I*****e
发帖数: 319 | 1 $48000 税前
$230，000 房价
$5000 地税
三口人， 孩子已经上小学。
小城市，生活花费不多。 没有车贷。 |
w*******g
发帖数: 9932 | 2 no problem at all
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
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d*******g
发帖数: 294 | |
m***s
发帖数: 1094 | 4 你够狠
【在 w*******g 的大作中提到】
: no problem at all
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m*******r
发帖数: 2044 | |
l*****i
发帖数: 3929 | 6 如果是每月48000税前的话一点也不死撑，如果是每年...
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
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S***e
发帖数: 4426 | 7 你现在每月存的钱够买房后cover房贷和地税的么？
不够就撑，够就不撑，太简单啦。
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
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m*****s
发帖数: 4427 | 8 不算， 230k放20% down的话每月的mortgage只有$974 |
h*d
发帖数: 19309 | 9 short sale/forclosure之类吧，估价比房价高很多
【在 d*******g 的大作中提到】
: 地税真高。
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T*********e
发帖数: 9208 | 10 2%也算高？
【在 h*d 的大作中提到】
: short sale/forclosure之类吧，估价比房价高很多
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I*****e
发帖数: 319 | 11 If my credit score is good, could I get the loan? |
s*********9
发帖数: 870 | 12 800分以上可以试试，你贷款的时候总是人家会问你现在手上有什么吧？年收入多少，
自然会核算出来你除了吃喝拉散外还剩下什么，你这点收入我实在想象不出来怎么负担
得起，当然如果有老本可啃的话。
【在 I*****e 的大作中提到】
: If my credit score is good, could I get the loan?
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d*s
发帖数: 686 | |
l*********d
发帖数: 21519 | 14 当然是死撑啦！不过这么好的价钱值得死撑，款是很难贷到，不妨找亲友借，多付点
downpay。 |
j*****7
发帖数: 4348 | 15 贷款估计是没问题的，
每个月的月供＋tax＋其它欠债一般最高不能超过税前工资的45% (楼主的case: $1800/
mo)
假设downpay 20%： 每月硬支出(lender用来underwriting)
974 (motgage) + 410 (property tax) + 50(?, hazard insurance) = 1434,
只要楼主没有大的信用卡欠债在credit report上，贷款本身应该没啥问题.
【在 I*****e 的大作中提到】
: $48000 税前
: $230，000 房价
: $5000 地税
: 三口人， 孩子已经上小学。
: 小城市，生活花费不多。 没有车贷。
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