e***w
发帖数: 1160 | 1 手里有多余的钱付downpay，投资菜鸟,也不会有其它投资。
但从退税的角度，我还是只付20%，等过几年mortgage interest少了，itemize
deduction不如standard deduction，在多付mortgage on principle，这样跟多付
downpay比能省点吗？
我的想法有没有问题？大家帮忙看看，多谢。 |
c********h
发帖数: 7827 | 2 你多出的钱要没有投资或生出相当的利息，你还是亏利息 |
e***w
发帖数: 1160 | 3 多谢，那差别大吗，亏的会很多吗？
【在 c********h 的大作中提到】
: 你多出的钱要没有投资或生出相当的利息，你还是亏利息
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s**********d
发帖数: 36899 | 4
你付一万块利息，退回来大约20-40%税。
【在 e***w 的大作中提到】
: 多谢，那差别大吗，亏的会很多吗？
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l*****i
发帖数: 3929 | 5 呵呵，就是，我正在想买中国准备发行的三年期国债，3.73%
【在 c********h 的大作中提到】
: 你多出的钱要没有投资或生出相当的利息，你还是亏利息
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c********h
发帖数: 7827 | 6 5%利息阿
现在1年CD最高才1.6%
【在 e***w 的大作中提到】
: 多谢，那差别大吗，亏的会很多吗？
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s**********d
发帖数: 36899 | 7 如果你的利息是fully deductible（就是说别的itemized deductions
已经够standard deduction了），那么5%的利息跟你投资5%的回报相抵，
如果投资是利息或bond。
如果你回报没有mortgage rate高怎么都是亏的。 |
h*d
发帖数: 19309 | 8 wellsfargo说存25K以上超过一年，给3.x%，还是低
【在 c********h 的大作中提到】
: 5%利息阿
: 现在1年CD最高才1.6%
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D**C
发帖数: 6754 | 9 这里的“过了几年”差不多的10年
10年以后的事情，何必现在考虑呢
【在 e***w 的大作中提到】
: 手里有多余的钱付downpay，投资菜鸟,也不会有其它投资。
: 但从退税的角度，我还是只付20%，等过几年mortgage interest少了，itemize
: deduction不如standard deduction，在多付mortgage on principle，这样跟多付
: downpay比能省点吗？
: 我的想法有没有问题？大家帮忙看看，多谢。
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D**C
发帖数: 6754 | 10 所以，take advantage of the low interest rate, borrow as much as you can! |
e***w
发帖数: 1160 | 11 Thanks all.
I think I will put 20% downpay and keep the cash.
I can always pay more in principle if I change my mind later. |
s**********d
发帖数: 36899 | 12
哪里说的？local?
【在 h*d 的大作中提到】
: wellsfargo说存25K以上超过一年，给3.x%，还是低
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p*******t
发帖数: 620 | 13 当然不对了。你付给银行的mortgage interest会远远大于你的itemize deduction超出
standard deduction部分省的税。
除非你有其他投资，否则把余钱存银行简直是疯了。当然，如果＂余钱＂不多，留在手
上应急也可以。
【在 e***w 的大作中提到】
: 手里有多余的钱付downpay，投资菜鸟,也不会有其它投资。
: 但从退税的角度，我还是只付20%，等过几年mortgage interest少了，itemize
: deduction不如standard deduction，在多付mortgage on principle，这样跟多付
: downpay比能省点吗？
: 我的想法有没有问题？大家帮忙看看，多谢。
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