H******M
发帖数: 133 | 1 两个星期多一点seller的银行就批了short sale, 连
appraisal都没做。这个是不是说明我们的offer price
太高了,不划算?
另外，"Upon completion of all terms under
this agreement, (XXX bank) agrees to release
the lien on the above listed property for
a minimum payment amount of $some-amount."是
什么意思呢？ |
s****i
发帖数: 2993 | 2 Means they agree on the short sale |
f****i
发帖数: 20252 | 3 offer price高不高出价前就应该知道了吧？
【在 H******M 的大作中提到】
: 两个星期多一点seller的银行就批了short sale, 连
: appraisal都没做。这个是不是说明我们的offer price
: 太高了,不划算?
: 另外，"Upon completion of all terms under
: this agreement, (XXX bank) agrees to release
: the lien on the above listed property for
: a minimum payment amount of $some-amount."是
: 什么意思呢？
|
H******M
发帖数: 133 | 4 说实话，我们还真不知道出的价高不高呢．我们的buyer agent认为
这个房子值更高的价，建议了我们一个offer price．我们出的价虽
然比她建议的要低一些，但是大体还是根据她的建议定的. 这个short
sale 批这么快，就有点怀疑是不是她估的价太太太高了．另外这个
房子没有其他的buyer. |
f****i
发帖数: 20252 | 5 如果出价等于cyberhomes的估价，基本上就是没亏
【在 H******M 的大作中提到】
: 说实话，我们还真不知道出的价高不高呢．我们的buyer agent认为
: 这个房子值更高的价，建议了我们一个offer price．我们出的价虽
: 然比她建议的要低一些，但是大体还是根据她的建议定的. 这个short
: sale 批这么快，就有点怀疑是不是她估的价太太太高了．另外这个
: 房子没有其他的buyer.
|
H******M
发帖数: 133 | 6 是吗？这个estimate比我们的出价要高10%.那看来还行． |
c****o
发帖数: 32446 | |
h********g
发帖数: 153 | 8 Cyberhome's price estimate is a joke in my area ...zillow is way more
accurate.
【在 f****i 的大作中提到】
: 如果出价等于cyberhomes的估价，基本上就是没亏
|
f****i
发帖数: 20252 | 9 cyberhomes estimate is the lowest in my area.
【在 h********g 的大作中提到】
: Cyberhome's price estimate is a joke in my area ...zillow is way more
: accurate.
|
s****i
发帖数: 2993 | 10 Cyberhome is low in most areas. |
d********3
发帖数: 7220 | 11 appraisal是一定要做的吧，而且shortsale批下来和offer price没啥关系，是看银行
那方面的意愿 |
f********l
发帖数: 1473 | 12 Appraisal基本是个JOKE!读过Appraisal的人都知道，一是折算方法有很大的问题，二是选什么样的房子作为参照房有主观性。
自己的appraisal应该是最准的
不知道房子值多少，就买了？牛！
【在 d********3 的大作中提到】
: appraisal是一定要做的吧，而且shortsale批下来和offer price没啥关系，是看银行
: 那方面的意愿
|
