d*s
发帖数: 686 | 1 我们的Fico都在780左右，车贷早还清了，我们的agent同时是broker，他给我们准备的
offer上是这样的：
jumbo conforming load，30 years fixed, 1 point, 4.875。
另口头告诉我们，如果no point, rate是5.25
咋比版上很多人的都高呢？ |
s*********r
发帖数: 75 | 2 We got exactly the same rate. Good one. |
y*****s
发帖数: 1841 | 3 第一次做loan都高，几个月后赶紧refinance.
【在 d*s 的大作中提到】
: 我们的Fico都在780左右，车贷早还清了，我们的agent同时是broker，他给我们准备的
: offer上是这样的：
: jumbo conforming load，30 years fixed, 1 point, 4.875。
: 另口头告诉我们，如果no point, rate是5.25
: 咋比版上很多人的都高呢？
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i****y
发帖数: 5184 | 4 jumbo conforming不是很高吧
【在 d*s 的大作中提到】
: 我们的Fico都在780左右，车贷早还清了，我们的agent同时是broker，他给我们准备的
: offer上是这样的：
: jumbo conforming load，30 years fixed, 1 point, 4.875。
: 另口头告诉我们，如果no point, rate是5.25
: 咋比版上很多人的都高呢？
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i****y
发帖数: 5184 | 5 refinance又是好几千，差个0.25的不值得吧
【在 y*****s 的大作中提到】
: 第一次做loan都高，几个月后赶紧refinance.
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y*****s
发帖数: 1841 | 6 of coz no point no fee 才做啊。
【在 i****y 的大作中提到】
: refinance又是好几千，差个0.25的不值得吧
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i****y
发帖数: 5184 | 7 no point no fee么rate估计又低不了了。
【在 y*****s 的大作中提到】
: of coz no point no fee 才做啊。
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y*****s
发帖数: 1841 | 8 in my case, 5.375 first time, now doing refinance to 4%(5 years)
【在 i****y 的大作中提到】
: no point no fee么rate估计又低不了了。
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d*s
发帖数: 686 | 9 谢谢。找了个计算器算了一下，是这样的
4.875，月供$3154
5.25，月供$3291
两者差$137/月，一年差1644，
1 point $6000的样子，要住满四年才划算。
rate会比现在还低吗？以后refinance，有什么风险？是不是房子降价就不能refinance
了？
【在 s*********r 的大作中提到】
: We got exactly the same rate. Good one.
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f*o
发帖数: 654 | 10 买point不值
refinance
【在 d*s 的大作中提到】
: 谢谢。找了个计算器算了一下，是这样的
: 4.875，月供$3154
: 5.25，月供$3291
: 两者差$137/月，一年差1644，
: 1 point $6000的样子，要住满四年才划算。
: rate会比现在还低吗？以后refinance，有什么风险？是不是房子降价就不能refinance
: 了？
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g******y
发帖数: 264 | 11 our rate is 5.0 without point. not good la. yours is good. |
m******u
发帖数: 44 | 12 我们的rate也是一模一样的
版上很多低的可能不是jumbo conforming loan
【在 d*s 的大作中提到】
: 我们的Fico都在780左右，车贷早还清了，我们的agent同时是broker，他给我们准备的
: offer上是这样的：
: jumbo conforming load，30 years fixed, 1 point, 4.875。
: 另口头告诉我们，如果no point, rate是5.25
: 咋比版上很多人的都高呢？
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p*t
发帖数: 114 | |
d*s
发帖数: 686 | 14 Mine is 5.25 without point. Yours is better
【在 g******y 的大作中提到】
: our rate is 5.0 without point. not good la. yours is good.
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d*s
发帖数: 686 | 15 希望如此，谢谢
【在 p*t 的大作中提到】
: 分好高啊。应该能拿到5.125吧。
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