E*****e
发帖数: 197 | 1 房子的listing上有assessment value (=taxable value?)，那market value是什么，
在哪里能查到？ 看到大部分房子的lisitng price和assessment value都比较接近，但
有些能相差超过$100K，怎么回事？是不是这样的房子都不用考虑了？请帮忙给扫扫盲
， 谢谢！ |
p*a
发帖数: 3350 | 2 两者没联系
assessment value 是郡/市/镇做的，专门为计算税的。很多地区market value = 2倍的
assessment value
【在 E*****e 的大作中提到】
: 房子的listing上有assessment value (=taxable value?)，那market value是什么，
: 在哪里能查到？ 看到大部分房子的lisitng price和assessment value都比较接近，但
: 有些能相差超过$100K，怎么回事？是不是这样的房子都不用考虑了？请帮忙给扫扫盲
: ， 谢谢！
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E*****e
发帖数: 197 | 3 谢谢! 那market value在哪里能查到？
倍的
【在 p*a 的大作中提到】
: 两者没联系
: assessment value 是郡/市/镇做的，专门为计算税的。很多地区market value = 2倍的
: assessment value
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c****o
发帖数: 32446 | 4 看周围房子买卖
【在 E*****e 的大作中提到】
: 谢谢! 那market value在哪里能查到？
:
: 倍的
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B********4
发帖数: 7156 | 5 这个东西是能查得到吗？ 那吃房地产这碗饭的人怎么赚钱？市场价值是最玄妙也最不
稳定的东西，很难估计，更难预测。
【在 E*****e 的大作中提到】
: 谢谢! 那market value在哪里能查到？
:
: 倍的
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c********h
发帖数: 7827 | 6 大多数经纪自己并不倒房
【在 B********4 的大作中提到】
: 这个东西是能查得到吗？ 那吃房地产这碗饭的人怎么赚钱？市场价值是最玄妙也最不
: 稳定的东西，很难估计，更难预测。
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s**********d
发帖数: 36899 | 7 房子买卖价钱都是公开的，county website上有，或者到county
recorder那里查。吃房地产饭的又不是靠倒房子赚钱。
【在 B********4 的大作中提到】
: 这个东西是能查得到吗？ 那吃房地产这碗饭的人怎么赚钱？市场价值是最玄妙也最不
: 稳定的东西，很难估计，更难预测。
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s**********d
发帖数: 36899 | 8 assessed value可能跟market value没有关系，跟当地
property tax law有关。 |
B********4
发帖数: 7156 | 9 我并不是说房产经济要靠倒房子赚钱。我的意思是，如果市场价值可以查到，那么买卖
房子就成为最简单的事了：只要到某个地方查出价格，那么卖方买方都知道这个价是最
公平合理的，那还需要房产经济干嘛？但这是不可能的。即使你可以查到周边类似房子
的售价，也不等于你就知道了这个房子的市场价值。因为天下没有一样的房子，即使一
样的房子，不同时间市场价值也是不一样的。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 房子买卖价钱都是公开的，county website上有，或者到county
: recorder那里查。吃房地产饭的又不是靠倒房子赚钱。
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