b******m
发帖数: 33 | 1 在房奴区，刚开始看房，看上一个自己90%满意的，学区、房子、condition什么都
很满意，就想下offer是不是太着急了？LD就担心错过就没有更好的了，可我总觉得这
才看了一周，后面应该还有更好的（因为还是有一些小的不满意的地方），这就下决心
买也太神速了把。
想听听大家的意见，多谢。还有其他的考虑因素，比如利率会涨的很快很高吗？
多谢，多谢 |
l******r
发帖数: 1642 | 2 No, it is not
My first house is the one I like the best.
However, since I have no idea it is such a good one, I gave it a low offer
and finally lost it to a cash offer.
I always think that I can get a better one later, but unfortunately I never
get anything better than that one.
So if you really like it, go for it.
A good one will always be good one.
【在 b******m 的大作中提到】
: 在房奴区，刚开始看房，看上一个自己90%满意的，学区、房子、condition什么都
: 很满意，就想下offer是不是太着急了？LD就担心错过就没有更好的了，可我总觉得这
: 才看了一周，后面应该还有更好的（因为还是有一些小的不满意的地方），这就下决心
: 买也太神速了把。
: 想听听大家的意见，多谢。还有其他的考虑因素，比如利率会涨的很快很高吗？
: 多谢，多谢
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s*******r
发帖数: 181 | 3 It also depends on how many houses you have looked/compared. |
d*****n
发帖数: 2132 | 4 90% like is more than enough reason to act.
1 days is the whole time i spent to buy my current house and i love it.
【在 b******m 的大作中提到】
: 在房奴区，刚开始看房，看上一个自己90%满意的，学区、房子、condition什么都
: 很满意，就想下offer是不是太着急了？LD就担心错过就没有更好的了，可我总觉得这
: 才看了一周，后面应该还有更好的（因为还是有一些小的不满意的地方），这就下决心
: 买也太神速了把。
: 想听听大家的意见，多谢。还有其他的考虑因素，比如利率会涨的很快很高吗？
: 多谢，多谢
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l**********n
发帖数: 5272 | 5 这个就像相对象,见面之后谁也不知道后面是否还有更好的. |
N**s
发帖数: 1916 | |
m****m
发帖数: 2211 | 7 不快
看了很久之后你会发现
你第一周看到的房子是性价比最高的
【在 b******m 的大作中提到】
: 在房奴区，刚开始看房，看上一个自己90%满意的，学区、房子、condition什么都
: 很满意，就想下offer是不是太着急了？LD就担心错过就没有更好的了，可我总觉得这
: 才看了一周，后面应该还有更好的（因为还是有一些小的不满意的地方），这就下决心
: 买也太神速了把。
: 想听听大家的意见，多谢。还有其他的考虑因素，比如利率会涨的很快很高吗？
: 多谢，多谢
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p********a
发帖数: 5352 | |
b******m
发帖数: 33 | 9 谢谢大家的意见.主要是这房价差不多是死撑了,要是做了不正确的判断,会后悔一
辈子的.而且第一次买房,不懂 的太多,害怕考虑不周.
我们才看了一周的房子,也就不到10个房子,是不是可比的太少了? |
e***d
发帖数: 734 | 10 不快，有时要相信自己的感觉。我最后买的就是第一个周末看到的房子。 |
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y******n
发帖数: 8667 | 11 有时agent会先带你看最可能你要买的。以后再去看的都是他认为较差的了。除非什么
时候出来个刚上市的又好的。 |
m****m
发帖数: 2211 | 12 是这样
如果你再看半年，可能回头还会觉得这个最好
但是如果你现在买了，你会觉得要是再找一段时间，包准找个比这个强的
这是考验你心里承受能力的时候了
有的人买第一个房子找很久
但是买第二个房子扫两眼就直接下手
这就是心理成熟了
【在 b******m 的大作中提到】
: 谢谢大家的意见.主要是这房价差不多是死撑了,要是做了不正确的判断,会后悔一
: 辈子的.而且第一次买房,不懂 的太多,害怕考虑不周.
: 我们才看了一周的房子,也就不到10个房子,是不是可比的太少了?
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n*****t
发帖数: 22014 | 13 先咬嘴里再说啊，有更好的吐出来就是了。
俺第一个房连 inspection 都做了，出了一个更好的，坚决 walk away |
b**********y
发帖数: 326 | 14 下了offer以后，还有一段时间counter offer啦，inspection啦，还有很多机会back
out.
我们看的第一个房有70%满意，但不满意的30%都是可以改的，可惜当时贪心，觉得后面
一定有好的，价钱贵一点的，一定能满足90%. 可惜，房市不是continuous
distribution, 不是加价10%，就能从70%满意度提升到80%。后面看的房子，不管多贵
，都有无法改变，无法comprimise的缺点。
我们第一个房子下的offer太低了，没拿到话语权 (人家连counter offer 都懒得给）
。现在那个房子已经under contract 三周了，很后悔。
给一个有话语权，但不会一下子被接受的offer,慢慢谈，同时看其他房子长经验。
【在 b******m 的大作中提到】
: 谢谢大家的意见.主要是这房价差不多是死撑了,要是做了不正确的判断,会后悔一
: 辈子的.而且第一次买房,不懂 的太多,害怕考虑不周.
: 我们才看了一周的房子,也就不到10个房子,是不是可比的太少了?
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b******m
发帖数: 33 | 15 谢谢大家的经验之谈,看来可以和agent谈谈. |
p**l
发帖数: 374 | 16 我们家第一天看房就下offer了。有90％满意的就下贝，还等啥啊，我有个朋友看了70
多个房子最后买的也不是最满意的那个。
【在 b******m 的大作中提到】
: 谢谢大家的经验之谈,看来可以和agent谈谈.
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n*****t
发帖数: 22014 | |
c*********8
发帖数: 523 | |
d*****e
发帖数: 7368 | 19 absolutely not. When we looked back, we think we should have chosen the
first house we visited.
【在 b******m 的大作中提到】
: 谢谢大家的经验之谈,看来可以和agent谈谈.
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r********s
发帖数: 280 | 20 我们买房，第一天就看中一个，下offer了，但是价钱没谈拢，只好弃之。
后来房子越看越贵，也买了一个很喜欢的房子。
对于第一次看中的那个房子，如果能按我们出的价钱拿下，确实是个很好的deal。
几年后回过头想想仍然是个不错的deal。当然前提是，按我们当时的出价。
【在 b******m 的大作中提到】
: 谢谢大家的经验之谈,看来可以和agent谈谈.
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a****c
发帖数: 29 | 21 那要看你对市场上房子的情况了解不。如果从未买过房，我相信你应该再多看看。 |
