w***y 发帖数: 6251 | 1 broker估计需要延one week or up to 10 days, seller只同意延2天till Friday
这种情况怎么处理呢? ---都不知道seller在想什么,本来已经口头同意了,发给
我们addendum让我们签延期的那几天付他们的PITI,我们都签字了,他们又反悔说只给
延2天。
我们的contingency都remove了, 因为早已经拿到loan approved with prior to
close conditions, loan最后批下来没问题,就是还有最后一些paperwork,银行处理
的又慢。
最坏的情况,如果跟seller达不成协议,deposit可以要回来么? |
s**********d 发帖数: 36899 | 2 能不能要回来,看contract。
我们的contract里都有如果不能按时close怎么样。 |
w***y 发帖数: 6251 | 3 我们的contract貌似没有具体讲如果不能按时close怎么样,我就看到liquidated
damage
If buyers fails to complete this purchase because of Buyer's default, seller
shall retain the deposit actually paid. |
N********w 发帖数: 12 | 4 deposit 能不能要回来,可以跟title company 谈。deposit 在title company。
Seller 应该拿不到deposit 的。
除非下一家是 all cash offer,Seller 应该不会再等30天-45天去close另一个offer。
好好跟Seller谈谈。
【在 w***y 的大作中提到】 : broker估计需要延one week or up to 10 days, seller只同意延2天till Friday : 这种情况怎么处理呢? ---都不知道seller在想什么,本来已经口头同意了,发给 : 我们addendum让我们签延期的那几天付他们的PITI,我们都签字了,他们又反悔说只给 : 延2天。 : 我们的contingency都remove了, 因为早已经拿到loan approved with prior to : close conditions, loan最后批下来没问题,就是还有最后一些paperwork,银行处理 : 的又慢。 : 最坏的情况,如果跟seller达不成协议,deposit可以要回来么?
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