k**b
发帖数: 135 | 1 按说房子贷款的前些年交的钱主要是用来付利息。那是不是在贷款的前些年，每个月的
downpayment绝大部分都可以用来抵税。而在快要还清的后一些年，能用来抵税的利息
就不多了。还是算平均， 每年用来抵税的金额都一样呢？ |
M******k
发帖数: 27573 | |
c*******y
发帖数: 3008 | 3 你每个月交的是本金， 不能抵税， 每月交的mortgage interest可以抵税。 purchase
closing时交的down payment不能抵税， 只有origination and discount point可以
抵税。 |
k**b
发帖数: 135 | 4 在买房前些年的时候每月交的不都主要是mortgage interest吗？很少部分payment会走
到本金里去的。
purchase
【在 c*******y 的大作中提到】
: 你每个月交的是本金， 不能抵税， 每月交的mortgage interest可以抵税。 purchase
: closing时交的down payment不能抵税， 只有origination and discount point可以
: 抵税。
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c********7
发帖数: 739 | 5 是的，每月的interest抵税，本金不抵。每年按实际交的金额抵税。所以越往后抵税部
分越少
【在 k**b 的大作中提到】
: 在买房前些年的时候每月交的不都主要是mortgage interest吗？很少部分payment会走
: 到本金里去的。
:
: purchase
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c********n
发帖数: 212 | 6 may I ask a stupid question: interest抵税是指这部分不用交税吗？比如利息１万
，是不是说年收入里面有１万不交税？
【在 c********7 的大作中提到】
: 是的，每月的interest抵税，本金不抵。每年按实际交的金额抵税。所以越往后抵税部
: 分越少
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c********7
发帖数: 739 | 7 恩，就是会使你的taxable income减少1万。你的年收入里有1万拿来付interest了，这
1万就不缴税了。
【在 c********n 的大作中提到】
: may I ask a stupid question: interest抵税是指这部分不用交税吗？比如利息１万
: ，是不是说年收入里面有１万不交税？
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n*****t
发帖数: 22014 | 8 其实还要先打败 standard deduction
【在 c********7 的大作中提到】
: 恩，就是会使你的taxable income减少1万。你的年收入里有1万拿来付interest了，这
: 1万就不缴税了。
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n*****t
发帖数: 22014 | 9 其实还要先打败 standard deduction
【在 c********7 的大作中提到】
: 恩，就是会使你的taxable income减少1万。你的年收入里有1万拿来付interest了，这
: 1万就不缴税了。
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z*********n
发帖数: 94654 | 10 要是全年都交mortgage的话太容易打败了
我去年就几个月的mortgage，还打败了standard，不过意义不打，打败之一点点而已，
可能因此省200块？
今年就厉害了，很能打败！
【在 n*****t 的大作中提到】
: 其实还要先打败 standard deduction
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n*****t
发帖数: 22014 | 11 BSO 借钱多的大耗子阿
【在 z*********n 的大作中提到】
: 要是全年都交mortgage的话太容易打败了
: 我去年就几个月的mortgage，还打败了standard，不过意义不打，打败之一点点而已，
: 可能因此省200块？
: 今年就厉害了，很能打败！
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c********7
发帖数: 739 | 12 对。不过我们这里地税比较高，我家光地税就差不多打败standard了
【在 n*****t 的大作中提到】
: 其实还要先打败 standard deduction
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b*****1
发帖数: 1731 | 13 地税多少？到那里查地税？
【在 c********7 的大作中提到】
: 对。不过我们这里地税比较高，我家光地税就差不多打败standard了
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c********n
发帖数: 212 | 14 I see. Thank you!
【在 c********7 的大作中提到】
: 恩，就是会使你的taxable income减少1万。你的年收入里有1万拿来付interest了，这
: 1万就不缴税了。
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f****i
发帖数: 20252 | 15 你难道前年买的房子，让你去年保税能打败standard deduction？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 要是全年都交mortgage的话太容易打败了
: 我去年就几个月的mortgage，还打败了standard，不过意义不打，打败之一点点而已，
: 可能因此省200块？
: 今年就厉害了，很能打败！
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l****l
发帖数: 3394 | |
c********7
发帖数: 739 | 17 我们的地税是1万零几十。地税是基本信息吧，你看一个房子的基本信息里应该都包括
地税的呀
【在 b*****1 的大作中提到】
: 地税多少？到那里查地税？
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