该不该买了北京的房子在美国买二套出租？ - Living版

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Living版 - 该不该买了北京的房子在美国买二套出租？

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d*********y
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两个月前刚刚在美国买了套房子30%的首付，贷款每月1250刀（不算撑，绰绰有余）
感觉现在美国房价真的很便宜，于是想把北京的房子卖了，再付50%+贷款，在美买第二
套出租
利：
1）在美国出租挣的钱比北京出租挣得（折合人民币）高很多（5~6倍）
2）美国现在房价这么便宜（房价+利率），五年后要是看涨，不知要多挣多少呢！
3）都说北京房子现在泡沫的很，我也很怕怕，深怕国内有个什么风吹草动
弊：
1）在美国出租房子，没什么路子，法律也不懂，税收什么的一大堆，万一投了钱租不
出去，
我就惨了（北京有爹妈帮着处理，已经轻车熟路了）
2）都说人民币会升值，要是套现后不久就升值了，就损失不少……
3）美国的房价，还上的去吗？美国地大人希，房子又那么多需求吗？长远看美国会不
会逐渐
成为二流国家，米国的房价可能永远都不会再及北京、上海？都说京沪房价要出现
拐点，
可是事实还是一直上涨，而且很猛烈，实在无法确定是否到头了？

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