w******r 发帖数: 20 | 1 年收入税前11w, 单人, 已经买了个35w的房子, 想再买个12w的condo, 租出去, 这样可
行么?
这样的话就像总共买47w的房子. | w*********y 发帖数: 7895 | 2 从钱来说,应该是可行的。但是你要好好考虑CONDO的投资是否值得,
尤其是加上HOA,保险,其他费用,和万一坏了,要一下交好几万的时候。
【在 w******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 年收入税前11w, 单人, 已经买了个35w的房子, 想再买个12w的condo, 租出去, 这样可 : 行么? : 这样的话就像总共买47w的房子.
| w******r 发帖数: 20 | 3 是, 我也在看一些short sale的SF, 希望能看到合适的
钱上面好象还是挺紧张的
【在 w*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 从钱来说,应该是可行的。但是你要好好考虑CONDO的投资是否值得, : 尤其是加上HOA,保险,其他费用,和万一坏了,要一下交好几万的时候。
| w*********y 发帖数: 7895 | 4 其实投资房子钱,最好好好研究下,怎么做LANDLORD和了解一些你们
那里的出租市场。
对了,听说现在买CONDO,贷款特别难,即使你付30%。
【在 w******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是, 我也在看一些short sale的SF, 希望能看到合适的 : 钱上面好象还是挺紧张的
| w******r 发帖数: 20 | 5 费心啊, sigh, 可能都管不了这么多, 但是现在市场确实还不太好, 买房投资好象挺值
【在 w*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实投资房子钱,最好好好研究下,怎么做LANDLORD和了解一些你们 : 那里的出租市场。 : 对了,听说现在买CONDO,贷款特别难,即使你付30%。
| w*********y 发帖数: 7895 | 6 我LG说现在不算值。因为你买投资房的目的是卖掉。当然,除非特别便宜。
出租也只是缓缓而已。比如你说的CONDO就不算便宜。我们这里6-7万的都不少。
可是如果卖不掉,问题多,出租也麻烦,更不好。投资要慎重啊。
【在 w******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 费心啊, sigh, 可能都管不了这么多, 但是现在市场确实还不太好, 买房投资好象挺值
| w******r 发帖数: 20 | 7 那啥时候值啊?
【在 w*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我LG说现在不算值。因为你买投资房的目的是卖掉。当然,除非特别便宜。 : 出租也只是缓缓而已。比如你说的CONDO就不算便宜。我们这里6-7万的都不少。 : 可是如果卖不掉,问题多,出租也麻烦,更不好。投资要慎重啊。
| w*********y 发帖数: 7895 | 8 到了值得的时候才知道啊。
【在 w******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那啥时候值啊?
| w*********y 发帖数: 7895 | 9 而且,因为我LG有在关注这些,他得到的结论而已,所以他为自己的判断负责。
但这些不应该是你作为判断的基本。所以我说,你要自己研究一下LANDLORD
该怎么做,你们的那里的出租情况,不同房子可能的消费。。。我最终意思
只是说投资要慎重。尤其是还是欠钱的时候。并非说你不该投资。
【在 w******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那啥时候值啊?
| S***e 发帖数: 4426 | 10 it all depends on the renting market. say if you are guaranteed to have +
cash flow and a return better than interest rate on that condo, why not?
【在 w******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 年收入税前11w, 单人, 已经买了个35w的房子, 想再买个12w的condo, 租出去, 这样可 : 行么? : 这样的话就像总共买47w的房子.
|
|