a*****8
发帖数: 261 | 1 就要CLOSING 了。可忽然房检发现问题。主要在地下室。
1）。 氡气 4pCi/L
2).地下室进水的问题
地下室本身是unfinished.但是屋主把墙都刷了白油漆。附上照片。
大家觉得有什么可疑之处吗？在新泽西，今天刚下过雨，明天再去看一下。如果没有水
，是不是就没有问题呢？40年的老房子。
谢谢。 |
e********t
发帖数: 9607 | 2 氡气没问题，最多加个抽气系统。进水不知道是怎么进的，无法判断。
【在 a*****8 的大作中提到】
: 就要CLOSING 了。可忽然房检发现问题。主要在地下室。
: 1）。 氡气 4pCi/L
: 2).地下室进水的问题
: 地下室本身是unfinished.但是屋主把墙都刷了白油漆。附上照片。
: 大家觉得有什么可疑之处吗？在新泽西，今天刚下过雨，明天再去看一下。如果没有水
: ，是不是就没有问题呢？40年的老房子。
: 谢谢。
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m***y
发帖数: 14763 | 3 Agree. LZ can ask the seller for credit for a new Radon remediation system.
It's safe to assume it's a wet basement. Ask the seller what they have done
to fix them, if you are not satisfied, ask for credit.
Again, it's a two-way road. You can ask, they can say no.
【在 e********t 的大作中提到】
: 氡气没问题，最多加个抽气系统。进水不知道是怎么进的，无法判断。
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B*****g
发帖数: 193 | 4 “
在新泽西，今天刚下过雨，明天再去看一下。如果没有水，是不是就没有问题呢？40年
的老房子。”
这个假设不成立。我去年买房是seller告诉我们，在2002有一场百年不遇的大雨，地下
室渗水了。我买的时候也是看了又看，当时连下了一个星期的雨，一点事都没有。结果
今年春天，又有点漏。小心点为好。现在我还是有点纠结是不是把地下室渗水问题彻底
搞一下，可是要不少钱，估计最少得6-7k。
【在 a*****8 的大作中提到】
: 就要CLOSING 了。可忽然房检发现问题。主要在地下室。
: 1）。 氡气 4pCi/L
: 2).地下室进水的问题
: 地下室本身是unfinished.但是屋主把墙都刷了白油漆。附上照片。
: 大家觉得有什么可疑之处吗？在新泽西，今天刚下过雨，明天再去看一下。如果没有水
: ，是不是就没有问题呢？40年的老房子。
: 谢谢。
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h********8
发帖数: 7355 | 5 DIY waterproofing: Dig down 4-5 feet outside the leaking wall, and put black
tar on the wall, then put dirt back. You may hurt your back :)
Professionally: dig down, and put a well to let the water go in the well,
instead of going down the wall. Costly :) |
a*****8
发帖数: 261 | 6 谢谢大家的回复。
今天又约了一个Dry Basement 的inspector 去检查。（在新泽西）。检查之后没有发
现漏过水的迹象。我也算定心了。就这么招了。
当然，inspector也提了许多问题，需要repair。当然都与seller无关了。毕竟是个38
年的房子。
建议大家在home inspection的时候，再约一个basement inspection，大部分都是免费
的，ie， free estimate。 这样也就知道以前到底楼国税没有了。
【在 B*****g 的大作中提到】
: “
: 在新泽西，今天刚下过雨，明天再去看一下。如果没有水，是不是就没有问题呢？40年
: 的老房子。”
: 这个假设不成立。我去年买房是seller告诉我们，在2002有一场百年不遇的大雨，地下
: 室渗水了。我买的时候也是看了又看，当时连下了一个星期的雨，一点事都没有。结果
: 今年春天，又有点漏。小心点为好。现在我还是有点纠结是不是把地下室渗水问题彻底
: 搞一下，可是要不少钱，估计最少得6-7k。
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