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Living版 - 老婆又有孕了,买房不能再等了!
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我们该代15年还是30年呢?撑不撑? 收入14万买54万的房子 每月还有200HOA 费
生活开销准备买房-预算如何?
80万以上的房子感觉国内有钱人都是被忽悠过来买房的
两个人的年收入税前大约$120,000,买个$530,000的house ,怎么大家做no cost no fee的refin是怎么算的?
收入不稳定,买个好区的破房子行吗?想买个condo 自住加投资 有些问题 想请教大家
买房学区问题真心求教:双职工年薪税前15-20万之间,买多少钱房子比较合理
没孩子买好学区的房子是不是比较亏这样撑吗?
好区警察多是怎么回事两人没娃,租房,$4000一个月开销
相关话题的讨论汇总
话题: daycare话题: 房子话题: nyc话题: 在家话题: 老婆
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1 (共1页)
n*******s
发帖数: 11
1
大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
所以三四年内应该都会在家看小孩。
想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?
y********e
发帖数: 8315
2
貌似很撑
你有两个娃要养啊

了,

【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
: 一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
: 所以三四年内应该都会在家看小孩。
: 想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
: 另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?

b********3
发帖数: 994
3
check your mail box
n*******s
发帖数: 11
4
是啊!不过老婆在家带可以省daycare钱。

【在 y********e 的大作中提到】
: 貌似很撑
: 你有两个娃要养啊
:
: 了,

S********a
发帖数: 288
5
可以滴。你一个人赚得不少,而且养一家子,税交的少。
mortgage 两千多,地税一千,insurance,utilities,maintainance几百,还有两千生活用。天天带饭,不买新车。

了,

【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
: 一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
: 所以三四年内应该都会在家看小孩。
: 想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
: 另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?

g****a
发帖数: 1040
6
老婆在家,可以省了托儿费.
50W,20%首付,应该每月贷款加地税大约3千.
剩下3000日常生活应该不是问题.
你可以到http://www.gsmls.com上去看看

了,

【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
: 一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
: 所以三四年内应该都会在家看小孩。
: 想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
: 另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?

z******i
发帖数: 5114
7
我上次算过开销了,随便都要5000+了,我们还只有一个孩子而已

生活用。天天带饭,不买新车。

【在 S********a 的大作中提到】
: 可以滴。你一个人赚得不少,而且养一家子,税交的少。
: mortgage 两千多,地税一千,insurance,utilities,maintainance几百,还有两千生活用。天天带饭,不买新车。
:
: 了,

S********a
发帖数: 288
8
按着火车线找,多看些地方,你就一个人commute,NJ,LI,upstate ny,一个小时内到city的挺多的,挨着town看房价和学区,40w以内的house是找的到的。
一个人工作压力风险比较大,有工作还能艰苦朴素一下,万一失业或者什么事就很难。还是找个便宜点的好。

了,

【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
: 一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
: 所以三四年内应该都会在家看小孩。
: 想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
: 另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?

S**********s
发帖数: 2033
9
就我们的生活态度,没问题啊
g****a
发帖数: 1040
10
楼主有$6000税后收入.
而且我看了你的开销.有些费用偏高.
比如每月$400的服装费用.

【在 z******i 的大作中提到】
: 我上次算过开销了,随便都要5000+了,我们还只有一个孩子而已
:
: 生活用。天天带饭,不买新车。

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n*******s
发帖数: 11
11
怎样算的5000+?
我们好像没有一个月花那么多钱啊!

【在 z******i 的大作中提到】
: 我上次算过开销了,随便都要5000+了,我们还只有一个孩子而已
:
: 生活用。天天带饭,不买新车。

z******i
发帖数: 5114
12
晕死,难道不需要存点钱了,而且我还没有车贷呢,如果需要两辆车的话,车贷也是不
小费用

【在 g****a 的大作中提到】
: 楼主有$6000税后收入.
: 而且我看了你的开销.有些费用偏高.
: 比如每月$400的服装费用.

z******i
发帖数: 5114
13
包括2400在房子上的开销
剩下2600是真正的生活费用

【在 n*******s 的大作中提到】
: 怎样算的5000+?
: 我们好像没有一个月花那么多钱啊!

g****a
发帖数: 1040
14
这其实就是个生活态度问题.
想存钱,有些地方就得节省些.
我开始时就买的小车,旧车.没有车贷.照样每天上班.
其实,你的费用中,缺少托儿费.
当初我住出租房时,最大的费用是房租和托儿费.

【在 z******i 的大作中提到】
: 晕死,难道不需要存点钱了,而且我还没有车贷呢,如果需要两辆车的话,车贷也是不
: 小费用

z******i
发帖数: 5114
15
En u r right. My baby is not in daycare yet. Otherwise another1000$.

【在 g****a 的大作中提到】
: 这其实就是个生活态度问题.
: 想存钱,有些地方就得节省些.
: 我开始时就买的小车,旧车.没有车贷.照样每天上班.
: 其实,你的费用中,缺少托儿费.
: 当初我住出租房时,最大的费用是房租和托儿费.

n*******s
发帖数: 11
16
还好,我刚把车贷还完了,所以短期内不会有车贷的负担。

【在 z******i 的大作中提到】
: 晕死,难道不需要存点钱了,而且我还没有车贷呢,如果需要两辆车的话,车贷也是不
: 小费用

n*******s
发帖数: 11
17
40W三房的房子又在好区的,应该很少吧,而且房龄可能很老,怕维护费用不菲啊!

city的挺多的,挨着town看房价和学区,40w以内的house是找的到的。
。还是找个便宜点的好。

【在 S********a 的大作中提到】
: 按着火车线找,多看些地方,你就一个人commute,NJ,LI,upstate ny,一个小时内到city的挺多的,挨着town看房价和学区,40w以内的house是找的到的。
: 一个人工作压力风险比较大,有工作还能艰苦朴素一下,万一失业或者什么事就很难。还是找个便宜点的好。
:
: 了,

c***f
发帖数: 290
18
为什么这么着急买房?你的老大还有四五年才会上学。

【在 n*******s 的大作中提到】
: 40W三房的房子又在好区的,应该很少吧,而且房龄可能很老,怕维护费用不菲啊!
:
: city的挺多的,挨着town看房价和学区,40w以内的house是找的到的。
: 。还是找个便宜点的好。

S********a
发帖数: 288
19
五六十年代的还好的,而且纽约周边好区基本上都没什么新房子。
NJ那边往西走,往西南走,长岛往东,东南走都可以找到好区,现在房价下来不少。
建议一个窗口开着zillow,一个开着火车站的图,对照着一起看。

【在 n*******s 的大作中提到】
: 40W三房的房子又在好区的,应该很少吧,而且房龄可能很老,怕维护费用不菲啊!
:
: city的挺多的,挨着town看房价和学区,40w以内的house是找的到的。
: 。还是找个便宜点的好。

n*******s
发帖数: 11
20
想孩子在比较好的环境成长啊!
现在租的地方1000尺不到,感觉有点挤,邻居也杂,而且附近设有什么好的地方带孩子玩,
如果能在好区有个房子,生活质量还是会提升不少的。

【在 c***f 的大作中提到】
: 为什么这么着急买房?你的老大还有四五年才会上学。
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想买个condo 自住加投资 有些问题 想请教大家两人没娃,租房,$4000一个月开销
真心求教:双职工年薪税前15-20万之间,买多少钱房子比较合理帮朋友问:家庭收入17w,贷60w的房子,抗不?
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c***f
发帖数: 290
21
那也不用一次到位,可以考虑在好区先租一个?

玩,

【在 n*******s 的大作中提到】
: 想孩子在比较好的环境成长啊!
: 现在租的地方1000尺不到,感觉有点挤,邻居也杂,而且附近设有什么好的地方带孩子玩,
: 如果能在好区有个房子,生活质量还是会提升不少的。

c********h
发帖数: 7827
22
觉得应该差不多,小孩自己看省好多
建议你把自己家开销算一下,再加上房子(贷款+HOA+tax)和老2。
T*U
发帖数: 22634
23
我看可以,二娃基本就是吃的尿布的花销了,衣服用的穿老大的,没daycare很省。

了,

【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
: 一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
: 所以三四年内应该都会在家看小孩。
: 想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
: 另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?

l**Q
发帖数: 50
24
按lz的计划,贷款40万, 收入10万+, 能贷得下来么现在?
q********m
发帖数: 3234
25
两个娃daycare加上一辆车贷,一个月至少要9000以上,除非买德州的便宜房子。

【在 z******i 的大作中提到】
: En u r right. My baby is not in daycare yet. Otherwise another1000$.
z******i
发帖数: 5114
26
我家虽然不是德州,但是也是便宜房子,不然现在5000都下不来

【在 q********m 的大作中提到】
: 两个娃daycare加上一辆车贷,一个月至少要9000以上,除非买德州的便宜房子。
f*****s
发帖数: 3868
27
9k/month?

【在 q********m 的大作中提到】
: 两个娃daycare加上一辆车贷,一个月至少要9000以上,除非买德州的便宜房子。
y********e
发帖数: 8315
28
据我所知我们这边小孩一个月daycare大概1200左右
不知道他买的是啥车。。。

【在 f*****s 的大作中提到】
: 9k/month?
q********m
发帖数: 3234
29
我是说,一个月总开销

【在 y********e 的大作中提到】
: 据我所知我们这边小孩一个月daycare大概1200左右
: 不知道他买的是啥车。。。

c********7
发帖数: 739
30
算的有点多吧。lz说了一人工作,老婆在家带娃,daycare就省很多。再说如果2个娃去
一个daycare,一般都有discount,都上daycare一个月有3000也差不多了,剩下花6000
多不至于吧。

【在 q********m 的大作中提到】
: 两个娃daycare加上一辆车贷,一个月至少要9000以上,除非买德州的便宜房子。
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四口之家一个月开销大概多少?生活开销
大家也帮我参谋一下是否应该买房80万以上的房子
我们该代15年还是30年呢?两个人的年收入税前大约$120,000,买个$530,000的house ,怎么
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q********m
发帖数: 3234
31
房贷地税utility保险维护要4000

6000

【在 c********7 的大作中提到】
: 算的有点多吧。lz说了一人工作,老婆在家带娃,daycare就省很多。再说如果2个娃去
: 一个daycare,一般都有discount,都上daycare一个月有3000也差不多了,剩下花6000
: 多不至于吧。

g****a
发帖数: 1040
32
贷款40万应该用不了4000.
房贷地税保险大概3000,utility维护应该在400-500

【在 q********m 的大作中提到】
: 房贷地税utility保险维护要4000
:
: 6000

q********m
发帖数: 3234
33
我们地税高,房贷地税超过3000一点

【在 g****a 的大作中提到】
: 贷款40万应该用不了4000.
: 房贷地税保险大概3000,utility维护应该在400-500

n*******s
发帖数: 11
34
我也担心贷不下来,有人有经验么?

【在 l**Q 的大作中提到】
: 按lz的计划,贷款40万, 收入10万+, 能贷得下来么现在?
n*******s
发帖数: 11
35
我也觉得每月3000在房子上应该足够了。

【在 g****a 的大作中提到】
: 贷款40万应该用不了4000.
: 房贷地税保险大概3000,utility维护应该在400-500

B*****g
发帖数: 193
36
我的情况和LZ比较像,只是挣的比LZ少一些,可以说50W的房子是挺撑的。
我的情况:2孩子,LP在家照顾,今年秋天老大要上daycare。房子40多万,贷款35万,
没有车贷;每个月mortgage + property tax 2600,utility 大概500左右,日常开销
1200,算下来一个月4300左右。
但是每个月总会有格外支出,比如修个车什么的。还有一点,LP在家照顾两个孩子挺难
的,要有足够的思想准备。

【在 n*******s 的大作中提到】
: 我也觉得每月3000在房子上应该足够了。
i******m
发帖数: 2591
37
买,你老婆把daycare省了,等于给你赚了!偷着乐吧你
c********7
发帖数: 739
38
房子上3000差不多了,维护每月1000应该不至于吧。

【在 q********m 的大作中提到】
: 房贷地税utility保险维护要4000
:
: 6000

o****d
发帖数: 1346
39
觉得孩子不能怎么总呆在家呀,2,3岁去daycare和孩子在一起玩比较好吧。

【在 i******m 的大作中提到】
: 买,你老婆把daycare省了,等于给你赚了!偷着乐吧你
g********3
发帖数: 1281
40
Exactly, and that is $1500/month in NYC area.
Also, condo fee in NYC can easily get to $1000/month.

【在 o****d 的大作中提到】
: 觉得孩子不能怎么总呆在家呀,2,3岁去daycare和孩子在一起玩比较好吧。
相关主题
两个人的年收入税前大约$120,000,买个$530,000的house ,怎么没孩子买好学区的房子是不是比较亏
收入不稳定,买个好区的破房子行吗?好区警察多是怎么回事
买房学区问题撑不撑? 收入14万买54万的房子 每月还有200HOA 费
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B*****g
发帖数: 193
41
同意,孩子三岁以后怎么着也要到daycare 去。

【在 o****d 的大作中提到】
: 觉得孩子不能怎么总呆在家呀,2,3岁去daycare和孩子在一起玩比较好吧。
g*******2
发帖数: 3306
42
去了也是被白人孩子打。

【在 B*****g 的大作中提到】
: 同意,孩子三岁以后怎么着也要到daycare 去。
m***y
发帖数: 14763
43
zan 九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了
g****a
发帖数: 1040
44
这还正常吧.别来个"九个月大的宝宝,又要生了."
1 (共1页)
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