e***w 发帖数: 1160 | 1 手里有多余的钱付downpay,投资菜鸟,也不会有其它投资。
但从退税的角度,我还是只付20%,等过几年mortgage interest少了,itemize
deduction不如standard deduction,在多付mortgage on principle,这样跟多付
downpay比能省点吗?
我的想法有没有问题?大家帮忙看看,多谢。 |
c********h 发帖数: 7827 | 2 你多出的钱要没有投资或生出相当的利息,你还是亏利息 |
e***w 发帖数: 1160 | 3 多谢,那差别大吗,亏的会很多吗?
【在 c********h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你多出的钱要没有投资或生出相当的利息,你还是亏利息
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s**********d 发帖数: 36899 | 4
你付一万块利息,退回来大约20-40%税。
【在 e***w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢,那差别大吗,亏的会很多吗?
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l*****i 发帖数: 3929 | 5 呵呵,就是,我正在想买中国准备发行的三年期国债,3.73%
【在 c********h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你多出的钱要没有投资或生出相当的利息,你还是亏利息
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c********h 发帖数: 7827 | 6 5%利息阿
现在1年CD最高才1.6%
【在 e***w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢,那差别大吗,亏的会很多吗?
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s**********d 发帖数: 36899 | 7 如果你的利息是fully deductible(就是说别的itemized deductions
已经够standard deduction了),那么5%的利息跟你投资5%的回报相抵,
如果投资是利息或bond。
如果你回报没有mortgage rate高怎么都是亏的。 |
h*d 发帖数: 19309 | 8 wellsfargo说存25K以上超过一年,给3.x%,还是低
【在 c********h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 5%利息阿 : 现在1年CD最高才1.6%
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D**C 发帖数: 6754 | 9 这里的“过了几年”差不多的10年
10年以后的事情,何必现在考虑呢
【在 e***w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 手里有多余的钱付downpay,投资菜鸟,也不会有其它投资。 : 但从退税的角度,我还是只付20%,等过几年mortgage interest少了,itemize : deduction不如standard deduction,在多付mortgage on principle,这样跟多付 : downpay比能省点吗? : 我的想法有没有问题?大家帮忙看看,多谢。
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D**C 发帖数: 6754 | 10 所以,take advantage of the low interest rate, borrow as much as you can! |
e***w 发帖数: 1160 | 11 Thanks all.
I think I will put 20% downpay and keep the cash.
I can always pay more in principle if I change my mind later. |
s**********d 发帖数: 36899 | 12
哪里说的?local?
【在 h*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : wellsfargo说存25K以上超过一年,给3.x%,还是低
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p*******t 发帖数: 620 | 13 当然不对了。你付给银行的mortgage interest会远远大于你的itemize deduction超出
standard deduction部分省的税。
除非你有其他投资,否则把余钱存银行简直是疯了。当然,如果"余钱"不多,留在手
上应急也可以。
【在 e***w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 手里有多余的钱付downpay,投资菜鸟,也不会有其它投资。 : 但从退税的角度,我还是只付20%,等过几年mortgage interest少了,itemize : deduction不如standard deduction,在多付mortgage on principle,这样跟多付 : downpay比能省点吗? : 我的想法有没有问题?大家帮忙看看,多谢。
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