b**********y
发帖数: 326 | 1 新美贷款summit mtg给的rate太好了：
$540K loan, no point
30 yr fixed 5%,
15yr Fixed 4.25%,
7yr ARM 3.875%,
5yr ARM 3.625%
有人用过吗？
他家是一个专门作贷款的银行，不是broker.
据说没有broker能match这个rate.
用过的说说是不是顺利，慢不慢，容易拿到钱吗？
想赶在6月底前close拿8000。 |
h*****9
发帖数: 46 | 2 Where is the local office, in NY or NJ? |
b**********y
发帖数: 326 | 3 I am looking at the flushing office. The agent Lina Chang.
【在 h*****9 的大作中提到】
: Where is the local office, in NY or NJ?
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a******s
发帖数: 4052 | |
h*****9
发帖数: 46 | 5 The rate looks pretty good, comparing with other larger banks |
h*****9
发帖数: 46 | 6 Any recommendation for manhattan branch? |
b**********y
发帖数: 326 | 7 Can you tell more? She is fast? Process easy? Smooth? Thanks!
【在 a******s 的大作中提到】
: Lina is good.
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a******s
发帖数: 4052 | 8 去年底用过。一切顺利。人很爽快，沟通没问题。
新美是做贷款批发的，利率不错，我们的情况真正的贷方是wells fargo。 |
b**********y
发帖数: 326 | 9 谢谢！！ closing costs 高不高？
【在 a******s 的大作中提到】
: 去年底用过。一切顺利。人很爽快，沟通没问题。
: 新美是做贷款批发的，利率不错，我们的情况真正的贷方是wells fargo。
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a******s
发帖数: 4052 | 10 没比较。不过纽约的是要高些。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 谢谢！！ closing costs 高不高？
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h****s
发帖数: 16779 | 11 summit不错，我用的也是。不过他们很快就把贷款转卖了，我的卖给了GMAC。 |
b**********y
发帖数: 326 | 12 转卖后对我们有什么影响吗？servicer fee, payment, document？谢谢！
【在 h****s 的大作中提到】
: summit不错，我用的也是。不过他们很快就把贷款转卖了，我的卖给了GMAC。
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n****8
发帖数: 1716 | |
b********3
发帖数: 994 | 14 卖给两房了，Wells Fargo做服务。谢谢
【在 b**********y 的大作中提到】
: 谢谢！！ closing costs 高不高？
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b********3
发帖数: 994 | 15 卖给两房了，GMAC做服务。谢谢
【在 h****s 的大作中提到】
: summit不错，我用的也是。不过他们很快就把贷款转卖了，我的卖给了GMAC。
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b**********y
发帖数: 326 | 16 大牛，能说说转卖后对borrower有影响吗？我是不是过虑了？
【在 b********3 的大作中提到】
: 卖给两房了，GMAC做服务。谢谢
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t****o
发帖数: 442 | 17 Maggie Liu from Manhattan office is good. Very professional and responsive.
My fee includes $300 appraisal and $325 loan origination. 0 point, 4.875%
for 30yr fixed loan of $580,000. |
h*********r
发帖数: 243 | 18 30 yr fixed 5%, ?
今天不是应该4.875%吗 |
b**********y
发帖数: 326 | 19 41万以下吧？
【在 h*********r 的大作中提到】
: 30 yr fixed 5%, ?
: 今天不是应该4.875%吗
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h*********r
发帖数: 243 | 20
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这个rate不错呢， fee也不错
【在 t****o 的大作中提到】
: Maggie Liu from Manhattan office is good. Very professional and responsive.
: My fee includes $300 appraisal and $325 loan origination. 0 point, 4.875%
: for 30yr fixed loan of $580,000.
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h*********r
发帖数: 243 | 21
不好意思，不知道还有这个区别
楼上的同学拿到的rate不错4.875%
岂不是41万以下今天应该拿到4.75%呢？
【在 b**********y 的大作中提到】
: 41万以下吧？
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b**********y
发帖数: 326 | 22 谁谁？谁拿到50万以上的4.875%? 给个帖子链接？
可能不是纽约。
【在 h*********r 的大作中提到】
:
: 不好意思，不知道还有这个区别
: 楼上的同学拿到的rate不错4.875%
: 岂不是41万以下今天应该拿到4.75%呢？
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h*********r
发帖数: 243 | 23
.
这个不就是4.875%吗？
【在 t****o 的大作中提到】
: Maggie Liu from Manhattan office is good. Very professional and responsive.
: My fee includes $300 appraisal and $325 loan origination. 0 point, 4.875%
: for 30yr fixed loan of $580,000.
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b********3
发帖数: 994 | 24 secondary market的事情，跟你没有任何关系
【在 b**********y 的大作中提到】
: 大牛，能说说转卖后对borrower有影响吗？我是不是过虑了？
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h****a
发帖数: 637 | 25 so good. I only got 5.25% for 500K loan. Locked around two weeks ago. |
K***i
发帖数: 2250 | 26 is it convention loan?
【在 h****a 的大作中提到】
: so good. I only got 5.25% for 500K loan. Locked around two weeks ago.
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J*K
发帖数: 331 | 27 能做penfed的5/5 ARM吗?
【在 n****8 的大作中提到】
: 任何贷款都是可以从新美“做”出来的。
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g********i
发帖数: 11 | 28 lina不错，口碑很好，我有朋友在她那里贷款过，评价很高 |
a********n
发帖数: 21 | 29 利率的话每个人情况不一样我觉得差一点很正常，比如信用分数什么的。我朋友推荐我
去新美kenny那
里，刚见过面，挺年轻的，不过人相当的nice，很不错
【在 h*********r 的大作中提到】
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: 这个不就是4.875%吗？
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