i*****0 发帖数: 56 | 1 我(以下,甲方)在国内的一个房子租给一个住户(乙方)。我需要提前收回房屋给我
亲戚居住,所以我按如下合约提前一个月告知乙方,请她搬出。此人没有如期搬出,而
是拖了一个多月才搬出去,导致我亲戚还要另外租临时房。现在此人不把钥匙退给我,
找我索取一个月的房租加上等同于一月房租的“违约金”。我现在不是太清楚我这种情
况是否属于违约。我的确是按照条款三给她提前通知,我觉得属于合同变更。但是她坚
持租约到5月,提前中止就是违约。我不是学法律的,也不知道自己的理解是不是对的
。请这里有经验的同学帮忙看看。现在楼下住户家说我家漏水到他家,乙方也不同意开
门让人
维修,而且态度恶劣,很是烦人。
合同简缩如下:
一,甲方出租给乙方的房屋位于。。。。。乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租。
甲乙双方约定租赁期限自2009年6月1日至2010年5月31日止。
二。甲乙双方约定:该房屋租金为。。。元/月。
三。甲方的权利和义务。
。。。
2. 甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋,甲方应提前30天通
知乙方,并免收当月租金。
。。
五。 甲,乙双方同意,违反本合同的甲方或乙方,应向 |
i*****0 发帖数: 56 | 2 自己顶一下
【在 i*****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我(以下,甲方)在国内的一个房子租给一个住户(乙方)。我需要提前收回房屋给我 : 亲戚居住,所以我按如下合约提前一个月告知乙方,请她搬出。此人没有如期搬出,而 : 是拖了一个多月才搬出去,导致我亲戚还要另外租临时房。现在此人不把钥匙退给我, : 找我索取一个月的房租加上等同于一月房租的“违约金”。我现在不是太清楚我这种情 : 况是否属于违约。我的确是按照条款三给她提前通知,我觉得属于合同变更。但是她坚 : 持租约到5月,提前中止就是违约。我不是学法律的,也不知道自己的理解是不是对的 : 。请这里有经验的同学帮忙看看。现在楼下住户家说我家漏水到他家,乙方也不同意开 : 门让人 : 维修,而且态度恶劣,很是烦人。 : 合同简缩如下:
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h***e 发帖数: 866 | 3 国内貌似是虽然签合同,但是房东让啥时候搬就啥时候搬,也没有违约的说法,只是住
户提前搬走,deposit就要不回来了。你貌似碰上无赖了,问问国内的人这种情况怎么
处理。
【在 i*****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我(以下,甲方)在国内的一个房子租给一个住户(乙方)。我需要提前收回房屋给我 : 亲戚居住,所以我按如下合约提前一个月告知乙方,请她搬出。此人没有如期搬出,而 : 是拖了一个多月才搬出去,导致我亲戚还要另外租临时房。现在此人不把钥匙退给我, : 找我索取一个月的房租加上等同于一月房租的“违约金”。我现在不是太清楚我这种情 : 况是否属于违约。我的确是按照条款三给她提前通知,我觉得属于合同变更。但是她坚 : 持租约到5月,提前中止就是违约。我不是学法律的,也不知道自己的理解是不是对的 : 。请这里有经验的同学帮忙看看。现在楼下住户家说我家漏水到他家,乙方也不同意开 : 门让人 : 维修,而且态度恶劣,很是烦人。 : 合同简缩如下:
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t**s 发帖数: 1393 | |
i*****0 发帖数: 56 | 5 此话怎讲?我应该返她两个月房租吗?我已经免了她一个月房租,她现在还要我退她一
个月房租作为违约金。我按照合同提前30天通知她搬走,也免了她房租,还算是违约吗?
【在 t**s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LZ 非常不厚道。
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