d*****t
发帖数: 10 | 1 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
这么低，这个房子过了这村没这店啊。
大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
谢 |
n******l
发帖数: 4407 | 2 价格应该很不错了，02年的
【在 d*****t 的大作中提到】
: 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
: INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
: 01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
: 格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
: 这么低，这个房子过了这村没这店啊。
: 大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
: 谢
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B******e
发帖数: 126 | 3
买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
【在 d*****t 的大作中提到】
: 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
: INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
: 01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
: 格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
: 这么低，这个房子过了这村没这店啊。
: 大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
: 谢
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v**a
发帖数: 2062 | |
D*r
发帖数: 1298 | 5 说说房价会涨的理由？建议你读读这篇：
The Next Leg Of The Housing Crisis In Five Simple Charts
http://www.zerohedge.com/article/next-leg-housing-crisis-five-simple-charts
A bearish report by CIBC 1captures precisely the highly unstable system that
U.S. housing has become, and
deconstructs it along the five key axes of weakness which while individually
may be controllable to a
degree, combined represent a recipe for disaster. CIBC's main sources of
concern arise from:
Short-lived remedies; used by the administratio
【在 d*****t 的大作中提到】
: 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
: INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
: 01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
: 格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
: 这么低，这个房子过了这村没这店啊。
: 大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
: 谢
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D*r
发帖数: 1298 | |
s****h
发帖数: 921 | 7 楼主税扣掉近40%?
【在 B******e 的大作中提到】
:
: 买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
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D**C
发帖数: 6754 | 8 可不就这样吗
【在 s****h 的大作中提到】
: 楼主税扣掉近40%?
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M******0
发帖数: 87 | 9 想来bso就直说，绕那么多弯子干吗？12000-5100，自己减下就好了。这种四倍以内的
有什么好问的。 |
d****o
发帖数: 1112 | 10 最多买个60万的，太撑了
【在 d*****t 的大作中提到】
: 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
: INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
: 01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
: 格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
: 这么低，这个房子过了这村没这店啊。
: 大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
: 谢
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s**p
发帖数: 702 | 11 个人见解觉的你们至少应该买110万的。
九十万你能买多大的？超过2000sqft了么？院子超过7000sqft了么？是sfh么？
你收入又不低，何必去买entry level的房子呢？
买个110万的，性价比好太多了
【在 d*****t 的大作中提到】
: 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
: INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
: 01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
: 格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
: 这么低，这个房子过了这村没这店啊。
: 大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
: 谢
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m******u
发帖数: 44 | 12 不撑，但是也不能买更贵的了。如果你们准备马上要小孩，又是双职工的话。
我们家跟你们差不多收入，也是差不多准备贷这么多。我们有两个小孩，双职工。每月
进出刚刚平衡。 |
d**w
发帖数: 14889 | 13 九十万还不到2000尺那也太惨了。
【在 s**p 的大作中提到】
: 个人见解觉的你们至少应该买110万的。
: 九十万你能买多大的？超过2000sqft了么？院子超过7000sqft了么？是sfh么？
: 你收入又不低，何必去买entry level的房子呢？
: 买个110万的，性价比好太多了
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m******u
发帖数: 44 | 14 这要看什么地方了
我们看了很多不到1800尺的90万到130万的房子。。。
虽然是很郁闷。。。但是在房奴区，这个很常见的。。。
【在 d**w 的大作中提到】
: 九十万还不到2000尺那也太惨了。
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h*d
发帖数: 19309 | 15 不过楼主有超过25万现金，留着也郁闷，留7万应急有点多了。
【在 m******u 的大作中提到】
: 这要看什么地方了
: 我们看了很多不到1800尺的90万到130万的房子。。。
: 虽然是很郁闷。。。但是在房奴区，这个很常见的。。。
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m******u
发帖数: 44 | 16 7万不多呀
按他们这个贷款，再要是生个娃，基本上也就是8个月的emergency fund
这个年头，有条件的话，还是备上6-8个月的emergency fund心里比较踏实。这也是美
好生活的一部分么。
【在 h*d 的大作中提到】
: 不过楼主有超过25万现金，留着也郁闷，留7万应急有点多了。
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D*r
发帖数: 1298 | 17 工作相对稳定，留三个月足矣。而且也不是月光，emergency fund还可以慢慢积累。
现在不是还没孩子么。
【在 m******u 的大作中提到】
: 7万不多呀
: 按他们这个贷款，再要是生个娃，基本上也就是8个月的emergency fund
: 这个年头，有条件的话，还是备上6-8个月的emergency fund心里比较踏实。这也是美
: 好生活的一部分么。
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h*d
发帖数: 19309 | 18 7万属于两口子一下子都没有收入的情况6-8个月，而且还没有失业救济那种。
【在 m******u 的大作中提到】
: 7万不多呀
: 按他们这个贷款，再要是生个娃，基本上也就是8个月的emergency fund
: 这个年头，有条件的话，还是备上6-8个月的emergency fund心里比较踏实。这也是美
: 好生活的一部分么。
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s*e
发帖数: 303 | 19 不撑 我认识家庭收入税前11w的买70w的房子 没看到他们有啥问题
【在 d*****t 的大作中提到】
: 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
: INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
: 01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
: 格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
: 这么低，这个房子过了这村没这店啊。
: 大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
: 谢
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s**p
发帖数: 702 | 20 楼主不是还有7万extra cash么，不是还没有小孩么
随便strech一下就能买110万的了
90万出头对他们来说省税都不够，哈
【在 m******u 的大作中提到】
: 不撑，但是也不能买更贵的了。如果你们准备马上要小孩，又是双职工的话。
: 我们家跟你们差不多收入，也是差不多准备贷这么多。我们有两个小孩，双职工。每月
: 进出刚刚平衡。
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S***e
发帖数: 4426 | 21 我觉得你如果现在没买房之前，每月能存5000 cash的话，就一点儿不撑。
你买了房，现在房租的钱可以cover多出来的utility之类的富富有余，然后
原来存的5000 cash cover mortage+tax+insurance。
如果要小孩的话，你得考虑有了孩子之后有哪些开销，以及因为有了孩子
你们的生活方式会不会有什么改变，比如许多娱乐方面的开销可能自然就
减少了。撑不撑，跟生活方式，消费习惯都有关啊。
【在 d*****t 的大作中提到】
: 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
: INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
: 01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
: 格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
: 这么低，这个房子过了这村没这店啊。
: 大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
: 谢
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h***e
发帖数: 866 | 22 贷75w，mortgage就上4k了，93w的房子，好学区，一个月property tax还不到1k？
工作稳定性这个东西，我觉得很不好说，现在经济形势也不明朗，如果有卡了，可能好
点，要不都不敢说工作稳定。
【在 d*****t 的大作中提到】
: 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
: INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
: 01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
: 格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
: 这么低，这个房子过了这村没这店啊。
: 大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
: 谢
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g**f
发帖数: 1151 | 23 怎么作到收支平衡的 //好奇一下
【在 m******u 的大作中提到】
: 不撑，但是也不能买更贵的了。如果你们准备马上要小孩，又是双职工的话。
: 我们家跟你们差不多收入，也是差不多准备贷这么多。我们有两个小孩，双职工。每月
: 进出刚刚平衡。
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g**f
发帖数: 1151 | 24 还有
税前二十三四万
税后怎么拿到一万二的 //好奇两下
【在 d*****t 的大作中提到】
: 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
: INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
: 01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
: 格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
: 这么低，这个房子过了这村没这店啊。
: 大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
: 谢
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g**f
发帖数: 1151 | 25 应该还可以
【在 d*****t 的大作中提到】
: 家庭收入税前二十三四万，税后一万二。买九十三万房，贷七十五万，MORTGAGE+TAX+
: INSURANCE 五千一。还剩七万块钱应急，工作相对稳定。打算要小孩。
: 01年新房所以还不用修。房子质量，地面，环境和学区都是最满意了。卖2002年末的价
: 格（比06年比跌去23%）。虽然现在还没有刚需，但是总担心房价会涨上去，而且利率
: 这么低，这个房子过了这村没这店啊。
: 大家觉得是不是买这么贵的房太撑了？
: 谢
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l*****i
发帖数: 3929 | 26 每个月一万二...
TAX+
的价
利率
【在 g**f 的大作中提到】
: 还有
: 税前二十三四万
: 税后怎么拿到一万二的 //好奇两下
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g**f
发帖数: 1151 | 27 多还是少？
【在 l*****i 的大作中提到】
: 每个月一万二...
:
: TAX+
: 的价
: 利率
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s**p
发帖数: 702 | 28 2个人上班的话，也就正常吧
多还是少？
【在 g**f 的大作中提到】
: 多还是少？
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g**f
发帖数: 1151 | 29 我的意思是说 401k买得不多巴 不然税后哪能有一碗儿呢
【在 s**p 的大作中提到】
: 2个人上班的话，也就正常吧
:
: 多还是少？
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m***s
发帖数: 1777 | 30 现在的税率，1.2万没问题。明年就不一定了，OB总统加税是可以肯定的。
【在 g**f 的大作中提到】
: 我的意思是说 401k买得不多巴 不然税后哪能有一碗儿呢
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