w******r
发帖数: 20 | 1 年收入税前11w, 单人, 已经买了个35w的房子, 想再买个12w的condo, 租出去, 这样可
行么?
这样的话就像总共买47w的房子. | w*********y
发帖数: 7895 | 2 从钱来说，应该是可行的。但是你要好好考虑CONDO的投资是否值得，
尤其是加上HOA，保险，其他费用，和万一坏了，要一下交好几万的时候。
【在 w******r 的大作中提到】
: 年收入税前11w, 单人, 已经买了个35w的房子, 想再买个12w的condo, 租出去, 这样可
: 行么?
: 这样的话就像总共买47w的房子.
| w******r
发帖数: 20 | 3 是, 我也在看一些short sale的SF, 希望能看到合适的
钱上面好象还是挺紧张的
【在 w*********y 的大作中提到】
: 从钱来说，应该是可行的。但是你要好好考虑CONDO的投资是否值得，
: 尤其是加上HOA，保险，其他费用，和万一坏了，要一下交好几万的时候。
| w*********y
发帖数: 7895 | 4 其实投资房子钱，最好好好研究下，怎么做LANDLORD和了解一些你们
那里的出租市场。
对了，听说现在买CONDO，贷款特别难，即使你付30%。
【在 w******r 的大作中提到】
: 是, 我也在看一些short sale的SF, 希望能看到合适的
: 钱上面好象还是挺紧张的
| w******r
发帖数: 20 | 5 费心啊, sigh, 可能都管不了这么多, 但是现在市场确实还不太好, 买房投资好象挺值
【在 w*********y 的大作中提到】
: 其实投资房子钱，最好好好研究下，怎么做LANDLORD和了解一些你们
: 那里的出租市场。
: 对了，听说现在买CONDO，贷款特别难，即使你付30%。
| w*********y
发帖数: 7895 | 6 我LG说现在不算值。因为你买投资房的目的是卖掉。当然，除非特别便宜。
出租也只是缓缓而已。比如你说的CONDO就不算便宜。我们这里6-7万的都不少。
可是如果卖不掉，问题多，出租也麻烦，更不好。投资要慎重啊。
【在 w******r 的大作中提到】
: 费心啊, sigh, 可能都管不了这么多, 但是现在市场确实还不太好, 买房投资好象挺值
| w******r
发帖数: 20 | 7 那啥时候值啊?
【在 w*********y 的大作中提到】
: 我LG说现在不算值。因为你买投资房的目的是卖掉。当然，除非特别便宜。
: 出租也只是缓缓而已。比如你说的CONDO就不算便宜。我们这里6-7万的都不少。
: 可是如果卖不掉，问题多，出租也麻烦，更不好。投资要慎重啊。
| w*********y
发帖数: 7895 | 8 到了值得的时候才知道啊。
【在 w******r 的大作中提到】
: 那啥时候值啊?
| w*********y
发帖数: 7895 | 9 而且，因为我LG有在关注这些，他得到的结论而已，所以他为自己的判断负责。
但这些不应该是你作为判断的基本。所以我说，你要自己研究一下LANDLORD
该怎么做，你们的那里的出租情况，不同房子可能的消费。。。我最终意思
只是说投资要慎重。尤其是还是欠钱的时候。并非说你不该投资。
【在 w******r 的大作中提到】
: 那啥时候值啊?
| S***e
发帖数: 4426 | 10 it all depends on the renting market. say if you are guaranteed to have +
cash flow and a return better than interest rate on that condo, why not?
【在 w******r 的大作中提到】
: 年收入税前11w, 单人, 已经买了个35w的房子, 想再买个12w的condo, 租出去, 这样可
: 行么?
: 这样的话就像总共买47w的房子.
|
|
