Y**********j 发帖数: 369 | 1 我来美国三年,一直在作博后,工资待遇还不错。现在我有了小孩,也攒了一些钱,想
趁目前房价利息都低的时候买房自己住。找银行打听,说是要居民身份。我此前一直是
J1身份,已经Waiver,正在办H1B,不知道我这样的身份在哪里能拿到银行贷款?我大
致的目标房价是6-10W,贷款应该不超过8W,其实风险是不大的。我希望能在冬天淡季
过去之前买房,也争取能拿到政府的$8000奖励,时间很紧,时机也是难得的。有哪位
前辈能指点一下,帮我渡过买房的难关?十分着急,多谢各位,拜托! |
P******e 发帖数: 1325 | 2 加急办H1b,一周就能下来。
有了H1b贷款就没问题了。 |
Y**********j 发帖数: 369 | 3 非常感谢!请问H1B办下来,要给Lender看什么文件来证明我的身份呢?H1B的身份从什
么时候算起呢?希望能赶得上政府的deadline。
【在 P******e 的大作中提到】 : 加急办H1b,一周就能下来。 : 有了H1b贷款就没问题了。
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q****i 发帖数: 562 | 4 就8万元的房子,我建议别贷款了,现在贷款对身份什么的要求很高。你向国内亲友借
些钱,一次付清算了。房子买下来后,做HELOC,我的HELOC,利率才3.25%。将HELOC借
出来的钱,还国内亲友,你就一点点还HELOC里的钱就行了。比现在这些MORTGAGE的利
率都低。而且HELOC在十万元以内,也可以抵些税的。 |
A**M 发帖数: 332 | 5 返还是up to $8000,好像10w的房子拿不到8000这么多,还有就是你的身份可能不能
claim这个钱,至少需要报税的时候是1040,不能是1040NR,如果有说错楼下的纠正 |
A**e 发帖数: 1388 | 6 J1第三年是resident alien了,明年报税的话,可以拿8000的。
要么你就加急办H1,要么用J1贷款。
有些经纪人会给贷的,就是贷款利率比较高,我们是j签证,经纪人说30年5.67%左右。
不过10万以内的房子这个利率也行,每个月就差个20-30块钱。 |
k***a 发帖数: 1104 | 7 10% up to 8000. 你说, 10万有没8000?
【在 A**M 的大作中提到】 : 返还是up to $8000,好像10w的房子拿不到8000这么多,还有就是你的身份可能不能 : claim这个钱,至少需要报税的时候是1040,不能是1040NR,如果有说错楼下的纠正
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i****y 发帖数: 5184 | 8 贷款多问几家银行(而不是broker公司,因为给不给贷每个银行政策不同,broker并不
一定清楚),和对方说清楚你的身份情况。
【在 Y**********j 的大作中提到】 : 我来美国三年,一直在作博后,工资待遇还不错。现在我有了小孩,也攒了一些钱,想 : 趁目前房价利息都低的时候买房自己住。找银行打听,说是要居民身份。我此前一直是 : J1身份,已经Waiver,正在办H1B,不知道我这样的身份在哪里能拿到银行贷款?我大 : 致的目标房价是6-10W,贷款应该不超过8W,其实风险是不大的。我希望能在冬天淡季 : 过去之前买房,也争取能拿到政府的$8000奖励,时间很紧,时机也是难得的。有哪位 : 前辈能指点一下,帮我渡过买房的难关?十分着急,多谢各位,拜托!
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A**M 发帖数: 332 | 9 哦,那就是6w的拿不到8000
【在 k***a 的大作中提到】 : 10% up to 8000. 你说, 10万有没8000?
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P******e 发帖数: 1325 | 10 给H1B的批准件就行了,就是I-797吧。
deadline是4/30签合同,6/30 close,来得及的。
【在 Y**********j 的大作中提到】 : 非常感谢!请问H1B办下来,要给Lender看什么文件来证明我的身份呢?H1B的身份从什 : 么时候算起呢?希望能赶得上政府的deadline。
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Y**********j 发帖数: 369 | 11 多谢各位的指点,我很想知道,究竟哪些银行对H1B的贷款比较松呢?我拿到I797以后
马上就去申请pre-approval,也许还赶得上。希望大家都能搭上买房拿8000的快车!
【在 P******e 的大作中提到】 : 给H1B的批准件就行了,就是I-797吧。 : deadline是4/30签合同,6/30 close,来得及的。
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Y**********j 发帖数: 369 | 12 多谢各位的指点,我很想知道,究竟哪些银行对H1B的贷款比较松呢?我拿到I797以后
马上就去申请pre-approval,也许还赶得上。希望大家都能搭上买房拿8000的快车!
【在 P******e 的大作中提到】 : 给H1B的批准件就行了,就是I-797吧。 : deadline是4/30签合同,6/30 close,来得及的。
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