m**D
发帖数: 134 | 1 因为ld是H4,loan上只是我的名字。但是原来的contract上有我们两人的名字。
现在loan officer说contract必须和loan上一致，所以需要去掉ld的名字。
agent问了escrow，回答如下：
If the wife is to be removed from the contract she will not be on the Deed
of the property. If they do remove the wife from the contract the buyer’s
will need to provide a Quit Claim Deed from the wife to the husband at the
time of singing.
We cannot prepare the Quit Claim Deed and we suggest that the buyer goes to
an attorney to have that prepared. The attorney then can answer all of |
f****i
发帖数: 20252 | 2 add your wife's name to the loan
s
to
【在 m**D 的大作中提到】
: 因为ld是H4,loan上只是我的名字。但是原来的contract上有我们两人的名字。
: 现在loan officer说contract必须和loan上一致，所以需要去掉ld的名字。
: agent问了escrow，回答如下：
: If the wife is to be removed from the contract she will not be on the Deed
: of the property. If they do remove the wife from the contract the buyer’s
: will need to provide a Quit Claim Deed from the wife to the husband at the
: time of singing.
: We cannot prepare the Quit Claim Deed and we suggest that the buyer goes to
: an attorney to have that prepared. The attorney then can answer all of
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p*********w
发帖数: 23432 | 3 loan officer 不懂事/不会办事
s
to
【在 m**D 的大作中提到】
: 因为ld是H4,loan上只是我的名字。但是原来的contract上有我们两人的名字。
: 现在loan officer说contract必须和loan上一致，所以需要去掉ld的名字。
: agent问了escrow，回答如下：
: If the wife is to be removed from the contract she will not be on the Deed
: of the property. If they do remove the wife from the contract the buyer’s
: will need to provide a Quit Claim Deed from the wife to the husband at the
: time of singing.
: We cannot prepare the Quit Claim Deed and we suggest that the buyer goes to
: an attorney to have that prepared. The attorney then can answer all of
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m**D
发帖数: 134 | 4 但是loan officer说如果没有working visa和ssn,就不能加到loan上。是必须这样么？
【在 f****i 的大作中提到】
: add your wife's name to the loan
:
: s
: to
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f****i
发帖数: 20252 | 5 最近风声紧
【在 p*********w 的大作中提到】
: loan officer 不懂事/不会办事
:
: s
: to
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w******y
发帖数: 309 | 6 我们的office也是这么说的。
即使一方有钱来付首付都不行，
如果你不能出示pay stub来证明你能一起付mortgage，
你就不能加入贷款
【在 m**D 的大作中提到】
: 但是loan officer说如果没有working visa和ssn,就不能加到loan上。是必须这样么？
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m**D
发帖数: 134 | 7 就是说即时没有ssn,实际也可以加到loan上？
【在 f****i 的大作中提到】
: 最近风声紧
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m**D
发帖数: 134 | 8 那你们最后怎么处理的？ title上是只有一方的名字？
【在 w******y 的大作中提到】
: 我们的office也是这么说的。
: 即使一方有钱来付首付都不行，
: 如果你不能出示pay stub来证明你能一起付mortgage，
: 你就不能加入贷款
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f****i
发帖数: 20252 | 9 没有SSN的话，比较麻烦
【在 m**D 的大作中提到】
: 就是说即时没有ssn,实际也可以加到loan上？
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w******y
发帖数: 309 | 10 对。
比较恶心的是，一方在正h1b transfer，
没有拿到新的paycheck，即使有offer letter都不行，
非要paycheck不可。没办法。
【在 m**D 的大作中提到】
: 那你们最后怎么处理的？ title上是只有一方的名字？
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c****o
发帖数: 32446 | 11 没事，米国法律保障夫妻的共有权益。如果没有混钱协议说明柴产的分割，即使你LP不
住deed上，她也拿一半 |
f****i
发帖数: 20252 | 12 买完了再transfer成两人共有的title
这事最好让你LD自己来问，要不然你吃力不讨好
【在 m**D 的大作中提到】
: 那你们最后怎么处理的？ title上是只有一方的名字？
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m**D
发帖数: 134 | |
t*a
发帖数: 18880 | 14 是呀。本来就可以loan name 和title name没有关系的。我家就这样。
Deed
the
～▇
【在 p*********w 的大作中提到】
: loan officer 不懂事/不会办事
:
: s
: to
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c******l
发帖数: 502 | 15 loan only hold under your name, but the title can be hold under you and your
wife, since you are married. Ask the loan officer to change it. |
f****i
发帖数: 20252 | 16 把checking account变成joint account先
【在 c****o 的大作中提到】
: 没事，米国法律保障夫妻的共有权益。如果没有混钱协议说明柴产的分割，即使你LP不
: 住deed上，她也拿一半
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s*******r
发帖数: 181 | 17 Doesn't matter, the house still belongs to both of you. |
s**********d
发帖数: 36899 | 18 我们家的就是loan 一个人，title 两个人。actually我们州married
couple名字必须都在上面，不能一个人title。 |
f****i
发帖数: 20252 | 19 如果是CA，没这个法律
【在 s**********d 的大作中提到】
: 我们家的就是loan 一个人，title 两个人。actually我们州married
: couple名字必须都在上面，不能一个人title。
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s******8
发帖数: 4192 | 20 fire the loan officer。没有这回事。
s
to
【在 m**D 的大作中提到】
: 因为ld是H4,loan上只是我的名字。但是原来的contract上有我们两人的名字。
: 现在loan officer说contract必须和loan上一致，所以需要去掉ld的名字。
: agent问了escrow，回答如下：
: If the wife is to be removed from the contract she will not be on the Deed
: of the property. If they do remove the wife from the contract the buyer’s
: will need to provide a Quit Claim Deed from the wife to the husband at the
: time of singing.
: We cannot prepare the Quit Claim Deed and we suggest that the buyer goes to
: an attorney to have that prepared. The attorney then can answer all of
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s**m
发帖数: 1564 | 21 same here
check state law, and try another loan officer
【在 s**********d 的大作中提到】
: 我们家的就是loan 一个人，title 两个人。actually我们州married
: couple名字必须都在上面，不能一个人title。
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i***k
发帖数: 386 | 22 问题是如果只有一个人的名字，会不会影响8000/6500credit? |
f****i
发帖数: 20252 | 23 no
【在 i***k 的大作中提到】
: 问题是如果只有一个人的名字，会不会影响8000/6500credit?
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c********0
发帖数: 262 | 24 我们的房子就是 contact 和 loan上只有我的名字，title两个人都有。CA。 |
c*******e
发帖数: 8624 | 25 interesting, the loan is under my name, but my wife is still listed
as an owner
s
to
【在 m**D 的大作中提到】
: 因为ld是H4,loan上只是我的名字。但是原来的contract上有我们两人的名字。
: 现在loan officer说contract必须和loan上一致，所以需要去掉ld的名字。
: agent问了escrow，回答如下：
: If the wife is to be removed from the contract she will not be on the Deed
: of the property. If they do remove the wife from the contract the buyer’s
: will need to provide a Quit Claim Deed from the wife to the husband at the
: time of singing.
: We cannot prepare the Quit Claim Deed and we suggest that the buyer goes to
: an attorney to have that prepared. The attorney then can answer all of
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