y****c
发帖数: 875 | 1 从bankrate.com上看到 有个 ever bank offer 4.75% for 30 year fixed rate today。 No point, only $647 lender fee.
Is it too good to be true?
Anybody used this bank before?
如果用这种不是local bank的， 不能按期close的风险是不是很大。 |
s*****g
发帖数: 237 | 2 其它七七八八的fee它不给你cover
你这个利率也不能算是很好的。 |
y****c
发帖数: 875 | 3 是，我需要出appraisal $350
另外还有其它什么费用一般会被cover呢？
第一次买房，不懂的太多。谢谢帮助！ |
s*****g
发帖数: 237 | 4 要看你在哪个州
各州不一样
除了lender fee, apprasal fee
其它杂费还有1千多2千多的样子
所以你这个利率 跟5.0 no point no fee相比 利率听上去低了0.25 假设你贷款是40万
其实你一年才便宜了1千块 但是你的其它费用可能还有2千 所以你这个利率 跟真正的
no point no fee相比 可能还不如或者也就跟人家的5.0差不多 |
n*******9
发帖数: 3244 | 5 第一次买最好找个local loan officer。Rate差点不要紧，能否close on time是最重
要的。
today。 No point, only $647 lender fee.
【在 y****c 的大作中提到】
: 从bankrate.com上看到 有个 ever bank offer 4.75% for 30 year fixed rate today。 No point, only $647 lender fee.
: Is it too good to be true?
: Anybody used this bank before?
: 如果用这种不是local bank的， 不能按期close的风险是不是很大。
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w*****w
发帖数: 884 | 6 re这个，按时close最重要。以后还有机会refi.
【在 n*******9 的大作中提到】
: 第一次买最好找个local loan officer。Rate差点不要紧，能否close on time是最重
: 要的。
:
: today。 No point, only $647 lender fee.
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d*s
发帖数: 686 | 7 过几年不就持平了吗？Rate比4.75还低的可能很小吧
【在 s*****g 的大作中提到】
: 要看你在哪个州
: 各州不一样
: 除了lender fee, apprasal fee
: 其它杂费还有1千多2千多的样子
: 所以你这个利率 跟5.0 no point no fee相比 利率听上去低了0.25 假设你贷款是40万
: 其实你一年才便宜了1千块 但是你的其它费用可能还有2千 所以你这个利率 跟真正的
: no point no fee相比 可能还不如或者也就跟人家的5.0差不多
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s**u
发帖数: 383 | 8 Last year, it was 4.375 with 0.25 point.
【在 d*s 的大作中提到】
: 过几年不就持平了吗？Rate比4.75还低的可能很小吧
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