l*****g 发帖数: 3084 | 1 弯区,双IT 民工, 税前 20万左右,
买了1.5m 的房子。 首付了0.5m (国内来了0。3m得支援)。
现在活的远不如以前了。
买房前, 每年去北美洲以外的地方旅游2次。
今年买了房, 只去了一趟中美洲,还是那种10天cruise去的。 |
g*******2 发帖数: 3306 | 2 bso
【在 l*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 弯区,双IT 民工, 税前 20万左右, : 买了1.5m 的房子。 首付了0.5m (国内来了0。3m得支援)。 : 现在活的远不如以前了。 : 买房前, 每年去北美洲以外的地方旅游2次。 : 今年买了房, 只去了一趟中美洲,还是那种10天cruise去的。
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S**********s 发帖数: 2033 | |
v**a 发帖数: 2062 | |
d****q 发帖数: 55 | 5 呵呵,税前20万还不起1个米的贷款吧? 还去哪里旅游
挖坑要专业点...
【在 l*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 弯区,双IT 民工, 税前 20万左右, : 买了1.5m 的房子。 首付了0.5m (国内来了0。3m得支援)。 : 现在活的远不如以前了。 : 买房前, 每年去北美洲以外的地方旅游2次。 : 今年买了房, 只去了一趟中美洲,还是那种10天cruise去的。
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h*d 发帖数: 19309 | 6 你算过一个月还多少钱么?
【在 d****q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,税前20万还不起1个米的贷款吧? 还去哪里旅游 : 挖坑要专业点...
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d****q 发帖数: 55 | 7 当然算过才确定了个购买房子的价格范围啊
【在 h*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你算过一个月还多少钱么?
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h*d 发帖数: 19309 | 8 那好,告诉我一年200K收入月净收入大概多少,1m mortgage一个月还贷款多少,
property tax/insurance大概多少。
【在 d****q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当然算过才确定了个购买房子的价格范围啊
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d****q 发帖数: 55 | 9 这个你自己算就可以了,如果算不出来google一下也就知道了:)
年收入20万买1.5米的那要是不撑估计大家没有谁买房算是撑了....
【在 h*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那好,告诉我一年200K收入月净收入大概多少,1m mortgage一个月还贷款多少, : property tax/insurance大概多少。
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h*d 发帖数: 19309 | 10 你太没诚意了,是你信誓旦旦说这个撑不下来得,没说这个不是撑,是说这个能不能撑
下来。
【在 d****q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个你自己算就可以了,如果算不出来google一下也就知道了:) : 年收入20万买1.5米的那要是不撑估计大家没有谁买房算是撑了....
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d****q 发帖数: 55 | 11 怎么没有诚意了?
20万收入买1.5M的,每个月喝西北风啊.不额外中彩票的话撑不下来!
【在 h*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你太没诚意了,是你信誓旦旦说这个撑不下来得,没说这个不是撑,是说这个能不能撑 : 下来。
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h*d 发帖数: 19309 | 12 你说撑不下来把数字列出来啊,mortgage calculator一个月也没多少
【在 d****q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么没有诚意了? : 20万收入买1.5M的,每个月喝西北风啊.不额外中彩票的话撑不下来!
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D*r 发帖数: 1298 | 13 我无聊的算了一下。假设jumbo 30年fix是5.25利率,每月5522。
property tax听说加州也比较低?即使按1%,每月1250,
保险,utility每月500?1.5M的房子在加州应该不大。$7272。
加州IT公司很多管饭管保险管gym的,咱们就假设吃饭每月500。
能旅行,平时肯定不会什么东西都不买的,比方说算1000一个月。
油费,汽车保险少说点,150一个月。
401k假设6%,两个人一个月1k。$9922。
每年交这么多利息,有很多退税。每个月应该还有少量剩余。
如果没小孩,不计划换车、维修,看样子是撑,但是还能撑下来。
如果有假设不对的,还请多指教。
【在 d****q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么没有诚意了? : 20万收入买1.5M的,每个月喝西北风啊.不额外中彩票的话撑不下来!
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w*******s 发帖数: 811 | 14 jumbo的利率没有那么低
100万的loan,不是jumbo conforming
【在 D*r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我无聊的算了一下。假设jumbo 30年fix是5.25利率,每月5522。 : property tax听说加州也比较低?即使按1%,每月1250, : 保险,utility每月500?1.5M的房子在加州应该不大。$7272。 : 加州IT公司很多管饭管保险管gym的,咱们就假设吃饭每月500。 : 能旅行,平时肯定不会什么东西都不买的,比方说算1000一个月。 : 油费,汽车保险少说点,150一个月。 : 401k假设6%,两个人一个月1k。$9922。 : 每年交这么多利息,有很多退税。每个月应该还有少量剩余。 : 如果没小孩,不计划换车、维修,看样子是撑,但是还能撑下来。 : 如果有假设不对的,还请多指教。
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