m******e 发帖数: 34 | 1 Short Sale的offer送到银行后,好几个星期都没有消息,今天打电话过去,Seller
agent告诉说银行Rejected我的offer.
但没有给counter offer. 这个到底是怎么回事啊?这个房子现在也没有第二个offer。
为什么银行不给个counter offer呢?
我想着高一点,如果还是划算的话就接受了的,但现在直接reject掉,我怎么办? |
f****i 发帖数: 20252 | 2 比市价低多少?
【在 m******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Short Sale的offer送到银行后,好几个星期都没有消息,今天打电话过去,Seller : agent告诉说银行Rejected我的offer. : 但没有给counter offer. 这个到底是怎么回事啊?这个房子现在也没有第二个offer。 : 为什么银行不给个counter offer呢? : 我想着高一点,如果还是划算的话就接受了的,但现在直接reject掉,我怎么办?
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s******n 发帖数: 340 | 3 Since your price is too low, I guess. |
m******e 发帖数: 34 | 4 房子的condition不是很好,需要一些update,比市场价低15K-20K左右吧。如果price太低
,银行应该给我个counter offer啊。 |
s**********d 发帖数: 36899 | 5 看下一个。没准银行根本不让他short sale。 |
s**********c 发帖数: 101 | 6 银行等着foreclosure,可以不用付给Seller Agent commission.BTW,几个银行啊?好多
都是2个的. |
m******e 发帖数: 34 | 7 我也是在想是不是银行根本没有批准他搞short sale呢。房子还是比较喜欢的,区好,
价格便宜,update一下之后,应该不错。
看了好几个星期的房子了,给了个short sale offer, 结果直接被reject, 买房子真不
容易啊!
有点想give up继续租房子了。 |
s**********c 发帖数: 101 | 8 Don't give up. Just keep going... |
b**********e 发帖数: 460 | 9 就差1-2万银行估计不是因为价格据的,除非这个房子本身太便宜。
你这个够快的,我的ss递上去几个月了也没消息。 |
n*****t 发帖数: 22014 | |
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f****i 发帖数: 20252 | 11 卖主有钱的时候没法short sale
【在 m******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也是在想是不是银行根本没有批准他搞short sale呢。房子还是比较喜欢的,区好, : 价格便宜,update一下之后,应该不错。 : 看了好几个星期的房子了,给了个short sale offer, 结果直接被reject, 买房子真不 : 容易啊! : 有点想give up继续租房子了。
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c****o 发帖数: 32446 | 12 为什么就盯着short sale/forclosure?
根本就是浪费时间,楼主还是接着租吧 |
f*****t 发帖数: 261 | 13 我刚刚拿下short Sale的房子。卖方代理已经Email 我双方签字的正式合同文本,对方
银行批准Short Sale的法律文件以及书面信函。
在对方贷款银行批准Short Sale的法律文件中,明确了Short Sale的建议售价(用了 at or near XXX.XX USD 字样),以及销售期限。而在销售期限中,又根据销售的不同时段,要求Seller支付贷款银行多少多少钱。
而在对方贷款银行给Seller的书面信函中,则规定了允许支付的commission fee上限,
以及卖家所要支付的closing fee上限.等等。 |
m******e 发帖数: 34 | 14 房子本身就不贵,所以1-2万还显得比较多啦
不知道下一步该怎么办?找别的房子,还是继续跟银行脆?
【在 b**********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就差1-2万银行估计不是因为价格据的,除非这个房子本身太便宜。 : 你这个够快的,我的ss递上去几个月了也没消息。
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m******e 发帖数: 34 | 15 真是恭喜啊!你等了多长时间?
at or near XXX.XX USD 字样),以
及销售期限。而在销售期限中,又根据销售的不同时段,要求Seller支付贷款银行多少
多少钱。
【在 f*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我刚刚拿下short Sale的房子。卖方代理已经Email 我双方签字的正式合同文本,对方 : 银行批准Short Sale的法律文件以及书面信函。 : 在对方贷款银行批准Short Sale的法律文件中,明确了Short Sale的建议售价(用了 at or near XXX.XX USD 字样),以及销售期限。而在销售期限中,又根据销售的不同时段,要求Seller支付贷款银行多少多少钱。 : 而在对方贷款银行给Seller的书面信函中,则规定了允许支付的commission fee上限, : 以及卖家所要支付的closing fee上限.等等。
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