y**z
发帖数: 332 | 1 seller死活不同意, 还找了律师. 说是我们的要求他们都满足了,没满足的是因为我们
的要求不合理, 以为我们还在讨价还价.(主要是他们的seller agent实在是太arrogant
了,对我们非常不友好) 现在我们已经明确告诉他们我们不会买这个房子, 他们说要
enforce us to buy. 他们还打算拖下去, 而不是快点把房子放回市场上卖, 难道要到法庭上逼我们买吗?
太没有道理了 |
s**********d
发帖数: 36899 | 2 没法逼你买。但你违反contract他们可以不还你earnest money。
说说contract怎么写的，你们啥要求他们没干。 |
O*******k
发帖数: 611 | |
o*****8
发帖数: 1079 | 4 仔细读读contract，不行找个lawyer，这里问没啥用。一般来说因为inspection
contingency退出他拿不到earnest money的。 |
o*****8
发帖数: 1079 | 5 另外，最好保存好证据，document最好fax或者寄信，别用email，这样有日期有存根。
listing agent从来就是吓唬人，记一下她license，有问题给她broker和state
license department complain一下。 |
s**********d
发帖数: 36899 | 6 他们有了mold company的信你打官司输的可能大。 |
i***k
发帖数: 386 | 7 Mold 有那么可怕么？我吃剩的馒头还经常长那玩艺，也没咋的。怎么美国就这么多毛
病？ |
y**z
发帖数: 332 | 8 you mean they can force us to buy.
【在 s**********d 的大作中提到】
: 他们有了mold company的信你打官司输的可能大。
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n*******9
发帖数: 3244 | 9 check your contract. Normally buyer can disapprove inspection result and
back out. |
s**********d
发帖数: 36899 | 10
基本上没法force you to buy。但是你很可能拿不回deposit.
【在 y**z 的大作中提到】
: you mean they can force us to buy.
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s**********d
发帖数: 36899 | 11
不想要了就得找借口啊。
其实用HOA就行了。
【在 i***k 的大作中提到】
: Mold 有那么可怕么？我吃剩的馒头还经常长那玩艺，也没咋的。怎么美国就这么多毛
: 病？
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y**z
发帖数: 332 | 12 这房子没有HOA
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 不想要了就得找借口啊。
: 其实用HOA就行了。
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t******p
发帖数: 25 | 13 我在去年底CLOSING退出．到现在他们还赖我$1000. Seller 前一阵子竟然要我去CLOSE
. 有时Seller真是疯了. Mortgage都失效还Close. 除非送给我.... |
p*********w
发帖数: 23432 | 14 嗯，这个是正常的退出渠道
【在 o*****8 的大作中提到】
: 仔细读读contract，不行找个lawyer，这里问没啥用。一般来说因为inspection
: contingency退出他拿不到earnest money的。
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m*******r
发帖数: 2044 | 15 拖。。。 美国人善于威胁，欺诈，。。无理取闹，，，，基本都是纸老虎。慢慢收集
证据，拖。。 |
y**z
发帖数: 332 | 16
【在 p*********w 的大作中提到】
: 嗯，这个是正常的退出渠道
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y**z
发帖数: 332 | 17 那他们的房子一直没有放到市场上吗?
CLOSE
【在 t******p 的大作中提到】
: 我在去年底CLOSING退出．到现在他们还赖我$1000. Seller 前一阵子竟然要我去CLOSE
: . 有时Seller真是疯了. Mortgage都失效还Close. 除非送给我....
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y**z
发帖数: 332 | 18 什么证据啊, 所有的correspondence 都有啊.
美国人怎么会这样啊, 以前还真不知道
【在 m*******r 的大作中提到】
: 拖。。。 美国人善于威胁，欺诈，。。无理取闹，，，，基本都是纸老虎。慢慢收集
: 证据，拖。。
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p*********w
发帖数: 23432 | 19 一般来说，卖家压力更大。
因为对于买家，不过是押金动不了
而这个问题不解决，卖家的房子没法再 list
【在 y**z 的大作中提到】
: 什么证据啊, 所有的correspondence 都有啊.
: 美国人怎么会这样啊, 以前还真不知道
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s**********d
发帖数: 36899 | 20 显然他没有啊，有的话还不容易的很。
【在 o*****8 的大作中提到】
: 仔细读读contract，不行找个lawyer，这里问没啥用。一般来说因为inspection
: contingency退出他拿不到earnest money的。
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