m******e
发帖数: 34 | 1 Short Sale的offer送到银行后，好几个星期都没有消息，今天打电话过去，Seller
agent告诉说银行Rejected我的offer.
但没有给counter offer. 这个到底是怎么回事啊？这个房子现在也没有第二个offer。
为什么银行不给个counter offer呢？
我想着高一点，如果还是划算的话就接受了的，但现在直接reject掉，我怎么办？ |
f****i
发帖数: 20252 | 2 比市价低多少？
【在 m******e 的大作中提到】
: Short Sale的offer送到银行后，好几个星期都没有消息，今天打电话过去，Seller
: agent告诉说银行Rejected我的offer.
: 但没有给counter offer. 这个到底是怎么回事啊？这个房子现在也没有第二个offer。
: 为什么银行不给个counter offer呢？
: 我想着高一点，如果还是划算的话就接受了的，但现在直接reject掉，我怎么办？
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s******n
发帖数: 340 | 3 Since your price is too low, I guess. |
m******e
发帖数: 34 | 4 房子的condition不是很好，需要一些update，比市场价低15K-20K左右吧。如果price太低
，银行应该给我个counter offer啊。 |
s**********d
发帖数: 36899 | 5 看下一个。没准银行根本不让他short sale。 |
s**********c
发帖数: 101 | 6 银行等着foreclosure,可以不用付给Seller Agent commission.BTW,几个银行啊?好多
都是2个的. |
m******e
发帖数: 34 | 7 我也是在想是不是银行根本没有批准他搞short sale呢。房子还是比较喜欢的，区好，
价格便宜，update一下之后，应该不错。
看了好几个星期的房子了，给了个short sale offer, 结果直接被reject, 买房子真不
容易啊！
有点想give up继续租房子了。 |
s**********c
发帖数: 101 | 8 Don't give up. Just keep going... |
b**********e
发帖数: 460 | 9 就差1-2万银行估计不是因为价格据的，除非这个房子本身太便宜。
你这个够快的，我的ss递上去几个月了也没消息。 |
n*****t
发帖数: 22014 | |
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f****i
发帖数: 20252 | 11 卖主有钱的时候没法short sale
【在 m******e 的大作中提到】
: 我也是在想是不是银行根本没有批准他搞short sale呢。房子还是比较喜欢的，区好，
: 价格便宜，update一下之后，应该不错。
: 看了好几个星期的房子了，给了个short sale offer, 结果直接被reject, 买房子真不
: 容易啊！
: 有点想give up继续租房子了。
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c****o
发帖数: 32446 | 12 为什么就盯着short sale/forclosure？
根本就是浪费时间，楼主还是接着租吧 |
f*****t
发帖数: 261 | 13 我刚刚拿下short Sale的房子。卖方代理已经Email 我双方签字的正式合同文本，对方
银行批准Short Sale的法律文件以及书面信函。
在对方贷款银行批准Short Sale的法律文件中，明确了Short Sale的建议售价（用了 at or near XXX.XX USD 字样），以及销售期限。而在销售期限中，又根据销售的不同时段，要求Seller支付贷款银行多少多少钱。
而在对方贷款银行给Seller的书面信函中，则规定了允许支付的commission fee上限，
以及卖家所要支付的closing fee上限.等等。 |
m******e
发帖数: 34 | 14 房子本身就不贵，所以1-2万还显得比较多啦
不知道下一步该怎么办？找别的房子，还是继续跟银行脆？
【在 b**********e 的大作中提到】
: 就差1-2万银行估计不是因为价格据的，除非这个房子本身太便宜。
: 你这个够快的，我的ss递上去几个月了也没消息。
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m******e
发帖数: 34 | 15 真是恭喜啊！你等了多长时间？
at or near XXX.XX USD 字样），以
及销售期限。而在销售期限中，又根据销售的不同时段，要求Seller支付贷款银行多少
多少钱。
【在 f*****t 的大作中提到】
: 我刚刚拿下short Sale的房子。卖方代理已经Email 我双方签字的正式合同文本，对方
: 银行批准Short Sale的法律文件以及书面信函。
: 在对方贷款银行批准Short Sale的法律文件中，明确了Short Sale的建议售价（用了 at or near XXX.XX USD 字样），以及销售期限。而在销售期限中，又根据销售的不同时段，要求Seller支付贷款银行多少多少钱。
: 而在对方贷款银行给Seller的书面信函中，则规定了允许支付的commission fee上限，
: 以及卖家所要支付的closing fee上限.等等。
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