c***h
发帖数: 479 | 1 看中的房子是1973年的。房主给了不负责是否含铅的disclosure doc. 1978年以前的房
子很可能含铅。宝宝5个多月了，有些担心这样的房子是否会影响宝宝的健康。
还有含铅的房子具体是怎么回事呢？如果买了应该怎么注意不影响宝宝呢？
thx!! |
g*****9
发帖数: 4125 | 2 Lead was used in paint. As long as you do not see paint peeling off you are
ok. But to make sure, you can paint over all existing surface that your baby
can touch, scratch or chew on.
But to be safe, buy a newer house.
【在 c***h 的大作中提到】
: 看中的房子是1973年的。房主给了不负责是否含铅的disclosure doc. 1978年以前的房
: 子很可能含铅。宝宝5个多月了，有些担心这样的房子是否会影响宝宝的健康。
: 还有含铅的房子具体是怎么回事呢？如果买了应该怎么注意不影响宝宝呢？
: thx!!
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c***h
发帖数: 479 | 3 就是想问应该不应该因为家有小宝宝，一定不要买78年以前的房子呢？
are
baby
【在 g*****9 的大作中提到】
: Lead was used in paint. As long as you do not see paint peeling off you are
: ok. But to make sure, you can paint over all existing surface that your baby
: can touch, scratch or chew on.
: But to be safe, buy a newer house.
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z**********i
发帖数: 12276 | 4 没那么可怕吧。
【在 c***h 的大作中提到】
: 就是想问应该不应该因为家有小宝宝，一定不要买78年以前的房子呢？
:
: are
: baby
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d*********1
发帖数: 443 | 5 没那么可怕,
1. 二战后的房子铅就已经很少了,越靠近1978越少
2. 因为含铅的漆贵,而且耐雨淋,所以一般室内铅少,主要集中在窗户, 门, 所以如果你
的窗户和门是后来换的,那机会更小
3.只有漆脱落,小孩拣来吃才会有害
【在 c***h 的大作中提到】
: 看中的房子是1973年的。房主给了不负责是否含铅的disclosure doc. 1978年以前的房
: 子很可能含铅。宝宝5个多月了，有些担心这样的房子是否会影响宝宝的健康。
: 还有含铅的房子具体是怎么回事呢？如果买了应该怎么注意不影响宝宝呢？
: thx!!
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c***h
发帖数: 479 | 6 还有就是可以可以买了房子后再自己做铅的检查。但以后卖房子的时候不disclosure的
吗？
thx!
【在 d*********1 的大作中提到】
: 没那么可怕,
: 1. 二战后的房子铅就已经很少了,越靠近1978越少
: 2. 因为含铅的漆贵,而且耐雨淋,所以一般室内铅少,主要集中在窗户, 门, 所以如果你
: 的窗户和门是后来换的,那机会更小
: 3.只有漆脱落,小孩拣来吃才会有害
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d******o
发帖数: 1106 | 7 这个有点吹毛求疵， 现在的大人（包括你我）， 以前的小孩， 不都是在78年以前的
房子里面长大的？ 有几个铅中毒？
有的地区， 基本上只有80年代以前的房子， 你让人家怎么活？
实在不放心， 你就重新粉刷一道， 就可以了
喝水还能塞牙风？
【在 c***h 的大作中提到】
: 看中的房子是1973年的。房主给了不负责是否含铅的disclosure doc. 1978年以前的房
: 子很可能含铅。宝宝5个多月了，有些担心这样的房子是否会影响宝宝的健康。
: 还有含铅的房子具体是怎么回事呢？如果买了应该怎么注意不影响宝宝呢？
: thx!!
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j*******3
发帖数: 1648 | 8 有的州规定没有去铅的房子不能租给有6岁以下的孩子的家庭居住。 |
d*********1
发帖数: 443 | 9 看你那个州,有的州要求很严, 比如说小孩子经常要差铅, 一旦有问题,马上就查根源,
你要是出租房子,那人家一旦告你,你那点房租绝对不够官司的,自己住是问题小点, 没
说1979年前就肯定有铅, 但二战前的房子是肯定有钱,而且是越好的铅越多(因为含铅的
涂料贵).
"重新粉刷一道" 就能减轻铅? 那绝对是误解, 是要特殊的涂料才能覆盖
我们去年把出租的房子去铅了,所以对这很明白,我们在麻州
【在 d******o 的大作中提到】
: 这个有点吹毛求疵， 现在的大人（包括你我）， 以前的小孩， 不都是在78年以前的
: 房子里面长大的？ 有几个铅中毒？
: 有的地区， 基本上只有80年代以前的房子， 你让人家怎么活？
: 实在不放心， 你就重新粉刷一道， 就可以了
: 喝水还能塞牙风？
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R**a
发帖数: 190 | 10 不可以。
作了检查，没查到，disclose没有，查到了，也必须如实转知。
【在 c***h 的大作中提到】
: 还有就是可以可以买了房子后再自己做铅的检查。但以后卖房子的时候不disclosure的
: 吗？
: thx!
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c***h
发帖数: 479 | 11 那具体怎么除铅呢？能大约说说吗？还有费用有多贵呢？
thx
【在 d*********1 的大作中提到】
: 看你那个州,有的州要求很严, 比如说小孩子经常要差铅, 一旦有问题,马上就查根源,
: 你要是出租房子,那人家一旦告你,你那点房租绝对不够官司的,自己住是问题小点, 没
: 说1979年前就肯定有铅, 但二战前的房子是肯定有钱,而且是越好的铅越多(因为含铅的
: 涂料贵).
: "重新粉刷一道" 就能减轻铅? 那绝对是误解, 是要特殊的涂料才能覆盖
: 我们去年把出租的房子去铅了,所以对这很明白,我们在麻州
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s**********d
发帖数: 36899 | 12
吓死人，78年以前出生的都有问题？中国现在还吃含铅漆的玩具呢。
【在 c***h 的大作中提到】
: 就是想问应该不应该因为家有小宝宝，一定不要买78年以前的房子呢？
:
: are
: baby
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R********r
发帖数: 3415 | 13 俺们小时候把水银拿来玩，甚至后来初中化学实验，老师也不管
现在要是你水银掉在地上，会让你把水泥地也得换掉
【在 d******o 的大作中提到】
: 这个有点吹毛求疵， 现在的大人（包括你我）， 以前的小孩， 不都是在78年以前的
: 房子里面长大的？ 有几个铅中毒？
: 有的地区， 基本上只有80年代以前的房子， 你让人家怎么活？
: 实在不放心， 你就重新粉刷一道， 就可以了
: 喝水还能塞牙风？
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w*******g
发帖数: 9932 | 14 这不是胡说吗你. 中国玩具都含铅了?
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 吓死人，78年以前出生的都有问题？中国现在还吃含铅漆的玩具呢。
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h***e
发帖数: 866 | 15 你宝宝很可爱
【在 c***h 的大作中提到】
: 看中的房子是1973年的。房主给了不负责是否含铅的disclosure doc. 1978年以前的房
: 子很可能含铅。宝宝5个多月了，有些担心这样的房子是否会影响宝宝的健康。
: 还有含铅的房子具体是怎么回事呢？如果买了应该怎么注意不影响宝宝呢？
: thx!!
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s**********d
发帖数: 36899 | 16
你这不是胡说吗，我啥时说中国玩具都含铅？
【在 w*******g 的大作中提到】
: 这不是胡说吗你. 中国玩具都含铅了?
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w*******g
发帖数: 9932 | 17
你的原话. 含铅的油漆本来就用的少. 玩具含铅更是少数不良商人的做法. 看你的说法
大家都是吃含铅的玩具长大的.
【在 c***h 的大作中提到】
: 就是想问应该不应该因为家有小宝宝，一定不要买78年以前的房子呢？
:
: are
: baby
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l*****3
发帖数: 32 | 18 没有那么可怕。我第一次买房的时候也是很在意铅的问题。在我的buyer agent的反复
暗示下，才明白最好是不要去查铅。
我们这里的大多数房子都是1978年前造的，而大多数owner都标unknown。一旦查出来铅
，就必须要disclose。否则可以一直说是unknown。而你如果有小小孩，也必须要除铅
后才能住。事实上大多数人都不去查。
出租房是个例外，因为有lawsuit的问题。当然你也可以不租给有小孩的人。
除铅很贵。很怀疑如果你给offer要查铅的话，owner会接受你的offer。因为万一查出
来有，他必须要disclose，房子会很难卖。或者要花很多钱去除铅。
有关铅的法律通过，是因为在一些很差的区，有一些很老又很破的房子，漆剥落得很厉
害，小孩子从地上捡着吃，吃多了就铅中毒了。如果房子维护的好，我不会很在意。
我们老大出生的时候，我们还租着1900左右的房子。后来买得房子也是1978年前造的。
两个孩子都没有什么问题。因为我们这里房子都是又老又贵，实在是没得挑。 |
u****b
发帖数: 51 | 19 我看还是算了吧。为了安全起见。我们住 APARTMENT 还比较新呢？ 我女儿还铅中毒呢
？幸亏她的儿科医生查出来了，还住了急诊，四天医院，花了一万多。州政府的健康部
门来查，到现在也没有查出原因呢。 后来房子 好了，搬家了指标就下来了，但还高出
很多，只能靠他自己排了。
【在 c***h 的大作中提到】
: 看中的房子是1973年的。房主给了不负责是否含铅的disclosure doc. 1978年以前的房
: 子很可能含铅。宝宝5个多月了，有些担心这样的房子是否会影响宝宝的健康。
: 还有含铅的房子具体是怎么回事呢？如果买了应该怎么注意不影响宝宝呢？
: thx!!
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s**********d
发帖数: 36899 | 20 铅中毒要很多铅，一般即使含铅漆吃几片也不会到很测出来铅中毒的含量。
更可能是水管有。
【在 u****b 的大作中提到】
: 我看还是算了吧。为了安全起见。我们住 APARTMENT 还比较新呢？ 我女儿还铅中毒呢
: ？幸亏她的儿科医生查出来了，还住了急诊，四天医院，花了一万多。州政府的健康部
: 门来查，到现在也没有查出原因呢。 后来房子 好了，搬家了指标就下来了，但还高出
: 很多，只能靠他自己排了。
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g*m
发帖数: 4659 | 21 water filter should help.
【在 s**********d 的大作中提到】
: 铅中毒要很多铅，一般即使含铅漆吃几片也不会到很测出来铅中毒的含量。
: 更可能是水管有。
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