刀也该让位了。
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: are
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