w****g
发帖数: 266 | 1 short sale. 我们在zillow上考察了最近相同的房子走价，取了最近三个的平均价。以
为银行会接受，没想到银行的counter比我们预期的高很多，高出差不多12％。agent说
我们可以再counter回去，但不能比银行给的价格低太多。或者我们可以先接受银行
offer再oder自己的appraisal，但是如果我们order的apprial给的价格也差不多，我们
就不能back out了。。。
大家知道zillow上最近卖出价和appraisal的价格有很大差别么？不明白怎么会这样。 | s**********d
发帖数: 36899 | | e********t
发帖数: 9607 | 3 short sale还要这么高? 要我就是坚持自己的价格给回去,爱卖不卖.
出价不要听agent的说。
【在 w****g 的大作中提到】
: short sale. 我们在zillow上考察了最近相同的房子走价，取了最近三个的平均价。以
: 为银行会接受，没想到银行的counter比我们预期的高很多，高出差不多12％。agent说
: 我们可以再counter回去，但不能比银行给的价格低太多。或者我们可以先接受银行
: offer再oder自己的appraisal，但是如果我们order的apprial给的价格也差不多，我们
: 就不能back out了。。。
: 大家知道zillow上最近卖出价和appraisal的价格有很大差别么？不明白怎么会这样。
| w*****t
发帖数: 243 | 4 happened to us too.
your realtor should help you with other strategies, we paid for second
appraisal ourselves (if you can make the house very dirty and messy that'll
help you too)to get lower market value, and use this data to counter. They
probably won'go 12% lower, but you can find a middle ground. | q********n
发帖数: 3248 | 5 请问等了多久银行counter offer的？
我现在决定了，别管怎么样，觉得喜欢就买了，实在不行就normal sale买，因为喜欢！
羡慕你！ | d*********1
发帖数: 8 | 6 撑死胆大的,饿死胆小的.我们胆大了一回,这儿房价贵,银行要加7%-8%,是个数了,我们
只加了少于1.2%,比代理想加的还少.给了张单子,告诉他们啥啥啥要修和拆(没许可证),
还拍了照.银行同意了.其实银行再坚持,我们也会同意. | q********n
发帖数: 3248 | | q********n
发帖数: 3248 | 8 等了多久?谢谢
),
【在 d*********1 的大作中提到】
: 撑死胆大的,饿死胆小的.我们胆大了一回,这儿房价贵,银行要加7%-8%,是个数了,我们
: 只加了少于1.2%,比代理想加的还少.给了张单子,告诉他们啥啥啥要修和拆(没许可证),
: 还拍了照.银行同意了.其实银行再坚持,我们也会同意.
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