s**********r
发帖数: 565 | 1 怎么会这样，前几个房子老是抢不到。这次这个我们出了原价，被口头接受了。因为我
们只盯着这个区看，出来的房子很少，好几个星期都没有房子看了，所以这个一出来，
我们看到location和floorplan没有什么大问题就一冲动原价offer了，结果被口头接受
了。但现在看看周围的房子，估计我们出高了大约2万多。怎么办？大家安慰一下吧！ |
y******n
发帖数: 8667 | |
HL
发帖数: 2269 | 3 等银行的估价出来后，再往下砍点价吧。
银行的估价一般比listing price低一些。 |
l****l
发帖数: 3394 | 4 same here. no worries as long as you get the house you want. i mean, you
really want. |
l*******i
发帖数: 267 | 5 如果房子各方面都满意的话，可以考虑比市场价稍高一点拿到房子。 |
w***y
发帖数: 6251 | 6 re this
也许如果你出价低2w，seller都不会接受的
【在 l*******i 的大作中提到】
: 如果房子各方面都满意的话，可以考虑比市场价稍高一点拿到房子。
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g*****g
发帖数: 3623 | 7 啊
啥都没签就不能反悔了？
貌似有个contingence，7－n天内可以反悔，损失75－100的option fee吧
【在 s**********r 的大作中提到】
: 怎么会这样，前几个房子老是抢不到。这次这个我们出了原价，被口头接受了。因为我
: 们只盯着这个区看，出来的房子很少，好几个星期都没有房子看了，所以这个一出来，
: 我们看到location和floorplan没有什么大问题就一冲动原价offer了，结果被口头接受
: 了。但现在看看周围的房子，估计我们出高了大约2万多。怎么办？大家安慰一下吧！
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p*********w
发帖数: 23432 | 8 出价就是满意了才出价，反悔是自己打自己的嘴
别有这个心态，否则就算你少了这2万拿到了房子，一样会不爽。
开心点
【在 s**********r 的大作中提到】
: 怎么会这样，前几个房子老是抢不到。这次这个我们出了原价，被口头接受了。因为我
: 们只盯着这个区看，出来的房子很少，好几个星期都没有房子看了，所以这个一出来，
: 我们看到location和floorplan没有什么大问题就一冲动原价offer了，结果被口头接受
: 了。但现在看看周围的房子，估计我们出高了大约2万多。怎么办？大家安慰一下吧！
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S**********s
发帖数: 2033 | 9 切身感受啊，改一下你的话：
如果房子各方面都没有特别让人不满意的话，可以考虑比市场价稍高一点拿到房子。
【在 l*******i 的大作中提到】
: 如果房子各方面都满意的话，可以考虑比市场价稍高一点拿到房子。
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m*********L
发帖数: 55 | 10 This is winner's curse。
我们的AGENT说买到买不到都后悔，当你买FORECLOSURE/SHORT SALE的房子WITH
MULTIPLE OFFERS时。买到了觉得可能给高了， 买不到觉得当初为什么不多加个5千，
或WHATEVER AMOUNT。
【在 s**********r 的大作中提到】
: 怎么会这样，前几个房子老是抢不到。这次这个我们出了原价，被口头接受了。因为我
: 们只盯着这个区看，出来的房子很少，好几个星期都没有房子看了，所以这个一出来，
: 我们看到location和floorplan没有什么大问题就一冲动原价offer了，结果被口头接受
: 了。但现在看看周围的房子，估计我们出高了大约2万多。怎么办？大家安慰一下吧！
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g********r
发帖数: 187 | 11 你看了周围房子的里面吗? 里面不一样,价钱也会有差别. 只要喜欢并且又是你接受的
价格, 就该高兴呀. 如果实在觉得价格高了,房检之后争取再要回些CREDIT. |
s**********r
发帖数: 565 | 12 我就是担心现在都觉得有些后悔了，会不会以后就一直心理都不舒服。我们是第一次买
房，也是第一次offer被人接受，不知道这种心态是不是很多第一次buyer都会有的，以
后是不是就能慢慢淡化了呢？房子是1996年的，是不是有点老? 因为也同时在看同一区
的新房子，价格和这个房子差不多，所以心理上有些不能接受新房和旧房差不多一个价
。而且这个房子我们还需要重新做地板，counter top等（约2700尺的房子），不知道
要多少钱？现在看中的就是它的location, 朝向,floorplan等等。
【在 g********r 的大作中提到】
: 你看了周围房子的里面吗? 里面不一样,价钱也会有差别. 只要喜欢并且又是你接受的
: 价格, 就该高兴呀. 如果实在觉得价格高了,房检之后争取再要回些CREDIT.
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l****l
发帖数: 3394 | 13 看来1st time hb都有这个爱好啊。。。 |
b****s
发帖数: 10197 | 14 大家都这样的，第一次买房，这么大笔钱的买卖，难免患得患失的，太正常了。
【在 s**********r 的大作中提到】
: 我就是担心现在都觉得有些后悔了，会不会以后就一直心理都不舒服。我们是第一次买
: 房，也是第一次offer被人接受，不知道这种心态是不是很多第一次buyer都会有的，以
: 后是不是就能慢慢淡化了呢？房子是1996年的，是不是有点老? 因为也同时在看同一区
: 的新房子，价格和这个房子差不多，所以心理上有些不能接受新房和旧房差不多一个价
: 。而且这个房子我们还需要重新做地板，counter top等（约2700尺的房子），不知道
: 要多少钱？现在看中的就是它的location, 朝向,floorplan等等。
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s**********r
发帖数: 565 | 15 谢谢大家的安慰.你们都认为我们这种心态很正常,那么我们如果接受的话,这种心态会
慢慢淡化吗? 还是我们现在就应该反悔?
【在 b****s 的大作中提到】
: 大家都这样的，第一次买房，这么大笔钱的买卖，难免患得患失的，太正常了。
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b****s
发帖数: 10197 | 16 这个就得你自己权衡了，你用现在的价钱，能买到同样好的Location, floorplan and
朝向
，年代更新或者装修更好的房子吗？
【在 s**********r 的大作中提到】
: 谢谢大家的安慰.你们都认为我们这种心态很正常,那么我们如果接受的话,这种心态会
: 慢慢淡化吗? 还是我们现在就应该反悔?
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l****l
发帖数: 3394 | 17 觉得自己至少买的不便宜。但是的确现在的listing里面找不到。
and
【在 b****s 的大作中提到】
: 这个就得你自己权衡了，你用现在的价钱，能买到同样好的Location, floorplan and
: 朝向
: ，年代更新或者装修更好的房子吗？
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b****s
发帖数: 10197 | 18 你们看了多久房子了？看过这么多，觉得容易哪到各方面都满意的房子吗？
要我说，你们就从了吧，能看到location, floorplan 朝向都好的房子不容易，
房子会越住越喜欢的，就跟自己的娃差不多。
【在 l****l 的大作中提到】
: 觉得自己至少买的不便宜。但是的确现在的listing里面找不到。
:
: and
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l****l
发帖数: 3394 | 19 看了9个月-10个月了。大概在3-4个月的时候清楚自己想要什么房子了。之后停了两个月，然后又集中看了4个月。
最后四个月各方面都满意的房子应该说我的价位里面几乎没有碰到过。主要是我比较挑剔location。中间回国的时候有一个看上去应该很符合我的被deal了。我也在不停的调整自己的心理价位，基本和最初差了有超过20%了。
这个房子location, floorplan，房子情况都不错。朝向东西，不过在我们这边意义不太大。location虽然不是我最初最想要的，但是去哪里都方便，学区也很好。缺点可能就是有可接受程度的交通噪音和3br。但是其实我自己住都正好的。担心也是resale。只是觉得的确贵了点儿。期待apprisal能讲点呢。。。
【在 b****s 的大作中提到】
: 你们看了多久房子了？看过这么多，觉得容易哪到各方面都满意的房子吗？
: 要我说，你们就从了吧，能看到location, floorplan 朝向都好的房子不容易，
: 房子会越住越喜欢的，就跟自己的娃差不多。
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