I*****e 发帖数: 319 | 1 $48000 税前
$230,000 房价
$5000 地税
三口人, 孩子已经上小学。
小城市,生活花费不多。 没有车贷。 |
w*******g 发帖数: 9932 | 2 no problem at all
【在 I*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : $48000 税前 : $230,000 房价 : $5000 地税 : 三口人, 孩子已经上小学。 : 小城市,生活花费不多。 没有车贷。
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d*******g 发帖数: 294 | |
m***s 发帖数: 1094 | 4 你够狠
【在 w*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : no problem at all
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m*******r 发帖数: 2044 | |
l*****i 发帖数: 3929 | 6 如果是每月48000税前的话一点也不死撑,如果是每年...
【在 I*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : $48000 税前 : $230,000 房价 : $5000 地税 : 三口人, 孩子已经上小学。 : 小城市,生活花费不多。 没有车贷。
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S***e 发帖数: 4426 | 7 你现在每月存的钱够买房后cover房贷和地税的么?
不够就撑,够就不撑,太简单啦。
【在 I*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : $48000 税前 : $230,000 房价 : $5000 地税 : 三口人, 孩子已经上小学。 : 小城市,生活花费不多。 没有车贷。
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m*****s 发帖数: 4427 | 8 不算, 230k放20% down的话每月的mortgage只有$974 |
h*d 发帖数: 19309 | 9 short sale/forclosure之类吧,估价比房价高很多
【在 d*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地税真高。
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T*********e 发帖数: 9208 | 10 2%也算高?
【在 h*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : short sale/forclosure之类吧,估价比房价高很多
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I*****e 发帖数: 319 | 11 If my credit score is good, could I get the loan? |
s*********9 发帖数: 870 | 12 800分以上可以试试,你贷款的时候总是人家会问你现在手上有什么吧?年收入多少,
自然会核算出来你除了吃喝拉散外还剩下什么,你这点收入我实在想象不出来怎么负担
得起,当然如果有老本可啃的话。
【在 I*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : If my credit score is good, could I get the loan?
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d*s 发帖数: 686 | |
l*********d 发帖数: 21519 | 14 当然是死撑啦!不过这么好的价钱值得死撑,款是很难贷到,不妨找亲友借,多付点
downpay。 |
j*****7 发帖数: 4348 | 15 贷款估计是没问题的,
每个月的月供+tax+其它欠债一般最高不能超过税前工资的45% (楼主的case: $1800/
mo)
假设downpay 20%: 每月硬支出(lender用来underwriting)
974 (motgage) + 410 (property tax) + 50(?, hazard insurance) = 1434,
只要楼主没有大的信用卡欠债在credit report上,贷款本身应该没啥问题.
【在 I*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : $48000 税前 : $230,000 房价 : $5000 地税 : 三口人, 孩子已经上小学。 : 小城市,生活花费不多。 没有车贷。
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