m****m 发帖数: 2211 | 1 看了两个房子,一个3000
一个2800
可是把房子内部各个部分的尺寸加了一下
3000的只有1600
2800的有1700
剩下的1000多平方尺去哪里去了
这个3000的是不是实际面积还不如2800的啊? |
b****s 发帖数: 10197 | 2 怎么可能3000的内部面积才1600呢? 你确定你的加法加对了吗?
【在 m****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看了两个房子,一个3000 : 一个2800 : 可是把房子内部各个部分的尺寸加了一下 : 3000的只有1600 : 2800的有1700 : 剩下的1000多平方尺去哪里去了 : 这个3000的是不是实际面积还不如2800的啊?
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L***s 发帖数: 2944 | 3 我看了一个房子list 2000sqft,
看上去挺大的,结果光把room 的面子算
了算就有2000了,bathroom, closet,走廊啥的都没有算
【在 b****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么可能3000的内部面积才1600呢? 你确定你的加法加对了吗?
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b****s 发帖数: 10197 | 4 你确定不是agent把面积数给打印错了?
【在 L***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我看了一个房子list 2000sqft, : 看上去挺大的,结果光把room 的面子算 : 了算就有2000了,bathroom, closet,走廊啥的都没有算
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m****m 发帖数: 2211 | 5 可能是list的内部房子不太全
总之就是大的房子使用面积反而小一些
这个正常吗
【在 b****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么可能3000的内部面积才1600呢? 你确定你的加法加对了吗?
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b****s 发帖数: 10197 | 6 不懂你对使用面积的定义, 包括hall way吗? 包括楼梯吗?
【在 m****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可能是list的内部房子不太全 : 总之就是大的房子使用面积反而小一些 : 这个正常吗
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s**********d 发帖数: 36899 | 7 hallway, stairs, bathrooms, closets, storage, etc., etc. |
b****s 发帖数: 10197 | 8 有人算面积不算bathroom, closet, storage的?
【在 s**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : hallway, stairs, bathrooms, closets, storage, etc., etc.
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L***s 发帖数: 2944 | 9 看来我们看中的那个房子没有算这些,
光是bedroom, living room, family room, kitchen,
这些加加就是他们的listing面积了,
其他的closet, bathroom, storage, hallway, stair,都没有算。
【在 b****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有人算面积不算bathroom, closet, storage的?
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b****s 发帖数: 10197 | 10 不太可能, 从来没听说过美国有这么算面积的, 还是我说的,大概就是打字打错了.
【在 L***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看来我们看中的那个房子没有算这些, : 光是bedroom, living room, family room, kitchen, : 这些加加就是他们的listing面积了, : 其他的closet, bathroom, storage, hallway, stair,都没有算。
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c********h 发帖数: 7827 | 11 差这么多??
【在 m****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看了两个房子,一个3000 : 一个2800 : 可是把房子内部各个部分的尺寸加了一下 : 3000的只有1600 : 2800的有1700 : 剩下的1000多平方尺去哪里去了 : 这个3000的是不是实际面积还不如2800的啊?
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T**J 发帖数: 3340 | 12 冒昧问一句,你会量么?
【在 m****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看了两个房子,一个3000 : 一个2800 : 可是把房子内部各个部分的尺寸加了一下 : 3000的只有1600 : 2800的有1700 : 剩下的1000多平方尺去哪里去了 : 这个3000的是不是实际面积还不如2800的啊?
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B***r 发帖数: 534 | 13 如果房子open to above的部分很大,实际使用面积就会小了。有的地方算面积只是用
base的面积乘2.
【在 m****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看了两个房子,一个3000 : 一个2800 : 可是把房子内部各个部分的尺寸加了一下 : 3000的只有1600 : 2800的有1700 : 剩下的1000多平方尺去哪里去了 : 这个3000的是不是实际面积还不如2800的啊?
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m***y 发帖数: 14763 | 14 You didn't count in the walls, right? :) |
s*****t 发帖数: 110 | 15 你是把网站上所卖房子的资料里列出的房间加了一下吧?那个只是列一下主要的房间,
很多空间都没有算上!
另外楼上有人说两层高空间,包括楼梯在内都只算一层面积! |
s*****t 发帖数: 110 | 16 1600加上墙也不可能有3000,lz一定是计算错误!
【在 m***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : You didn't count in the walls, right? :)
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l*****n 发帖数: 1274 | 17 我家就是这样,二楼算的是墙对墙的面积,其实有楼梯间,好在那块地方不大
大概跟不同的appraisor工作方法有关?
【在 B***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果房子open to above的部分很大,实际使用面积就会小了。有的地方算面积只是用 : base的面积乘2.
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m****m 发帖数: 2211 | 18 对
是这么算的
【在 s*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你是把网站上所卖房子的资料里列出的房间加了一下吧?那个只是列一下主要的房间, : 很多空间都没有算上! : 另外楼上有人说两层高空间,包括楼梯在内都只算一层面积!
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