z*********n
发帖数: 94654 | 1 租公寓，冬天也能屋里裤衩背心
买房子，冬天在家穿大棉袄，搓着手打字上bbs |
m****o
发帖数: 837 | 2 老三的贴必火！借借光.......
http://search.har.com/engine/3023-La-Estancia-Ln-Houston-TX-77093_HAR16764204.htm
介个SFH ２００６年建才卖＄２８K有什么catch?
查了查周围有５０个这种房，appraisal全在＄１００K。１１月份成交了３个，被同一
公司买的，成交价＄２０K到＄３０K之间。陆续还有６个左右近几个月成交，成交价＄
３０K到＄５０K不等。
有一个类似房在同网站上招租，定价＄１１５０／month。
绝对正的现金流？
Where is the catch? |
n********n
发帖数: 641 | 3 如果真是这样就别买房了,万一冻坏了怎么办啊?
【在 z*********n 的大作中提到】
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m***y
发帖数: 14763 | 4 Your tenants don't necessarily pay you, and they might entail huge
maintenance.
Let's start with heating. If you cover it, they set thermostat to 80 or
whatever maximum. If you don't cover it, they set it to 32.1'F, so you end
up fixing the pipe burst. Now you are faced with property damage, and they
add insult to injury by saying water should not freeze at 32', so it's not
their fault. |
T**J
发帖数: 3340 | 5 why? 除非租全包的
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P******e
发帖数: 1325 | 6 俺们租公寓，现在也穿大棉袄，搓着手打字上bbs。
屋里只有内循环的简易抽油烟机，一做饭，
就得开门窗散油烟，散味道.现在下大雪，快冻死了。
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l*****l
发帖数: 4691 | 7 不全对呀，我们原来的公寓全楼平摊utility，巨贵无比。夏天我们一个studio一个月
交了快200块钱，不知道老外怎么用的，改成平摊之前我们一个月也就70-80。于是赶紧
买房搬家了。
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y*******3
发帖数: 333 | |
g******a
发帖数: 4774 | |
s****i
发帖数: 2993 | |
