t****o 发帖数: 442 | 1 我要求写在合同里,比如注明“1.5% of the sale price is paid to the buyer's
agent;1% of the sale price is paid towards closing cost”,但是我的agent说她
的公司没做过,她的manager可能不同意。
她愿意给现金。可是我觉得不写下来的事情总是不可靠。拿到过rebate的同学给说说,
你们的合同里是怎么写的?(是购买合同,不是和签的合作合同。) |
z**********i 发帖数: 12276 | 2 我的理解是,这些事是上不了台面的。
【在 t****o 的大作中提到】 : 我要求写在合同里,比如注明“1.5% of the sale price is paid to the buyer's : agent;1% of the sale price is paid towards closing cost”,但是我的agent说她 : 的公司没做过,她的manager可能不同意。 : 她愿意给现金。可是我觉得不写下来的事情总是不可靠。拿到过rebate的同学给说说, : 你们的合同里是怎么写的?(是购买合同,不是和签的合作合同。)
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i****y 发帖数: 5184 | 3 购房合同是你和seller之间的,不能写这个。你要写合同,可以单写一个和你的agent
之间的。
但是有些州rebate是illegal的,这样的情况下,有合同也是不能enforce的,就当君子
协议吧。
用一个agent,就应该相信他,起码的信任也不能建立,不如不用他。
【在 t****o 的大作中提到】 : 我要求写在合同里,比如注明“1.5% of the sale price is paid to the buyer's : agent;1% of the sale price is paid towards closing cost”,但是我的agent说她 : 的公司没做过,她的manager可能不同意。 : 她愿意给现金。可是我觉得不写下来的事情总是不可靠。拿到过rebate的同学给说说, : 你们的合同里是怎么写的?(是购买合同,不是和签的合作合同。)
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t**s 发帖数: 6972 | 4 这个是你和buyer agent的事情,不写在购买合同里。一般agent只要口头明确肯定
reabte,其实也不用太担心。口碑坏了对他们没好处。
buyer agent rebate近些年是非常常见的事,没有什么上不来台面只说。
【在 t****o 的大作中提到】 : 我要求写在合同里,比如注明“1.5% of the sale price is paid to the buyer's : agent;1% of the sale price is paid towards closing cost”,但是我的agent说她 : 的公司没做过,她的manager可能不同意。 : 她愿意给现金。可是我觉得不写下来的事情总是不可靠。拿到过rebate的同学给说说, : 你们的合同里是怎么写的?(是购买合同,不是和签的合作合同。)
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m*****s 发帖数: 4427 | 5 一种方法是offer接受后给seller agent发addendum, 提出售价降1.5%, 另外buyer
agent只要1.5%的commission fee
另一种方法在escrow那里以buyer agent credit的形式出现
当然能拿现金是最理想了 |
T**J 发帖数: 3340 | 6 YMMV,各州政策不同,处理途径差异巨大。
【在 t****o 的大作中提到】 : 我要求写在合同里,比如注明“1.5% of the sale price is paid to the buyer's : agent;1% of the sale price is paid towards closing cost”,但是我的agent说她 : 的公司没做过,她的manager可能不同意。 : 她愿意给现金。可是我觉得不写下来的事情总是不可靠。拿到过rebate的同学给说说, : 你们的合同里是怎么写的?(是购买合同,不是和签的合作合同。)
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