d*s 发帖数: 686 | 1 我们的Fico都在780左右,车贷早还清了,我们的agent同时是broker,他给我们准备的
offer上是这样的:
jumbo conforming load,30 years fixed, 1 point, 4.875。
另口头告诉我们,如果no point, rate是5.25
咋比版上很多人的都高呢? |
s*********r 发帖数: 75 | 2 We got exactly the same rate. Good one. |
y*****s 发帖数: 1841 | 3 第一次做loan都高,几个月后赶紧refinance.
【在 d*s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们的Fico都在780左右,车贷早还清了,我们的agent同时是broker,他给我们准备的 : offer上是这样的: : jumbo conforming load,30 years fixed, 1 point, 4.875。 : 另口头告诉我们,如果no point, rate是5.25 : 咋比版上很多人的都高呢?
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i****y 发帖数: 5184 | 4 jumbo conforming不是很高吧
【在 d*s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们的Fico都在780左右,车贷早还清了,我们的agent同时是broker,他给我们准备的 : offer上是这样的: : jumbo conforming load,30 years fixed, 1 point, 4.875。 : 另口头告诉我们,如果no point, rate是5.25 : 咋比版上很多人的都高呢?
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i****y 发帖数: 5184 | 5 refinance又是好几千,差个0.25的不值得吧
【在 y*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 第一次做loan都高,几个月后赶紧refinance.
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y*****s 发帖数: 1841 | 6 of coz no point no fee 才做啊。
【在 i****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : refinance又是好几千,差个0.25的不值得吧
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i****y 发帖数: 5184 | 7 no point no fee么rate估计又低不了了。
【在 y*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : of coz no point no fee 才做啊。
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y*****s 发帖数: 1841 | 8 in my case, 5.375 first time, now doing refinance to 4%(5 years)
【在 i****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : no point no fee么rate估计又低不了了。
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d*s 发帖数: 686 | 9 谢谢。找了个计算器算了一下,是这样的
4.875,月供$3154
5.25,月供$3291
两者差$137/月,一年差1644,
1 point $6000的样子,要住满四年才划算。
rate会比现在还低吗?以后refinance,有什么风险?是不是房子降价就不能refinance
了?
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : We got exactly the same rate. Good one.
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f*o 发帖数: 654 | 10 买point不值
refinance
【在 d*s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢。找了个计算器算了一下,是这样的 : 4.875,月供$3154 : 5.25,月供$3291 : 两者差$137/月,一年差1644, : 1 point $6000的样子,要住满四年才划算。 : rate会比现在还低吗?以后refinance,有什么风险?是不是房子降价就不能refinance : 了?
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g******y 发帖数: 264 | 11 our rate is 5.0 without point. not good la. yours is good. |
m******u 发帖数: 44 | 12 我们的rate也是一模一样的
版上很多低的可能不是jumbo conforming loan
【在 d*s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们的Fico都在780左右,车贷早还清了,我们的agent同时是broker,他给我们准备的 : offer上是这样的: : jumbo conforming load,30 years fixed, 1 point, 4.875。 : 另口头告诉我们,如果no point, rate是5.25 : 咋比版上很多人的都高呢?
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p*t 发帖数: 114 | |
d*s 发帖数: 686 | 14 Mine is 5.25 without point. Yours is better
【在 g******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : our rate is 5.0 without point. not good la. yours is good.
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d*s 发帖数: 686 | 15 希望如此,谢谢
【在 p*t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 分好高啊。应该能拿到5.125吧。
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