a*****8 发帖数: 261 | 1 就要CLOSING 了。可忽然房检发现问题。主要在地下室。
1)。 氡气 4pCi/L
2).地下室进水的问题
地下室本身是unfinished.但是屋主把墙都刷了白油漆。附上照片。
大家觉得有什么可疑之处吗?在新泽西,今天刚下过雨,明天再去看一下。如果没有水
,是不是就没有问题呢?40年的老房子。
谢谢。 |
e********t 发帖数: 9607 | 2 氡气没问题,最多加个抽气系统。进水不知道是怎么进的,无法判断。
【在 a*****8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就要CLOSING 了。可忽然房检发现问题。主要在地下室。 : 1)。 氡气 4pCi/L : 2).地下室进水的问题 : 地下室本身是unfinished.但是屋主把墙都刷了白油漆。附上照片。 : 大家觉得有什么可疑之处吗?在新泽西,今天刚下过雨,明天再去看一下。如果没有水 : ,是不是就没有问题呢?40年的老房子。 : 谢谢。
|
m***y 发帖数: 14763 | 3 Agree. LZ can ask the seller for credit for a new Radon remediation system.
It's safe to assume it's a wet basement. Ask the seller what they have done
to fix them, if you are not satisfied, ask for credit.
Again, it's a two-way road. You can ask, they can say no.
【在 e********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 氡气没问题,最多加个抽气系统。进水不知道是怎么进的,无法判断。
|
B*****g 发帖数: 193 | 4 “
在新泽西,今天刚下过雨,明天再去看一下。如果没有水,是不是就没有问题呢?40年
的老房子。”
这个假设不成立。我去年买房是seller告诉我们,在2002有一场百年不遇的大雨,地下
室渗水了。我买的时候也是看了又看,当时连下了一个星期的雨,一点事都没有。结果
今年春天,又有点漏。小心点为好。现在我还是有点纠结是不是把地下室渗水问题彻底
搞一下,可是要不少钱,估计最少得6-7k。
【在 a*****8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就要CLOSING 了。可忽然房检发现问题。主要在地下室。 : 1)。 氡气 4pCi/L : 2).地下室进水的问题 : 地下室本身是unfinished.但是屋主把墙都刷了白油漆。附上照片。 : 大家觉得有什么可疑之处吗?在新泽西,今天刚下过雨,明天再去看一下。如果没有水 : ,是不是就没有问题呢?40年的老房子。 : 谢谢。
|
h********8 发帖数: 7355 | 5 DIY waterproofing: Dig down 4-5 feet outside the leaking wall, and put black
tar on the wall, then put dirt back. You may hurt your back :)
Professionally: dig down, and put a well to let the water go in the well,
instead of going down the wall. Costly :) |
a*****8 发帖数: 261 | 6 谢谢大家的回复。
今天又约了一个Dry Basement 的inspector 去检查。(在新泽西)。检查之后没有发
现漏过水的迹象。我也算定心了。就这么招了。
当然,inspector也提了许多问题,需要repair。当然都与seller无关了。毕竟是个38
年的房子。
建议大家在home inspection的时候,再约一个basement inspection,大部分都是免费
的,ie, free estimate。 这样也就知道以前到底楼国税没有了。
【在 B*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : “ : 在新泽西,今天刚下过雨,明天再去看一下。如果没有水,是不是就没有问题呢?40年 : 的老房子。” : 这个假设不成立。我去年买房是seller告诉我们,在2002有一场百年不遇的大雨,地下 : 室渗水了。我买的时候也是看了又看,当时连下了一个星期的雨,一点事都没有。结果 : 今年春天,又有点漏。小心点为好。现在我还是有点纠结是不是把地下室渗水问题彻底 : 搞一下,可是要不少钱,估计最少得6-7k。
|