H****g
发帖数: 236 | 1 现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限，不知道到底多少的房子
买了以后不会经济太过紧张。
现在的情况是在税后，抛开自己交的养老金，一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人，无小孩。所以，比如自己买一
个30万的房子，自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
可行吗？
买了房子之后，还需要买家具。这些需要花多少呢？虽然目前无小孩，但是在不远的将
来计划要宝宝。另外，以后双方父母过来也会要额外的花销。同时，有了宝宝之后还得
计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
活有没有困难？还有，我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用？我的想法是不可能
把自己所有的钱都放在房子上。
谢谢你任何的建议。不好意思，我知道这个版上有很多富裕人士，自己薄薄的钱包让你
见笑了。 |
F**********y
发帖数: 10265 | 2 有点紧，但是没孩子好凑合，另外还能退些税吧？
【在 H****g 的大作中提到】
: 现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限，不知道到底多少的房子
: 买了以后不会经济太过紧张。
: 现在的情况是在税后，抛开自己交的养老金，一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
: 的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人，无小孩。所以，比如自己买一
: 个30万的房子，自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
: 可行吗？
: 买了房子之后，还需要买家具。这些需要花多少呢？虽然目前无小孩，但是在不远的将
: 来计划要宝宝。另外，以后双方父母过来也会要额外的花销。同时，有了宝宝之后还得
: 计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
: 活有没有困难？还有，我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用？我的想法是不可能
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H*****1
发帖数: 4815 | 3 家具因人而异了
房钱不止1300，这只是mortgage
还有 地税、水电气、垃圾、网络、电话、电视，。。。
【在 H****g 的大作中提到】
: 现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限，不知道到底多少的房子
: 买了以后不会经济太过紧张。
: 现在的情况是在税后，抛开自己交的养老金，一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
: 的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人，无小孩。所以，比如自己买一
: 个30万的房子，自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
: 可行吗？
: 买了房子之后，还需要买家具。这些需要花多少呢？虽然目前无小孩，但是在不远的将
: 来计划要宝宝。另外，以后双方父母过来也会要额外的花销。同时，有了宝宝之后还得
: 计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
: 活有没有困难？还有，我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用？我的想法是不可能
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m********t
发帖数: 9426 | 4 你税后是3400×12+20k = 60k
30w的房子一点没问题啊
【在 H****g 的大作中提到】
: 现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限，不知道到底多少的房子
: 买了以后不会经济太过紧张。
: 现在的情况是在税后，抛开自己交的养老金，一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
: 的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人，无小孩。所以，比如自己买一
: 个30万的房子，自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
: 可行吗？
: 买了房子之后，还需要买家具。这些需要花多少呢？虽然目前无小孩，但是在不远的将
: 来计划要宝宝。另外，以后双方父母过来也会要额外的花销。同时，有了宝宝之后还得
: 计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
: 活有没有困难？还有，我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用？我的想法是不可能
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L***s
发帖数: 2944 | 5 加上暑假的2万，
我guess你大概的年income差不多8万－8.5万吧。
并且还是两个人生活，有点紧。
【在 H****g 的大作中提到】
: 现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限，不知道到底多少的房子
: 买了以后不会经济太过紧张。
: 现在的情况是在税后，抛开自己交的养老金，一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
: 的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人，无小孩。所以，比如自己买一
: 个30万的房子，自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
: 可行吗？
: 买了房子之后，还需要买家具。这些需要花多少呢？虽然目前无小孩，但是在不远的将
: 来计划要宝宝。另外，以后双方父母过来也会要额外的花销。同时，有了宝宝之后还得
: 计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
: 活有没有困难？还有，我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用？我的想法是不可能
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c*******n
发帖数: 1769 | |
e***d
发帖数: 734 | 7 你这个2万是保证每年都有的么？你们那儿房产税怎么样？别像俺家似的，30万的房子
每年要7k，555 |
y**i
发帖数: 1471 | |
l**********u
发帖数: 528 | |
s******g
发帖数: 1709 | 10 只要你不喜欢奢侈生活，这个房子你一定供得起，不撑的。 |
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c********h
发帖数: 7827 | |
b****s
发帖数: 10197 | 12 没有困难.
【在 H****g 的大作中提到】
: 现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限，不知道到底多少的房子
: 买了以后不会经济太过紧张。
: 现在的情况是在税后，抛开自己交的养老金，一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
: 的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人，无小孩。所以，比如自己买一
: 个30万的房子，自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
: 可行吗？
: 买了房子之后，还需要买家具。这些需要花多少呢？虽然目前无小孩，但是在不远的将
: 来计划要宝宝。另外，以后双方父母过来也会要额外的花销。同时，有了宝宝之后还得
: 计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
: 活有没有困难？还有，我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用？我的想法是不可能
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m**k
发帖数: 30 | 13 帮你大概算一下每月最小必花费用：
Mortage: 240,000, Rate 5% -> 1288.37 /month
HOA + Property tax + Home Insurance: 30 + 2000/12 + 500/12 = 238.36 /month
水，电，气: at least 150 /month
Home Phone + Internet: 54/month
油费：150/month
车保：50/month |
l*****k
发帖数: 5933 | 14 FACULTY吧。：）如果就一份收入。这个还是有点撑。
我们刚买的26万的房子，贷了20万，5 ARM的。
两人工作，买了之后都觉得钱不够花。
不过现在是买房的好机会，如果工作稳定，看准了还是应该下手的。
要注意的问题是：1）按首付和收入水平合理定MORTGAGE年限。2）房子买了之后，除了
MORTGAGE和TAX之外，要有500刀左右的水，电，GAS,垃圾，网络，和HOA等等乱七八糟
的预算。这还不包括平时房子的维护和保养，平均100刀/月吧。你大概可以自己算算。
3）付完首付后还是要留至少20K的存款。当然如果你们有很多现成家具和电器的话，这
个存款可以酌情再减少。我们电器都是买的比较便宜的DEAL，家具我们是在著名的家具
之都，就这样现在我估算了一下已经七七八八地花了8K多了。BLINDS还没装。很多家具
都还没有。院子里头的工具也没有。
建议：如果双方父母亲戚有一定积蓄不着急用的话，可以先借来垫首付。看今年人民币
还有涨的趋势。这个还是有搞头。
【在 H****g 的大作中提到】
: 现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限，不知道到底多少的房子
: 买了以后不会经济太过紧张。
: 现在的情况是在税后，抛开自己交的养老金，一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
: 的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人，无小孩。所以，比如自己买一
: 个30万的房子，自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
: 可行吗？
: 买了房子之后，还需要买家具。这些需要花多少呢？虽然目前无小孩，但是在不远的将
: 来计划要宝宝。另外，以后双方父母过来也会要额外的花销。同时，有了宝宝之后还得
: 计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
: 活有没有困难？还有，我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用？我的想法是不可能
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l*****k
发帖数: 5933 | 15 哈
你这个详细
不过感觉各项估计的都有点偏低,对两人两车的家庭来说。
【在 m**k 的大作中提到】
: 帮你大概算一下每月最小必花费用：
: Mortage: 240,000, Rate 5% -> 1288.37 /month
: HOA + Property tax + Home Insurance: 30 + 2000/12 + 500/12 = 238.36 /month
: 水，电，气: at least 150 /month
: Home Phone + Internet: 54/month
: 油费：150/month
: 车保：50/month
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m**k
发帖数: 30 | 16 是啊，我都是按最低的算的。还没算车贷，假定一辆车。特地指明是最小花 销。
【在 l*****k 的大作中提到】
: 哈
: 你这个详细
: 不过感觉各项估计的都有点偏低,对两人两车的家庭来说。
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K******S
发帖数: 10109 | 17 almost everything is underestimated.
【在 m**k 的大作中提到】
: 帮你大概算一下每月最小必花费用：
: Mortage: 240,000, Rate 5% -> 1288.37 /month
: HOA + Property tax + Home Insurance: 30 + 2000/12 + 500/12 = 238.36 /month
: 水，电，气: at least 150 /month
: Home Phone + Internet: 54/month
: 油费：150/month
: 车保：50/month
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c********h
发帖数: 7827 | 18 小孩加1千,父母来了得出去玩吧?平时开销也更大
30w税可能有的地方不只2k
买了房子家具家电又是一笔，还有乱七八糟的工具，家里屋外维护， 老房子还要时不
时出点血修修补补， 新房子搞点improvement...
【在 m**k 的大作中提到】
: 帮你大概算一下每月最小必花费用：
: Mortage: 240,000, Rate 5% -> 1288.37 /month
: HOA + Property tax + Home Insurance: 30 + 2000/12 + 500/12 = 238.36 /month
: 水，电，气: at least 150 /month
: Home Phone + Internet: 54/month
: 油费：150/month
: 车保：50/month
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m**k
发帖数: 30 | 19 是啊，花销很大，几乎都是计划的乘 2。
【在 c********h 的大作中提到】
: 小孩加1千,父母来了得出去玩吧?平时开销也更大
: 30w税可能有的地方不只2k
: 买了房子家具家电又是一笔，还有乱七八糟的工具，家里屋外维护， 老房子还要时不
: 时出点血修修补补， 新房子搞点improvement...
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l*****k
发帖数: 5933 | 20 咔咔
这些个回帖看完，楼主一定很纠结
【在 c********h 的大作中提到】
: 小孩加1千,父母来了得出去玩吧?平时开销也更大
: 30w税可能有的地方不只2k
: 买了房子家具家电又是一笔，还有乱七八糟的工具，家里屋外维护， 老房子还要时不
: 时出点血修修补补， 新房子搞点improvement...
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c********h
发帖数: 7827 | 21 呵呵， 有房子发现账单多了好多
【在 m**k 的大作中提到】
: 是啊，花销很大，几乎都是计划的乘 2。
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f*********s
发帖数: 792 | 22 it will be very cheng if you have kids and have to pay daycare (say, 800 per
month) |
m******g
发帖数: 14 | 23 Sorry, can not input Chinese.
co ask, 17 income before tax. want to buy a house around 450k.
property tax is about 8k. Is this ok?
Thanks. |
R***U
发帖数: 1860 | 24 不撑
【在 m******g 的大作中提到】
: Sorry, can not input Chinese.
: co ask, 17 income before tax. want to buy a house around 450k.
: property tax is about 8k. Is this ok?
: Thanks.
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r*****q
发帖数: 1511 | |
s*******d
发帖数: 3991 | 26 一个月可能不止1300，也许需要2400
然后用1000cover剩下的，省点过，没有问题
【在 H****g 的大作中提到】
: 现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限，不知道到底多少的房子
: 买了以后不会经济太过紧张。
: 现在的情况是在税后，抛开自己交的养老金，一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
: 的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人，无小孩。所以，比如自己买一
: 个30万的房子，自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
: 可行吗？
: 买了房子之后，还需要买家具。这些需要花多少呢？虽然目前无小孩，但是在不远的将
: 来计划要宝宝。另外，以后双方父母过来也会要额外的花销。同时，有了宝宝之后还得
: 计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
: 活有没有困难？还有，我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用？我的想法是不可能
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m****i
发帖数: 2485 | 27 我家光电就148了。
【在 m**k 的大作中提到】
: 帮你大概算一下每月最小必花费用：
: Mortage: 240,000, Rate 5% -> 1288.37 /month
: HOA + Property tax + Home Insurance: 30 + 2000/12 + 500/12 = 238.36 /month
: 水，电，气: at least 150 /month
: Home Phone + Internet: 54/month
: 油费：150/month
: 车保：50/month
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w*******r
发帖数: 1699 | |
G*****m
发帖数: 5395 | 29 你这完全不撑，是BSO
买了房还401K+教育基金
现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限，不知道到底多少的房子
买了以后不会经济太过紧张。
现在的情况是在税后，抛开自己交的养老金，一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人，无小孩。所以，比如自己买一
个30万的房子，自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
可行吗？
买了房子之后，还需要买家具。这些需要花多少呢？虽然目前无小孩，但是在不远的将
来计划要宝宝。另外，以后双方父母过来也会要额外的花销。同时，有了宝宝之后还得
计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
活有没有困难？还有，我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用？我的想法是不可能
把自己所有的钱都放在房子上。
谢谢你任何的建议。不好意思，我知道这个版上有很多富裕人士，自己薄薄的钱包让你
见笑了。
【在 H****g 的大作中提到】
: 现在我们家也在考虑买房子的事情。可是我们家经济现在有限，不知道到底多少的房子
: 买了以后不会经济太过紧张。
: 现在的情况是在税后，抛开自己交的养老金，一个月拿到自己手上的是3400块。在暑假
: 的时候可能再有差不多2万的额外收入。目前是两个人，无小孩。所以，比如自己买一
: 个30万的房子，自己交20%down payment。这样的话以后每一个月的房钱要1300左右。
: 可行吗？
: 买了房子之后，还需要买家具。这些需要花多少呢？虽然目前无小孩，但是在不远的将
: 来计划要宝宝。另外，以后双方父母过来也会要额外的花销。同时，有了宝宝之后还得
: 计划他/她将来的教育基金。所以请有经验的大侠们帮忙估算估算一下这样的话以后生
: 活有没有困难？还有，我自己手里应该要准备多少备用的钱做急用？我的想法是不可能
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H****g
发帖数: 236 | 30 不好意思问问大家，买了房子之后你们就不在投养老金了吗？你们如果投养老金的话投
多少呢？我现在基本上是投了规定的上限。如果买了房子觉得太撑的话也可以少放些钱
在养老金里面。但总觉得趁现在年轻多放些养老金为以后多做打算。
还有，一个小孩如果由自己或者父母过来来照看，平均一个月的花销会有多大？小孩子
的教育基金一般每一个月投多少呢？
我们自己平常一个月的生活也不追求奢华吧，过得比较平实。现在只有一辆车，而且也
不需要车贷款。今后有了房子以后生活上可能也会差不多吧。
再问一个问题，买房子的价格和一个家庭的收入到底是什么关系的？我记得好像有个类
似年入税前10万，房子的价格则应该多少倍于税前的年收入呢？
谢谢！！ |
|
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l*****i
发帖数: 3929 | 31 版上某名人，买了dream house，30％－40％首付，然后每月存1000还在忧心忡忡，你自
己对照看看吧
【在 H****g 的大作中提到】
: 不好意思问问大家，买了房子之后你们就不在投养老金了吗？你们如果投养老金的话投
: 多少呢？我现在基本上是投了规定的上限。如果买了房子觉得太撑的话也可以少放些钱
: 在养老金里面。但总觉得趁现在年轻多放些养老金为以后多做打算。
: 还有，一个小孩如果由自己或者父母过来来照看，平均一个月的花销会有多大？小孩子
: 的教育基金一般每一个月投多少呢？
: 我们自己平常一个月的生活也不追求奢华吧，过得比较平实。现在只有一辆车，而且也
: 不需要车贷款。今后有了房子以后生活上可能也会差不多吧。
: 再问一个问题，买房子的价格和一个家庭的收入到底是什么关系的？我记得好像有个类
: 似年入税前10万，房子的价格则应该多少倍于税前的年收入呢？
: 谢谢！！
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w*********y
发帖数: 7895 | 32 小孩如果父母看的话，你省很多DAYCARE的钱，那个钱应该会你比花在父母身上
的高很多。
我们家还没有小孩，但我LG说我们不会存小孩教育基金的。里面设计一些怎么
合理投资的问题，我也不懂。不过呢，就是没有钱供小孩读大学，小孩也可以
自己打工解决，大不了就是5-6年大学毕业而已。
【在 H****g 的大作中提到】
: 不好意思问问大家，买了房子之后你们就不在投养老金了吗？你们如果投养老金的话投
: 多少呢？我现在基本上是投了规定的上限。如果买了房子觉得太撑的话也可以少放些钱
: 在养老金里面。但总觉得趁现在年轻多放些养老金为以后多做打算。
: 还有，一个小孩如果由自己或者父母过来来照看，平均一个月的花销会有多大？小孩子
: 的教育基金一般每一个月投多少呢？
: 我们自己平常一个月的生活也不追求奢华吧，过得比较平实。现在只有一辆车，而且也
: 不需要车贷款。今后有了房子以后生活上可能也会差不多吧。
: 再问一个问题，买房子的价格和一个家庭的收入到底是什么关系的？我记得好像有个类
: 似年入税前10万，房子的价格则应该多少倍于税前的年收入呢？
: 谢谢！！
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